9月17日,重慶市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《重慶市中心城區(qū)城市更新規(guī)劃》(以下簡稱規(guī)劃),規(guī)劃立足新階段新理念新格局,培育新功能,構(gòu)建新形態(tài),塑造新場景,推動(dòng)城市“面-線-點(diǎn)”全局更新。 根據(jù)規(guī)劃,重慶將以“兩江四岸”為主軸推動(dòng)城市有機(jī)更新,圍繞重慶“國際化、綠色化、智能化、人文化”目標(biāo),謀劃重要功能及空間布局,具體任務(wù)包括六個(gè)方面: 重慶市規(guī)劃和自然資源局城市規(guī)劃處副處長李俐娟介紹,規(guī)劃涉及的“重點(diǎn)更新區(qū)域”分為四類: 老舊小區(qū) 包括2000年前建成的及部分不超過2005年底建成的確有更新需求的小區(qū),重點(diǎn)將完善小區(qū)配套和基礎(chǔ)設(shè)施,傳承歷史文脈,優(yōu)化公共空間,改善出行條件,修繕老舊建筑,促進(jìn)社區(qū)治理。 老舊商業(yè)區(qū) 包括傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)及周邊區(qū)域。在更新過程中,重慶市將拓展商圈新型服務(wù)功能,優(yōu)化商圈業(yè)態(tài),突出商圈特色,推動(dòng)傳統(tǒng)商圈向智慧商圈轉(zhuǎn)型升級(jí)。 老舊廠區(qū) 包括部分待轉(zhuǎn)型升級(jí)的工業(yè)、倉儲(chǔ)、批發(fā)市場及老站場等用地。重慶將根據(jù)實(shí)際更新需求進(jìn)行個(gè)案研究,原則上按照“一園一策” “一廠一策”的方式開展更新規(guī)劃。 老舊街區(qū) 包括歷史文化城區(qū)、街區(qū)、名鎮(zhèn)、傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)等。對(duì)此,重慶將注重“把文化原色植入景區(qū)景點(diǎn)、融入城市街區(qū)”,保護(hù)修繕、活化利用歷史文化資源,發(fā)展創(chuàng)新業(yè)態(tài),講好歷史故事。 據(jù)介紹,此次規(guī)劃針對(duì)四類更新區(qū)域不同的現(xiàn)狀問題及更新需求,分類提出了規(guī)劃指引。如:針對(duì)老舊社區(qū)交通不暢的問題,規(guī)劃明確要完善次支路網(wǎng),精細(xì)化組織重要路段及交通節(jié)點(diǎn),強(qiáng)化“公交-步行”一體化,規(guī)范網(wǎng)約車、出租車落客點(diǎn),新增步道、公共樓梯和電梯,開放局部建筑內(nèi)部通道;在完善老舊社區(qū)的市政設(shè)施方面,要規(guī)范架空線路、促進(jìn)管線下地,推進(jìn)雨污分流、完善海綿設(shè)施,優(yōu)化消防設(shè)施、應(yīng)急避難設(shè)施布局等。 針對(duì)老舊市場更新,規(guī)劃明確重點(diǎn)騰退內(nèi)環(huán)內(nèi)大型交易市場,騰退后優(yōu)先增補(bǔ)公共功能,改善空間品質(zhì),增加次支路網(wǎng),增補(bǔ)公共空間及步行通道,加強(qiáng)空間形態(tài)設(shè)計(jì),融入周邊城市肌理。 新聞多一點(diǎn)>>> 位于沙坪壩區(qū)的磁器口古鎮(zhèn),是重慶特色文旅名片之一。6月29日,作為沙磁景區(qū)提檔升級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目之一的磁器口后街正式開業(yè)。磁器口后街以“保護(hù)傳承,提檔升級(jí)”為理念,對(duì)巴渝千年傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌和歷史文化進(jìn)行了深度結(jié)合與保留,同時(shí)引入“文創(chuàng) 旅游”的沉浸式消費(fèi)體驗(yàn),還通過特色文化店鋪、主題空間、藝術(shù)活動(dòng)與文化產(chǎn)品等形式,讓年輕人感受更多元的文旅體驗(yàn)。 開業(yè)后,磁器口后街吸引了眾多市民前來打卡,千年古鎮(zhèn)的煥新升級(jí)成為重慶城市更新的一個(gè)縮影。 磁器口后街夜景 重慶市規(guī)劃和自然資源局供圖 沙坪壩區(qū)規(guī)劃和自然資源局副局長沈艷麗介紹,沙坪壩區(qū)在編制歌樂山-白公館-渣滓洞-磁器口片區(qū)整體提升規(guī)劃方案中,圍繞城市功能拓展、城市品位提升,用“微更新”的方式精雕細(xì)琢,通過規(guī)劃引領(lǐng),以磁器口這一個(gè)點(diǎn)的有機(jī)更新帶動(dòng)周邊區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。 磁器口夜景 重慶市規(guī)劃和自然資源局供圖 “在沙磁片區(qū)的城市更新規(guī)劃中,我們堅(jiān)持先把問題想清楚,謀定而后動(dòng)。如果動(dòng)作太大、用力太猛,反而會(huì)對(duì)城市文化產(chǎn)生破壞?!鄙蚱G麗介紹,在該片區(qū)的城市更新中,不少地方都體現(xiàn)了此次《重慶市中心城區(qū)城市更新規(guī)劃》中的“新理念”。如針對(duì)磁器口古鎮(zhèn)交通不暢的問題,將原來的一條主要車行道改成了步行街,同時(shí)增加次支路網(wǎng),提升片區(qū)的路網(wǎng)功能,對(duì)公交站場位置進(jìn)行調(diào)整,讓游客步行進(jìn)入景區(qū),這些措施有效提升了磁器口景區(qū)內(nèi)疏外暢的程度。 1949大劇院夜景 重慶市規(guī)劃和自然資源局供圖 今年正式投用的重慶1949大劇院,正在成為重慶紅色文化的一張新名片。據(jù)介紹,該地塊原來的規(guī)劃用途是居住,本來是搞房地產(chǎn)開發(fā)。沙坪壩區(qū)通過片區(qū)整體規(guī)劃策劃,對(duì)功能進(jìn)行重新研究和優(yōu)化提升,放棄了原來的房地產(chǎn)功能,增加了文化產(chǎn)業(yè)功能。 據(jù)介紹,重慶市中心城區(qū)城市更新正有序推進(jìn)。 ● 渝中區(qū)雙鋼路小區(qū)、南岸區(qū)長江村、北碚區(qū)新房子社區(qū)等老舊小區(qū)已完成提升,初展新顏; ● 五大傳統(tǒng)商圈更新的規(guī)劃設(shè)計(jì)和實(shí)施持續(xù)推進(jìn),增加了各類新業(yè)態(tài)、新空間,其他老舊商業(yè)街區(qū)也相繼開展更新工作; ● 已有重鋼博物館、印制二廠等多處老舊工廠、倉儲(chǔ)等改造成功,成為老舊廠區(qū)更新的成功案例; ● 以慈云寺歷史文化街區(qū)故宮南遷博物館、十八梯傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)等為代表的歷史文化街區(qū)、傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)、歷史文化名鎮(zhèn)的更新也初見成效。 來源:重慶發(fā)布 |
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