【原】淮海中路1202號(hào)淮海公寓（原蓋司康公寓）

高參88 2021-08-11

展開(kāi)全文

淮海中路1202號(hào)（原蓋司康公寓），建于1935年，又稱萬(wàn)國(guó)儲(chǔ)蓄會(huì)大樓，今名淮海公寓。是上海市優(yōu)秀近代保護(hù)建筑。

20世紀(jì)30年代，由萬(wàn)國(guó)儲(chǔ)蓄會(huì)投資興建，上海著名法商建筑師事務(wù)所賚安公司設(shè)計(jì)。賚安的作品大多屬裝飾藝術(shù)派風(fēng)格，但更著重表現(xiàn)建筑體量上的橫豎線條的構(gòu)圖，手法簡(jiǎn)潔，具有明顯的現(xiàn)代主義建筑傾向。

大樓以外國(guó)儲(chǔ)蓄會(huì)大班蓋司康的名字命名。蓋司康大樓是賚安最具代表性的作品。這座建筑根據(jù)街邊的狹長(zhǎng)地形，將主樓放在中央，副樓放在前排，后邊是汽車庫(kù)和附屬用房。

主樓前有綠地和回車道。主樓的形體上最大的特征表現(xiàn)在中部，兩側(cè)逐步跌落。建筑外墻全部貼上米黃色的面磚，此外，各層陽(yáng)臺(tái)的欄板是白色，較為亮麗。立面的中央三條凸出的白色垂直裝飾帶，以及陽(yáng)臺(tái)欄板中央的白色垂直裝飾帶與陽(yáng)臺(tái)的白色欄板，形成簡(jiǎn)潔而又強(qiáng)烈的對(duì)比，近代特征鮮明。

　　公寓主樓的基礎(chǔ)較為特別，采用洋松和混凝土灌注樁相結(jié)合的混合樁基支承，樁基深達(dá)31米。13層，高53米，地面以上是鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，底層入口處安有挑出雨篷，入內(nèi)為門廳、公共用房和接待室等，樓上均是居住層。

每層平面多用套間布置，戶型以2室戶、3室戶居多，少數(shù)為1室戶或5室戶，居室大小在18～24平方米之間，標(biāo)準(zhǔn)層高3.3米，共有居室62套。副樓5層，底層是出租商號(hào)，二層以上是居住層，2間1套，每層6套，共24套。

　　大樓屋頂有大平臺(tái)和水泥雨篷，南立面有成組的凹陽(yáng)臺(tái)，北立面是外挑統(tǒng)廊，垂直交通除步行的便梯外，并設(shè)有4部電梯（3部客梯、1部貨梯），室內(nèi)鋪硬木地板，

淮海公寓主樓北立面

公寓設(shè)有3件套大衛(wèi)生及水汀等設(shè)備，浴廁間可依靠通風(fēng)井換氣，風(fēng)量可用百葉板調(diào)節(jié)。外墻采用面磚鑲貼，是當(dāng)時(shí)30～40年代上海有數(shù)的高級(jí)公寓。

淮海公寓南立面---淮海中路1202號(hào)（主樓）

周谷城，（1898～1996），中國(guó)著名歷史學(xué)家、教育家、社會(huì)活動(dòng)家，曾任全國(guó)人大常委會(huì)副委員長(zhǎng)，中國(guó)史學(xué)會(huì)常務(wù)理事兼首任執(zhí)行主席、中國(guó)太平洋歷史學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、上海市哲學(xué)社會(huì)科學(xué)聯(lián)合會(huì)副主席、上海市歷史學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)。1898年9月13日（光緒二十四年七月二十八）生于湖南省益陽(yáng)縣長(zhǎng)湖口的農(nóng)民家庭，民國(guó)2年（1913年）入湖南長(zhǎng)沙省立第一中學(xué)，1921年考入北京高等師范學(xué)校（今北京師范大學(xué)）英語(yǔ)部。自1942年秋起，周谷城一直在復(fù)旦大學(xué)執(zhí)教，任歷史系主任、教務(wù)長(zhǎng)等職。

周谷城在此居住

國(guó)府儲(chǔ)匯總局局長(zhǎng)董希錦在此居住

主樓是淮海中路1202號(hào)。

蓋司康的早期住戶大部分為各國(guó)駐上海領(lǐng)事館人員。經(jīng)歷了八年抗日戰(zhàn)爭(zhēng)后的萬(wàn)國(guó)儲(chǔ)蓄會(huì)的經(jīng)營(yíng)處于十分尷尬的境地，一方面新的住戶尚未入住樓房，而另一方面是大量到期的儲(chǔ)蓄必須限期償還。1946年被迫清理，蓋司康公寓被國(guó)民政府收購(gòu)，提供政府官員使用。

副樓內(nèi)側(cè)