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約定超出部分工程造價(jià)由發(fā)包人承擔(dān),未超出部分工程造價(jià)由誰(shuí)承擔(dān)?

 hjq0791 2021-08-06
來(lái)源:陳浩(上海勞達(dá)律師事務(wù)所律師)
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依據(jù)筆者閱讀的1164篇最高人民法院審理的建設(shè)工程施工合同糾紛案件的裁判文書(shū),并參考部分地方高級(jí)人民法院發(fā)布的司法性文件,筆者此前對(duì)69個(gè)工程價(jià)款糾紛有關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行了梳理,撰寫(xiě)成文章用于發(fā)表。此外,筆者另外整理了18個(gè)相關(guān)問(wèn)題,現(xiàn)分享出來(lái),供參考。

目錄:

1、工程量是按照《工程進(jìn)度款支付證書(shū)》確認(rèn)還是按照《工程量簽證單》確認(rèn)?

2、平基土石方工程是否包括該工程的其他基礎(chǔ)土石方外運(yùn)費(fèi)?

3、工程安裝安全監(jiān)控系統(tǒng)是否屬于安全文明施工的投入?

4、未完工程的綜合腳手架、垂直運(yùn)輸費(fèi)、超高降效費(fèi)、安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)如何計(jì)?。?/p>

5、未完工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照約定取費(fèi)還是按照實(shí)際施工取費(fèi)?

6、約定超出設(shè)計(jì)圖紙之外的工程量不予計(jì)量,該約定是否有效?

7、建設(shè)工程施工合同無(wú)效,固定單價(jià)約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍是否參照?qǐng)?zhí)行?

8、建設(shè)工程施工合同無(wú)效,約定承包人承擔(dān)辦理施工許可證費(fèi)用和建筑垃圾處置費(fèi)的,該約定是否參照?qǐng)?zhí)行?

9、建設(shè)工程施工合同無(wú)效,優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)勵(lì)約定是否可以參照?qǐng)?zhí)行?

10、未約定竣工初驗(yàn)范圍的,可否根據(jù)案情將分戶驗(yàn)收理解為竣工初驗(yàn)?

11、單位主體工程結(jié)構(gòu)封頂是否包括磚墻砌筑?

12、工程欠款履行期限屆滿之日是否可以按照司法解釋規(guī)定的應(yīng)付款時(shí)間來(lái)認(rèn)定?

13、約定超出部分工程造價(jià)由發(fā)包人承擔(dān),未約定未超出部分工程造價(jià)由誰(shuí)承擔(dān),承包人已施工的,未超出部分工程造價(jià)由誰(shuí)承擔(dān)?

14、《技術(shù)聯(lián)系單》上約定逾期答復(fù)視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件,該約定是否有效?

15、材料信息價(jià)是否包括安裝費(fèi)用?

16、大型機(jī)械垂直運(yùn)輸費(fèi)用是按工期定額計(jì)算還是按照實(shí)際工期計(jì)算?

17、大型機(jī)械垂直運(yùn)輸費(fèi)是否包括大型機(jī)械進(jìn)、退場(chǎng)費(fèi)?

18、約定材料價(jià)差按照調(diào)價(jià)文件執(zhí)行,調(diào)價(jià)文件未明確調(diào)整材料價(jià)差的,是否調(diào)整材料價(jià)差?

1

工程量是按照《工程進(jìn)度款支付證書(shū)》確認(rèn)還是按照《工程量簽證單》確認(rèn)?

答:按照《工程量簽證單》確認(rèn)。

江西太平洋宇*建設(shè)有限公司、理縣文*水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司建設(shè)工程施工合同糾紛二審民事判決書(shū)((2020)最高法民終455號(hào))中四川省高級(jí)人民法院認(rèn)為,宇*公司認(rèn)為,鑒定意見(jiàn)書(shū)中(二).1建筑工程2沉砂池(含沖沙渠道)<1>土方開(kāi)挖的工程量為1763m3,而實(shí)際在《工程進(jìn)度款支付證書(shū)》(第7期)監(jiān)理、業(yè)主已認(rèn)可2433m3,要求根據(jù)監(jiān)理、業(yè)主進(jìn)度款確認(rèn)的數(shù)據(jù)調(diào)整。天*公司認(rèn)為,進(jìn)度款中批復(fù)的工程量為2433m3,宇*公司在簽證單中主張的工程量為1763m3,因工程量簽證單顯示工程量為1763m3,故按1763m3計(jì)算。

一審法院認(rèn)為,《工程進(jìn)度款支付證書(shū)》中批復(fù)的工程量系根據(jù)工程形象進(jìn)度確定,并非準(zhǔn)確認(rèn)定的工程量,而工程簽證單中的工程量是經(jīng)雙方依據(jù)相關(guān)資料計(jì)算并確認(rèn)。故雖然進(jìn)度款中批復(fù)的工程量為2433m3,但工程量簽證單顯示工程量為1763m3,故鑒定機(jī)構(gòu)以1763m3計(jì)算并無(wú)不當(dāng)。

2

平基土石方工程是否包括該工程的其他基礎(chǔ)土石方外運(yùn)費(fèi)?

答:不包括。

江蘇省華*建設(shè)股份有限公司、重慶栩*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛二審民事判決書(shū)((2020)最高法民終132號(hào))中最高人民法院認(rèn)為,在建設(shè)工程施工中,平基土石方和基礎(chǔ)土石方是不同的概念。

首先,案涉合同第24.2.1條表述為“平基土石方工程(含車庫(kù)基坑開(kāi)挖土石方)工程量計(jì)算規(guī)則與單價(jià)說(shuō)明”,從中不能得出該條項(xiàng)下的約定包括了案涉工程其他基礎(chǔ)土石方外運(yùn)費(fèi)的計(jì)價(jià)方式。

其次,案涉合同第24.2.1.1條約定:“本工程采用清單計(jì)價(jià),結(jié)算綜合單價(jià)(全費(fèi)用)為43元/立方,總價(jià)3150萬(wàn)元一次性包干,除施工標(biāo)高或范圍(與招標(biāo)平場(chǎng)標(biāo)高、范圍相比)調(diào)整重新計(jì)算土石方工程量外……其他不做任何調(diào)整”,“綜合單價(jià)包括完成該子項(xiàng)所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)、密閉運(yùn)輸費(fèi)、渣場(chǎng)費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)、安全文明、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。承包單位進(jìn)場(chǎng)后不得以任何理由調(diào)整報(bào)價(jià)”,“工作內(nèi)容包括但不限于合同范圍內(nèi)的清表及樹(shù)木、開(kāi)挖、回填、裝車外運(yùn)、邊坡處理、邊坡支護(hù)基地開(kāi)挖及回填、場(chǎng)內(nèi)陸上地下設(shè)施所需的保護(hù)措施等土石方工程相關(guān)的全部工作內(nèi)容,具體以平基施工圖要求為準(zhǔn)”。從該合同約定及“風(fēng)險(xiǎn)包干的具體內(nèi)容以平基施工圖要求為準(zhǔn)”的表述看,該約定仍然是針對(duì)平基施土石方的約定,不能得出該約定包括了基礎(chǔ)土石方內(nèi)容的結(jié)論。

再次,合同第24.2.2條約定了“除土石方工程外其他工程”的計(jì)價(jià)方式。

綜上,尚不足以得出第24.2.1條的約定包括了基礎(chǔ)土石方外運(yùn)費(fèi)計(jì)價(jià)方式的結(jié)論。鑒于合同并未約定基礎(chǔ)土石方外運(yùn)費(fèi)結(jié)算方式,但華*公司已完成基礎(chǔ)土石方的外運(yùn)工程任務(wù),其該項(xiàng)主張應(yīng)予支持,栩*公司應(yīng)當(dāng)支付華*公司案涉鑒定報(bào)告第八項(xiàng)基礎(chǔ)土石方計(jì)價(jià)1166272.69元。

3

工程安裝安全監(jiān)控系統(tǒng)是否屬于安全文明施工的投入?

答:屬于。

江蘇省華*建設(shè)股份有限公司、重慶栩*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛二審民事判決書(shū)((2020)最高法民終132號(hào))中重慶市高級(jí)人民法院認(rèn)為,華*公司認(rèn)為,用于整改施工期間的安全監(jiān)控系統(tǒng),因只完成了5#、6#樓主體施工及7#樓10層以下主體施工期間的工作量,因項(xiàng)目停工無(wú)法使用,《重慶佳程廣場(chǎng)二標(biāo)段項(xiàng)目視頻監(jiān)控系統(tǒng)合同》約定的采購(gòu)費(fèi)5.8萬(wàn)元的50%屬于華*公司的損失,要求由栩*公司承擔(dān);案涉工程的塔機(jī)安全管理系統(tǒng)用于整個(gè)施工期間的塔機(jī)安全管理,同理,因案涉項(xiàng)目未施工完畢,根據(jù)《塔機(jī)安全管理系統(tǒng)銷售合同》約定的塔吊安全管理系統(tǒng)費(fèi)用7萬(wàn)元的50%屬于華*公司的損失,應(yīng)由栩*公司承擔(dān)。

以上損失共計(jì)64000元。對(duì)案涉工程安裝安全監(jiān)控系統(tǒng)系華*公司提高管理質(zhì)量的行為,屬于對(duì)安全文明施工的投入,不應(yīng)作為損失由栩*公司承擔(dān)。

4

未完工程的綜合腳手架、垂直運(yùn)輸費(fèi)、超高降效費(fèi)、安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)如何計(jì)取?

答:按照已完工面積占建筑面積的比例計(jì)算。

江蘇省華*建設(shè)股份有限公司、重慶栩*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛二審民事判決書(shū)((2020)最高法民終132號(hào))中重慶市高級(jí)人民法院認(rèn)為,綜合腳手架、垂直運(yùn)輸費(fèi)、超高降效費(fèi)、安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)。(1)諦*咨詢公司稱根據(jù)定額規(guī)定,前述幾項(xiàng)措施費(fèi)用均系以建筑面積為基數(shù)取費(fèi)。此建筑面積所對(duì)應(yīng)的工程應(yīng)為包含結(jié)構(gòu)工程和砌體工程的完全形態(tài)的建筑工程。由于本工程僅完成結(jié)構(gòu)工程部分,砌體工程部分尚未開(kāi)始施工,而本案已經(jīng)施工的結(jié)構(gòu)工程占結(jié)構(gòu)工程加上相應(yīng)砌體工程后的造價(jià)比例約為60%,諦*咨詢公司遂建議對(duì)綜合腳手架費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、超高降效費(fèi)、安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)按鑒定金額的60%計(jì)取。

華*公司認(rèn)為諦*咨詢公司確定的比例過(guò)低,栩*公司認(rèn)為諦*咨詢公司確定的比例過(guò)高,該二公司均要求對(duì)比例進(jìn)行調(diào)整。雙方均無(wú)有力證據(jù)證明自己關(guān)于60%比例明顯過(guò)高或者明顯過(guò)低的主張,諦*咨詢公司作為專業(yè)造價(jià)鑒定單位,其參照類似項(xiàng)目給出的建議具有一定合理性,予以采納。

5

未完工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照約定取費(fèi)還是按照實(shí)際施工取費(fèi)?

答:按照約定取費(fèi)。

江蘇省華*建設(shè)股份有限公司、重慶栩*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛二審民事判決書(shū)((2020)最高法民終132號(hào))中重慶市高級(jí)人民法院認(rèn)為,7#樓取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?!妒┕た偝邪贤返?4.2.2.2條工程類別約定5-7#樓的車庫(kù)、塔樓(包含裙房)按建筑工程一類工程取費(fèi)。盡管在合同解除時(shí)7#樓主體結(jié)構(gòu)工程A座塔樓實(shí)際只修建至10層、B座塔樓實(shí)際只修建至11層,但因7#樓設(shè)計(jì)為地上35層,華*公司在修建7#樓時(shí)系按照35層設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)施工,故栩*公司主張7#樓應(yīng)按照實(shí)際修建的高度依照三類工程取費(fèi),7#樓對(duì)應(yīng)的2#車庫(kù)范圍內(nèi)的基坑邊坡支護(hù)、土建、綜合腳手架、垂直運(yùn)輸費(fèi)、超高降效費(fèi)也應(yīng)按照三類工程取費(fèi)的主張缺乏事實(shí)和合同依據(jù),不予支持。

6

約定超出設(shè)計(jì)圖紙之外的工程量不予計(jì)量,該約定是否有效?

答:有效。

中國(guó)化學(xué)工程第十*建設(shè)有限公司、廊坊市熱*總公司建設(shè)工程分包合同糾紛再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書(shū)((2020)最高法民申4956號(hào))中最高人民法院認(rèn)為,對(duì)于工程量的認(rèn)定,中*科銀河北公司與十*化建簽訂的《廊坊市燃煤鍋爐煙氣脫硫脫硝除塵一體化工程施工承包合同》第25.3條約定,“對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量,工程師不予計(jì)量”。

工程量的確定,首先應(yīng)當(dāng)尊重雙方當(dāng)事人的意思,合同有明確約定的,按照合同約定進(jìn)行計(jì)算和確認(rèn)。沒(méi)有約定或約定不明確的,才具備適用《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十九條的空間。

十*化建和中*科銀河北公司簽訂的合同明確約定對(duì)超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量不予計(jì)算,二審判決尊重當(dāng)事人意思自治,據(jù)此采信按照?qǐng)D紙工程量計(jì)算的鑒定意見(jiàn),并無(wú)不當(dāng)。

7

建設(shè)工程施工合同無(wú)效,固定單價(jià)約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍是否參照?qǐng)?zhí)行?

答:參照?qǐng)?zhí)行。

中國(guó)華*科工集團(tuán)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書(shū)((2020)最高法民申482號(hào))中最高人民法院認(rèn)為,關(guān)于超運(yùn)距、材料調(diào)價(jià)、人工調(diào)價(jià)的問(wèn)題。

涉案《建設(shè)工程施工合同》專用條款“六、合同價(jià)款與支付”約定:“本合同價(jià)款采用固定單價(jià)合同方式確定。固定單價(jià)(綜合單價(jià))包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍:工程的不可預(yù)見(jiàn)性及市場(chǎng)因素(投標(biāo)人已經(jīng)按招標(biāo)文件要求,在投標(biāo)報(bào)價(jià)中考慮了相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用)。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法:投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)中的單價(jià)為固定單價(jià),結(jié)算時(shí)在合同約定范圍內(nèi)不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法:本工程的洽商變更及經(jīng)發(fā)包人提出并確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更,作相應(yīng)增減賬調(diào)整。”

超運(yùn)距、材料調(diào)價(jià)、人工調(diào)價(jià)的產(chǎn)生均系工程的不可預(yù)見(jiàn)性及市場(chǎng)因素導(dǎo)致,華*公司亦未舉證證明超運(yùn)距、材料調(diào)價(jià)、人工調(diào)價(jià)經(jīng)過(guò)洽商變更或設(shè)計(jì)變更,依據(jù)《建設(shè)工程施工合同》約定,該部分不屬于增減賬調(diào)整的范圍。

二審判決對(duì)華*公司的該部分請(qǐng)求未予支持,并無(wú)不當(dāng)。

(筆者注:案涉工程層層轉(zhuǎn)包,由自然人作為實(shí)際施工人完成案涉工程的施工)

8

建設(shè)工程施工合同無(wú)效,約定承包人承擔(dān)辦理施工許可證費(fèi)用和建筑垃圾處置費(fèi)的,該約定是否參照?qǐng)?zhí)行?

答:參照?qǐng)?zhí)行。

四川省第*建筑工程有限公司、云南萬(wàn)*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛二審民事判決書(shū)((2019)最高法民終1134號(hào))中最高人民法院認(rèn)為,依照雙方《建設(shè)工程施工合同》專用條款第9.1條的約定:“承包人應(yīng)遵守昭通市、昭陽(yáng)區(qū)政府及相關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定、辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。”以及雙方補(bǔ)充協(xié)議第5.2.3條“承包人配合發(fā)包人辦理施工許可證以及與施工有關(guān)的一切證件和手續(xù),費(fèi)用由承包人根據(jù)政策規(guī)定承擔(dān)費(fèi)用”約定,該費(fèi)用應(yīng)由四川*建承擔(dān),雖然案涉合同無(wú)效,但畢竟為當(dāng)事人所實(shí)際履行,四川*建上訴主張萬(wàn)*公司承擔(dān)辦理文明施工許可證費(fèi)用和建筑垃圾處置費(fèi)的主張,與雙方約定不符,若支持四川*建的該主張,則實(shí)際上相當(dāng)于四川*建獲得了比合同約定要多的工程款。

故一審以此為依據(jù)進(jìn)行認(rèn)定,符合當(dāng)事人的真實(shí)意思及參照合同約定結(jié)算工程價(jià)款的基本原則,并無(wú)不當(dāng)。

9

建設(shè)工程施工合同無(wú)效,優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)勵(lì)約定是否可以參照?qǐng)?zhí)行?

答:不能參照?qǐng)?zhí)行。

長(zhǎng)沙市市*工程有限責(zé)任公司、湖南省株洲市**市人民政府建設(shè)工程施工合同糾紛二審民事判決書(shū)((2019)最高法民終1459號(hào))中最高人民法院認(rèn)為,因案涉合同屬無(wú)效合同,而當(dāng)事人關(guān)于逾期付款違約金、優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)勵(lì)款的約定不屬有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款,故亦屬無(wú)效;

因此,一審法院沒(méi)有支持長(zhǎng)沙市*公司關(guān)于新*公司、**市政府支付逾期違約金、優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)勵(lì)款的請(qǐng)求,事實(shí)根據(jù)和法律依據(jù)充分,本院予以支持。

10

未約定竣工初驗(yàn)范圍的,可否根據(jù)案情將分戶驗(yàn)收理解為竣工初驗(yàn)?

答:可以。

浙江愛(ài)*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、方*建設(shè)集團(tuán)股份有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書(shū)((2020)最高法民申2895號(hào))中最高人民法院認(rèn)為,關(guān)于竣工驗(yàn)收和竣工日期的確定。經(jīng)審查,案涉土建工程承包補(bǔ)充協(xié)議約定施工工期為:“至工程竣工初驗(yàn)止”;安裝工程承包補(bǔ)充協(xié)議明確約定施工工期為:“至工程竣工初驗(yàn)止”。且土建工程承包補(bǔ)充協(xié)議約定土建工程款支付為:“工程竣工驗(yàn)收(初驗(yàn))合格后,付至已完工程量的85%?!庇纱?,案涉雙方協(xié)議明確了竣工初驗(yàn)日期即為竣工日期。

案涉雙方并未在案涉合同中明確約定竣工初驗(yàn)具體指向何種驗(yàn)收,一、二審法院結(jié)合浙江律*工程造價(jià)咨詢有限公司的鑒定意見(jiàn)及2013年8月30日會(huì)議紀(jì)要、分戶驗(yàn)收匯總記錄、分戶驗(yàn)收總結(jié)報(bào)告、分戶驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要等證據(jù),將第一次驗(yàn)收即分戶驗(yàn)收理解為竣工初驗(yàn)符合案涉工程的客觀事實(shí)。

一、二審判決綜合認(rèn)定本案工程的竣工初驗(yàn)為分戶驗(yàn)收且竣工初驗(yàn)合格,并據(jù)此認(rèn)定工程竣工日期為2013年6月9日并無(wú)不當(dāng),一、二審法院不存在“以鑒代審”情形。

11

單位主體工程結(jié)構(gòu)封頂是否包括磚墻砌筑?

答:不包括。

浦城縣萬(wàn)*置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書(shū)((2019)最高法民申6461號(hào))中最高人民法院認(rèn)為,2014年4月11日《補(bǔ)充合同》第3.3條約定“單位工程主體結(jié)構(gòu)封頂后15個(gè)工作日內(nèi),甲方按監(jiān)理確認(rèn)后的乙方實(shí)際完成工作量支付至75%”。雙方對(duì)于該條款約定“單位工程主體結(jié)構(gòu)封頂”是否包括全部磚墻砌筑存在爭(zhēng)議。

一審法院參考所在地工程行政主管部門(mén)所作“鋼砼框架結(jié)構(gòu)房屋工程主體結(jié)構(gòu)封頂通常是指屋面頂板砼澆搗完成,后砌填充墻不屬于框架結(jié)構(gòu)的主體封頂施工內(nèi)容”的解釋,認(rèn)定“單位工程主體結(jié)構(gòu)封頂”不包括磚墻砌筑并無(wú)不當(dāng)。

12

工程欠款履行期限屆滿之日是否可以按照司法解釋規(guī)定的應(yīng)付款時(shí)間來(lái)認(rèn)定?

答:不可以。

鎮(zhèn)江建*建設(shè)集團(tuán)有限公司、大同市云*水泥有限責(zé)任公司建設(shè)工程施工合同糾紛二審民事判決書(shū)((2020)最高法民終1274號(hào))中最高人民法院認(rèn)為,但案涉工程竣工后,雙方并未按照上述合同的約定進(jìn)行竣工結(jié)算,即起訴之前,案涉工程欠款數(shù)額尚未最終確定,剩余工程款的給付期限并不明確。而債務(wù)履行的訴訟時(shí)效期間是自履行期限屆滿之日起算。

故建*集團(tuán)向一審法院起訴要求水泥公司給付尚欠工程款及利息,并沒(méi)有超過(guò)法定訴訟時(shí)效期間。

(筆者注:該判決書(shū)前面認(rèn)定了應(yīng)付款時(shí)間作為計(jì)算工程款利息的起算點(diǎn),依據(jù)(2019)最高法民終1962號(hào)判決書(shū),應(yīng)付款時(shí)間作為計(jì)算工程款利息和優(yōu)先受償權(quán)的起算點(diǎn))

13

約定超出部分工程造價(jià)由發(fā)包人承擔(dān),未約定未超出部分工程造價(jià)由誰(shuí)承擔(dān),承包人已施工的,未超出部分工程造價(jià)由誰(shuí)承擔(dān)?

答:由發(fā)包人承擔(dān)。

焦作市東*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、焦作市黎*建筑安裝工程有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書(shū)((2019)最高法民申5245號(hào))中最高人民法院認(rèn)為,關(guān)于樁基礎(chǔ)工程價(jià)款未超過(guò)90萬(wàn)元部分是否應(yīng)由東成公司承擔(dān)的問(wèn)題。《中華人民共和國(guó)合同法》第一百二十五條第一款規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)執(zhí)照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則,確定該條款的真實(shí)意思?!?/p>

本案中,黎*公司與東*公司簽訂的《建設(shè)工程施工合同》第二條第2項(xiàng)約定:“下面項(xiàng)目不屬于乙方承包范圍:(1)土方的開(kāi)挖、運(yùn)輸、回填、樁基礎(chǔ)、室外管網(wǎng)、室外電網(wǎng)、溝等設(shè)施、設(shè)備。”第四條第4項(xiàng)約定:“二次結(jié)構(gòu)完成50%時(shí),甲方再付給乙方工程款項(xiàng)200.00萬(wàn)元(大寫(xiě):貳佰萬(wàn)元整),二次結(jié)構(gòu)全部完成,甲方付到暫定合同總價(jià)的55%,即40248890元(肆仟零貳拾肆萬(wàn)捌仟捌佰玖拾元整)。此款不含樁基、消防工程款。”雙方同日簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》第一條約定:“樁基工程造價(jià)90萬(wàn)元(玖拾萬(wàn)元整),超出部分由甲方負(fù)擔(dān)。樁基公司應(yīng)提交竣工資料、稅金、管理等費(fèi)用。”案涉《建設(shè)工程施工合同》明確約定樁基礎(chǔ)款不在雙方所約定的固定價(jià)款內(nèi)。

雖然雙方簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》約定樁基工程造價(jià)90萬(wàn)元,超出部分由東*公司承擔(dān),但并未對(duì)樁基工程造價(jià)90萬(wàn)元應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)作出明確約定,黎*公司亦并不認(rèn)可樁基工程造價(jià)90萬(wàn)元應(yīng)由其承擔(dān),東*公司認(rèn)可樁基工程為黎*公司施工,現(xiàn)工程已竣工驗(yàn)收合格且交付使用,根據(jù)建設(shè)工程款支付的交易習(xí)慣及誠(chéng)實(shí)信用原則,二審法院據(jù)此作出應(yīng)由東*公司支付黎*公司全部樁基工程款并無(wú)不當(dāng)。東*公司該項(xiàng)再審申請(qǐng)理由不能成立。

14

《技術(shù)聯(lián)系單》上約定逾期答復(fù)視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件,該約定是否有效?

答:無(wú)效。

李某明、湖南新*曬北灘水電開(kāi)發(fā)有限公司(原祁陽(yáng)縣陽(yáng)*水電開(kāi)發(fā)有限公司)建設(shè)工程施工合同糾紛再審民事裁定書(shū)((2018)最高法民再145號(hào))中最高人民法院認(rèn)為,李某明主張的相關(guān)約定僅在[2007]工聯(lián)字第013號(hào)《技術(shù)聯(lián)系單》附件中有所體現(xiàn),并無(wú)其他證據(jù)予以佐證。

一方面,從技術(shù)聯(lián)系單的形式和功能角度分析,“發(fā)包方(業(yè)主)收到施工方項(xiàng)目部竣工結(jié)算文件后,應(yīng)當(dāng)在45日內(nèi)結(jié)束審價(jià);逾期未結(jié)束審價(jià),則視為認(rèn)可該竣工結(jié)算文件。45日內(nèi)未書(shū)面答復(fù)的,或未提出書(shū)面意見(jiàn)的,也視為認(rèn)可該竣工結(jié)算文件”的約定不僅超出了技術(shù)聯(lián)系單的功能范圍,對(duì)于結(jié)算方式的重大變更以技術(shù)聯(lián)系單的形式進(jìn)行約定也不符合一般簽約習(xí)慣。

另一方面,雙方對(duì)技術(shù)聯(lián)系單的真?zhèn)未嬖诤艽鬆?zhēng)議?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十條的規(guī)定系依當(dāng)事人意思自治原則所引申出的條款,李某明雖依據(jù)該條款提供了技術(shù)聯(lián)系單,但陽(yáng)光公司認(rèn)為該技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容無(wú)效,屬于造假。在涉案施工合同無(wú)明確約定,且當(dāng)事人雙方對(duì)技術(shù)聯(lián)系單相關(guān)內(nèi)容存在爭(zhēng)議的情況下,適用“逾期不予答復(fù)視為認(rèn)可”確定工程價(jià)款,需要進(jìn)一步證據(jù)支持。

15

材料信息價(jià)是否包括安裝費(fèi)用?

答:不包括。

宜昌江*置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書(shū)((2019)最高法民申5645號(hào))中最高人民法院認(rèn)為,關(guān)于“斷橋隔熱彩鋁門(mén)窗”安裝費(fèi)用2333150.17元應(yīng)否計(jì)算的問(wèn)題。根據(jù)一、二審查明的事實(shí),江*公司對(duì)省建*公司報(bào)送的“斷橋隔熱彩鋁門(mén)窗”制品單價(jià)審核“同意按2013年7月信息價(jià)包干計(jì)取……”,結(jié)合涉案4.28合同“專用條款”第22.1.2條“主材(鋼材、水泥、砌體、商品砼)按同期信息價(jià)格調(diào)整,裝飾安裝主材甲方按市場(chǎng)價(jià)格另行確定”的約定,在雙方未明確免收安裝費(fèi)用的情況下,一、二審認(rèn)定“同意按2013年7月信息價(jià)包干計(jì)取……”中的信息價(jià)組成中并不包括現(xiàn)場(chǎng)安裝費(fèi)用并不缺乏依據(jù)。

江*公司所稱的新證據(jù)《長(zhǎng)河灣二期建筑裝飾結(jié)算書(shū)》系省建*公司一審中所提交的證據(jù),即在本案一、二審中已經(jīng)出現(xiàn),并非再審新證據(jù),且江*公司在一審中對(duì)該份結(jié)算書(shū)發(fā)表質(zhì)證意見(jiàn)時(shí)對(duì)該份證據(jù)并不認(rèn)可,再審中又依據(jù)該份證據(jù)來(lái)主張一、二審對(duì)“斷橋隔熱彩鋁門(mén)窗”安裝費(fèi)用2333150.17元應(yīng)否計(jì)算認(rèn)定有誤,前后主張也不一致,對(duì)其該部分再審申請(qǐng),本院不予支持。

16

大型機(jī)械垂直運(yùn)輸費(fèi)用是按工期定額計(jì)算還是按照實(shí)際工期計(jì)算?

答:按照工期定額計(jì)算。

連云港江*置業(yè)有限公司、樊*斌建設(shè)工程施工合同糾紛再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書(shū)((2021)最高法民申3403號(hào))中最高人民法院認(rèn)為,根據(jù)江蘇省建筑工程垂直運(yùn)輸費(fèi)的工程量計(jì)算規(guī)則,大型機(jī)械垂直運(yùn)輸費(fèi)用系按國(guó)家工期定額計(jì)算,故而對(duì)于江*置業(yè)公司關(guān)于應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際工期計(jì)算大型機(jī)械垂直運(yùn)輸費(fèi)之主張,本院不予支持。

17

大型機(jī)械垂直運(yùn)輸費(fèi)是否包括大型機(jī)械進(jìn)、退場(chǎng)費(fèi)?

答:不包括。

連云港江*置業(yè)有限公司、樊*斌建設(shè)工程施工合同糾紛再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書(shū)((2021)最高法民申3403號(hào))中最高人民法院認(rèn)為,(2016)蘇0706民初5402號(hào)民事判決載明樊建斌租賃大型機(jī)械截止至2013年10月28日的租賃費(fèi)用為930110元,江*置業(yè)公司亦對(duì)該筆費(fèi)用予以認(rèn)可,并未提出該筆費(fèi)用包括大型機(jī)械垂直運(yùn)輸費(fèi)在內(nèi)。且大型機(jī)械進(jìn)、退場(chǎng)費(fèi)與垂直運(yùn)輸費(fèi)系兩筆不同的費(fèi)用,故對(duì)申請(qǐng)人關(guān)于930110元包括大型機(jī)械垂直運(yùn)輸費(fèi)和進(jìn)、退場(chǎng)費(fèi)在內(nèi)之主張,本院不予支持。

18

約定材料價(jià)差按照調(diào)價(jià)文件執(zhí)行,調(diào)價(jià)文件未明確調(diào)整材料價(jià)差的,是否調(diào)整材料價(jià)差?

答:不調(diào)整。

金*祥、株洲銀*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書(shū)((2021)最高法民申164號(hào))中最高人民法院認(rèn)為,關(guān)于市場(chǎng)價(jià)格(人、材、機(jī))波動(dòng)是否應(yīng)當(dāng)調(diào)整的問(wèn)題。根據(jù)原審查明,案涉《建設(shè)工程施工合同》第三部分專用條款23.2.a款約定:“施工期內(nèi)遇市場(chǎng)價(jià)格(人、材、機(jī))波動(dòng),除國(guó)家法律、政策和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定必須調(diào)整的外,否則,不予調(diào)整,屬于承包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已考慮并預(yù)測(cè)工期內(nèi)可能發(fā)生的價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。”而湖南省建設(shè)廳《關(guān)于工程主要材料價(jià)格調(diào)整的通知》(湘建價(jià)[2008]2號(hào))主要針對(duì)建設(shè)工程招標(biāo)和合同簽訂備案等事宜予以指導(dǎo)和規(guī)范,而對(duì)于已招標(biāo)及已簽訂施工承包合同且尚未辦理工程結(jié)算的工程等,并沒(méi)有具體、明確應(yīng)予調(diào)整的內(nèi)容,僅指出應(yīng)按公平協(xié)商、互惠互利原則處理。

因此,原判決綜合考慮如再行對(duì)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)進(jìn)行調(diào)差,事實(shí)上無(wú)異于據(jù)實(shí)鑒定,并將使以固定總價(jià)為基礎(chǔ)的承包結(jié)算方式名存實(shí)亡,導(dǎo)致發(fā)包人設(shè)定固定總價(jià)的合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),雙方當(dāng)事人利益有所失衡等多個(gè)因素,對(duì)案涉工程價(jià)款涉及市場(chǎng)價(jià)格(人、材、機(jī))波動(dòng)部分不予調(diào)整,并無(wú)不當(dāng)。

作者介紹

陳浩,上海勞達(dá)律師事務(wù)所律師,2012年起從事律師職業(yè),業(yè)務(wù)范圍主要包括民商事訴訟、建設(shè)工程施工合同糾紛和稅法業(yè)務(wù)。

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