尊敬的各位業(yè)主：
為維護(hù)全體業(yè)主的知情權(quán)，便于業(yè)主了解各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將2020年1月1日至2020年6月30日期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支情況公示如下：
一、項(xiàng)目基本情況
1. 小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目收費(fèi)總住宅數(shù)：503戶，其中正常使用房屋286戶，空置房屋217戶（物業(yè)費(fèi)按照70%計(jì)收）。
2. 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.27元/平方米/月。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示 |
收費(fèi)項(xiàng)目 | 住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
| 備注 |
物業(yè)管理費(fèi)（預(yù)收12個(gè)月） | 1.27元/m2/月 | 2019年8月1日起計(jì)算 |
裝修垃圾清運(yùn)費(fèi) | 4元/m2 |
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裝修電梯使用費(fèi) | 6元/m2（一層不收取） |
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車位管理服務(wù)費(fèi)（辦卡時(shí)收?。?/span> | 30元/月/車位 | 酒發(fā)改商【2018】873號(hào) |
公共用電費(fèi)（預(yù)收12個(gè)月） | 120元/年 | 甘肅省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法 |
預(yù)存電費(fèi) | 300元/戶 |
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衛(wèi)生費(fèi)（預(yù)收12個(gè)月） | 2元/人/月(按戶口本核定人數(shù)） | 社區(qū)核實(shí) |
采暖二次加壓費(fèi)（每個(gè)采暖期前預(yù)交） | 5元/m2/采暖期（1-6層不收取） | 據(jù)實(shí)分?jǐn)?/span> |
砂石及砂石吊裝費(fèi) | 100m2以下 | 6層及以下 | 600元
| 砂石及砂石吊裝費(fèi)為成本價(jià)，直接支付施工企業(yè)，我公司不開具收據(jù)憑證 |
7層及以上 | 680元 |
117-149m2 | 6層及以下 | 750元 |
7層及以上 | 850元 |
150-160m2 | 6層及以下 | 900元 |
7層及以上 | 1020元 |
161-180m2 | 6層及以下 | 1200元 |
7層及以上 | 1360元 |
房屋裝修押金 | 業(yè)主 | 2000元 |
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施工隊(duì) | 2000元 |
二、收支情況明細(xì)
項(xiàng) 目 | 序號(hào) | 發(fā)生金額（元） |
一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入情況（1=2+3+4） |
物業(yè)費(fèi)收入 | 1 | 468991.21 |
其中：物業(yè)服務(wù)費(fèi) | 2 | 416510.21（1-6月的物業(yè)費(fèi)） |
車位管理費(fèi) | 3 | 11301.00（1-6月的停車費(fèi)） |
公共用電費(fèi) | 4 | 30180.00（1-6月公共用電費(fèi)） |
二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)支出情況（5=6+7+8+9+10+11+12+13+14+15+16） |
物業(yè)費(fèi)支出 | 5 | 631879.80 |
員工工資 | 6 | 388502.60 |
員工福利 | 7 | 12845.00 |
辦公用品 | 8 | 10959.00 |
公共水電費(fèi) | 9 | 56494.06 |
勞保清潔費(fèi) | 10 | 7546.30 |
維修材料費(fèi) | 11 | 7102.00 |
綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi) | 12 | 0.00 |
垃圾清運(yùn)費(fèi) | 13 | 60300.00 |
設(shè)備檢測(cè)費(fèi) | 14 | 51739.00 |
累計(jì)折舊 | 15 | 8218.84 |
其他費(fèi)用 | 16 | 28173.00 |
三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支余額（18=1-5） |
本年物業(yè)費(fèi)余額 | 18 | -162888.59 |
上年物業(yè)費(fèi)結(jié)余 | 19 | -216332.13 |
本年利潤(rùn)總額 | 20 | -379220.72 |
某某物業(yè)服務(wù)有限公司
某某物業(yè)服務(wù)中心
2020年7月31日
