曾幾何時(shí)，地產(chǎn)投資人，是一個(gè)非常尷尬的存在。

20年前，沒(méi)有投資人這個(gè)概念，老板自己看地自己拍板；

10年前，隨著09年-10年的房地產(chǎn)熱潮，第一批投資人在招商、保利、萬(wàn)科和中海等企業(yè)成長(zhǎng)，但人數(shù)少得可憐；

5年前，隨著一線城市升溫以及標(biāo)桿房企全國(guó)化布局，投資才作為一個(gè)獨(dú)立條線，得以迅速成長(zhǎng)；

現(xiàn)在，由于去庫(kù)存政策利好，土地越發(fā)稀缺，開發(fā)商補(bǔ)倉(cāng)困難，投資崗一躍成為當(dāng)下炙手可熱的職業(yè)。

應(yīng)屆生、外專業(yè)的朋友都在往這個(gè)方向轉(zhuǎn)，但是怎么勝任這個(gè)崗位，怎么在這個(gè)方向獲得長(zhǎng)足的發(fā)展，很多人都沒(méi)有搞明白。例如：

• 為什么要冒那么多風(fēng)險(xiǎn)做收并購(gòu)？收并購(gòu)有哪幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)步驟？

• 怎么利用四張圖快速判斷項(xiàng)目的土地價(jià)值？
  

• 從接觸到護(hù)牌完成，怎樣做成一個(gè)5000畝大盤案例？

• 怎么才能讓自己的項(xiàng)目順利上會(huì)以及過(guò)會(huì)？

• 如何快速草擬框架合作協(xié)議，加快項(xiàng)目推進(jìn)進(jìn)度？

測(cè)算和調(diào)研是地產(chǎn)投資的一雙輪子，經(jīng)營(yíng)出效率往往抵不上選對(duì)項(xiàng)目、賺不過(guò)土地增值。

要做好投資工作，除了做好調(diào)研，掌握分析市場(chǎng)的能力，還要提升基本素質(zhì)，通過(guò)不斷學(xué)習(xí)與實(shí)踐來(lái)整合和創(chuàng)新，適應(yīng)行業(yè)發(fā)展變化。

因此，我們邀請(qǐng)了周璐老師給大家?guī)?lái)一門系列課《房地產(chǎn)投拓思路全解》，為新手掃盲，給資深者查漏補(bǔ)缺。

01 講師介紹

周璐老師畢業(yè)后在房地產(chǎn)行業(yè)扎根10年，在“調(diào)控—暴漲—調(diào)控”的磨礪中，積累了大量的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。

作為一名資深投拓人士，周璐老師著有多本專業(yè)書籍：

①《周璐的筆記市場(chǎng)研究合集（投資視角）》

②《房地產(chǎn)收購(gòu)勾地理論與實(shí)踐》

③《開發(fā)商土地投資進(jìn)階實(shí)訓(xùn)》

從開發(fā)商投資崗的一介新人，逐漸變成行業(yè)專業(yè)型領(lǐng)軍者，周老師知識(shí)底蘊(yùn)豐厚，專業(yè)能力過(guò)硬。

此次課程中，周老師會(huì)以基礎(chǔ)能力、進(jìn)階能力為重點(diǎn)，結(jié)合具體案例分析拿地應(yīng)有的思路，實(shí)踐性滿滿。

02 課程內(nèi)容