▲ 融創(chuàng)·溪山春曉大區(qū) ?樸喬景觀

你做過大區(qū)嗎？所謂的大區(qū)，實際上就是居住區(qū)，也就是給業(yè)主住的地方；而對應(yīng)的“小區(qū)”，則是為示范區(qū)。

記得張?zhí)圃凇丁按髤^(qū)”》一文說過：大區(qū)不需要創(chuàng)意，創(chuàng)意更應(yīng)該用在造價更高的示范區(qū)上。而造價低，用地大的大區(qū)，根本沒錢能支撐起你的創(chuàng)意。

▲杭州良渚未來城  ?張?zhí)凭坝^

相對而言，大區(qū)更應(yīng)該滿足的是業(yè)主們平日里的需求。

對，大區(qū)是業(yè)主們長期生活的地方，身為設(shè)計師的你，更加應(yīng)該注重他們的體驗。有12個點需要注意下。

下面本臺主要跟你說說兒童活動區(qū)，中心組團，鄰里空間，架空層區(qū)這4項，至于其他的8項，你主要注意下有沒有考慮進去，以及是否符合規(guī)范。

▲ 杭州·龍湖旭輝春江悅茗 ?安道設(shè)計

兒童活動區(qū)算是比較內(nèi)卷的一個區(qū)域，從以前的僅有一兩個滑梯，蹺蹺板，到現(xiàn)在對每一個年齡段進行分區(qū)，并布置相對應(yīng)的設(shè)施，卷得有點厲害。

首先看的是0-3歲的區(qū)域，益智為主，要看看塑膠得厚度，有沒有沙堡，器材是否具備益智性，以及有沒有被植物遮擋，家長陪同的停留空間等內(nèi)容，都要考慮進去。

接著是3-7歲區(qū)域，這個年齡段的小孩比較喜歡跑來跑去，這樣你就需要考慮到防撞防摔的保護措施，比如地板的軟硬程度啊，設(shè)施及周邊景觀小品有沒有做倒圓角處理，做好排水工作等。

▲ 融創(chuàng)·溪山春曉大區(qū) ?樸喬景觀

最后還要考慮一個混齡區(qū)，留給那些年齡不大不小的孩子。你是不是想問，那7歲以上呢？7歲都已經(jīng)上小學(xué)了，他自己就會選擇其他的娛樂，去玩別的運動設(shè)施不香嗎？

▲方案《冰山與?！??OEPN+dUCKS scéno

在這里有個誤區(qū)需要先說明一下，不要做水景！不要做水景！不要做水景！水景效果確實很棒，但你要想想，等業(yè)主入住了之后，物業(yè)很有可能為了省成本，直接把水?dāng)嗟?，到時候你做的這個水景就基本上廢了！

當(dāng)然，想玩水的話，你可以做個泳池，即能看，又能用。而且，后期游泳池所收取的費用，足以抵消泳池運營的成本。至于其他的話，一般建議做廣場或者草坪。

▲ 廣州時代大家 ?奧雅設(shè)計

先說說由來哈，還不是因為現(xiàn)在的新型居住區(qū)太過封閉，左右鄰舍連個聊天嗑瓜子的地方都沒有！

▲ 融創(chuàng)·溪山春曉大區(qū) ?樸喬景觀

解決的方法其實很簡單，在連著的兩棟樓之間，做一個小空間，里面放一些休閑桌椅，然后注意多布置點植物作為遮蔭。記得，如果是抬高的話，要做無障礙通道！

▲ 融創(chuàng)·溪山春曉大區(qū) ?樸喬景觀

現(xiàn)在很多居住區(qū)里面的架空層其實都處于荒廢狀態(tài)，只供業(yè)主行行走走。你想想，這個地方通風(fēng)又好，又可以遮蔭，對業(yè)主來說絕對是一個休憩的好地方！

連綠化都不需要考慮，直接做成硬質(zhì)空間，如：兒童活動區(qū)，閱覽區(qū)，棋牌區(qū)等。

那么又有家人們就問了，一個大區(qū)就要考慮十多個空間的布置，又有平面，又要考慮立面，沒個3天3夜都建不完！這個好辦，臺臺的建議是先參考，后提取通用元素。

我給你準(zhǔn)備了這套大區(qū)景觀模型合集，這套資料一共3部分：高層區(qū)，別墅區(qū)，雕塑小品。你可以參考最新的小區(qū)設(shè)計思路，亦可提取里面的模型單體，大大提高你的建模速度！

▲ 以上僅展示部分