閱讀提示 贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使,而法定撤銷權(quán)包括嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行等。 基本案情 孫某1、趙某向一審法院提出訴訟請(qǐng)求:1.請(qǐng)求解除與孫某2、孟某于2012年8月10日簽訂的贈(zèng)與合同,返還由贈(zèng)與物置換后的房屋;2.請(qǐng)求被告返還房屋被征收時(shí)對(duì)房屋附屬物的補(bǔ)償款69,666元;3.由被告負(fù)擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。 一審法院作出判決后,孫某2、孟某不服,提起上訴,孫某2、孟某上訴請(qǐng)求: 1、請(qǐng)求撤銷一審法院作出的判決,并依法改判駁回被上訴人的訴訟請(qǐng)求; 2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。 法院一審 一審法院認(rèn)為,2012年8月10日經(jīng)公證的贈(zèng)與協(xié)議是雙方對(duì)贈(zèng)與行為的確認(rèn),原、被告之間的贈(zèng)與協(xié)議合法有效。該房屋雖未過戶,但被告一直居住于此且以自己的名義簽署產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議,可以認(rèn)定被告已取得該贈(zèng)與的房屋。二被告作為受贈(zèng)人,在取得受贈(zèng)物后應(yīng)自覺履行其對(duì)二原告的法定及約定義務(wù)。原、被告在簽訂贈(zèng)與協(xié)議時(shí)雖未約定受贈(zèng)人的義務(wù),但善待并贍養(yǎng)作為贈(zèng)與人的父母是被告必須盡到的法定義務(wù),該義務(wù)不因雙方發(fā)生矛盾而滅失。本案通過庭審中原告提供的光盤,趙某去被告孟某家里,孟某將其推倒,并將房門關(guān)閉拒絕趙某進(jìn)入其家中,及原告申請(qǐng)調(diào)取本院審理的XX號(hào)執(zhí)行卷宗,均可證實(shí)被告孫某2、孟某對(duì)孫某1、趙某未盡到贍養(yǎng)義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十二條二款的規(guī)定:“對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與”。另庭審中孟某提供2018年帶老人吃飯的照片和視頻,想證明二被告已盡到贍養(yǎng)義務(wù)。 法院二審 原告認(rèn)為這是在發(fā)生糾紛前的事,發(fā)生糾紛后再也沒有過,無法證實(shí)其已經(jīng)盡到贍養(yǎng)義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》第十四條規(guī)定:“贍養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)履行對(duì)老年人經(jīng)濟(jì)上供養(yǎng)、生活上照顧和精神上慰藉義務(wù),照顧老人的特殊需要?!?/span>本案中,就二被告而言,二原告屬于花甲之年的老人,且孫國(guó)志身體有病,需要兒子照顧,被告應(yīng)在保障原告基本生活的同時(shí),更應(yīng)該對(duì)其在日常生活上的關(guān)心照顧以及精神上的慰藉,這與老人能否愉快的度過晚年生活有非常密切的關(guān)系。故對(duì)原告訴請(qǐng)解除雙方于2012年8月10日簽訂的贈(zèng)與合同,撤銷贈(zèng)與行為,本院予以支持。關(guān)于原告主張贈(zèng)與房屋返還的訴請(qǐng),因贈(zèng)與標(biāo)的物存在替代物,該標(biāo)的物不屬于法律規(guī)定的滅失,故原告要求返還替代物的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。根據(jù)產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議,原告贈(zèng)與被告的房屋所置換的面積為143平方米,該部分房屋面積應(yīng)返還給原告,如不能返還,應(yīng)以現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)格作價(jià)支付給原告。原告申請(qǐng)撤回返還房屋附屬物補(bǔ)償款69,666元的訴訟請(qǐng)求,是對(duì)其實(shí)體權(quán)利的處分,應(yīng)予準(zhǔn)許。 二審法院認(rèn)為,一審判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤,導(dǎo)致判決結(jié)果錯(cuò)誤,應(yīng)予糾正。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第二款規(guī)定,判決如下: 一、撤銷朝陽市龍城區(qū)人民法院作出的民事判決; 二、駁回被上訴人孫某1、趙某二人的訴訟請(qǐng)求。 律師意見 |
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