民辦名校搖號新政對學區(qū)房幾何？禪城區(qū)已現(xiàn)端倪!

佛房網(wǎng) 2021-07-06

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搖號入學已經(jīng)實施快一年了，起因源于這份方案：

佛山市教育局紅頭文件

去年，佛山市教育局發(fā)布了《佛山市義務教育民辦學校2020年招生工作實施方案》。其中有幾個要點：

公辦學校

根據(jù)“學校劃片招生、生源就近入學”要求，健全公辦學校招生片區(qū)劃分決策機制，綜合考慮適齡學生人數(shù)、學校分布、學校規(guī)模、交通狀況等因素，采取單校劃片（對口直升）或多校劃片等方式，為每所公辦學校劃定服務片區(qū)范圍，并在一段時期內(nèi)保持相對穩(wěn)定，一般采取按片區(qū)地段對口入學、小學對口直升初中或電腦派位搖號等方式安排入讀公辦學校，保障入學機會公平。

民辦學校

民辦學校原則上主要面向?qū)W校所在區(qū)招生，根據(jù)報名人數(shù)確定入學，報名人數(shù)少于招生計劃數(shù)的，實行直接錄取入學；報名人數(shù)多于招生計劃數(shù)的，實行電腦隨機搖號錄取入學。

劃重點：民辦學校全面實行搖號入學。

資料圖，圖源網(wǎng)絡

方案一出，嘩聲一片。

全面搖號，意味著民辦學校將不再有自主篩選優(yōu)質(zhì)生源的能力。

資料圖，圖源網(wǎng)絡

原本的民辦學校被追捧，很大程度上就在于優(yōu)質(zhì)生源被民辦學校挑走，學生獲得好成績，學校收獲好口碑，每年的優(yōu)質(zhì)生源也就源源流入，形成了良性循環(huán)。

而現(xiàn)在，民辦學校喪失了對生源的自主選擇權(quán)，普通學生也可以進入民辦學校上學，尤其是在幼升小、小升初的過程中，孩子的起跑線將最大程度的拉近。

買房要看地段，但買學區(qū)房看的是學校。那既然實行搖號入學，還有必要買學區(qū)房嗎？

資料圖，圖源網(wǎng)絡

答案是否定的。雖然搖號入學增加了入學的不確定性，但以學區(qū)房的公辦學校作為保底則顯得更有必要。再加上近年來，學區(qū)房的價格和學生的成績更是“唇亡齒寒”的關系，聽起來很魔幻，我們用數(shù)據(jù)說話：

數(shù)據(jù)來源網(wǎng)絡

為什么統(tǒng)計前500名呢，因為根據(jù)禪城區(qū)近兩年的中考表現(xiàn)，區(qū)前400名可以上佛山一中普通生錄取分數(shù)線。區(qū)前800名，可以上佛山一中轉(zhuǎn)普通錄取分數(shù)線。

所以，區(qū)前500名上佛山一中問題不大。

而從上圖可以看到，今年華英由346人驟降至120多人，減少了240多人，占比直接從35.1%降至13%。

其次，佛外從26人增加至115人，人數(shù)翻了兩番，占比從3.7%升到12%。

再者，惠景從40人增加至64人，增加了24人。最后，佛山四中也從13人增加至27人，人數(shù)翻了一番。

簡而言之，在搖號新政下，由于小升初的禪城優(yōu)質(zhì)生源沒有集聚到一間名校，這次七年級上學期統(tǒng)考禪城區(qū)前500名人數(shù)，只有名校華英下降了，其他學校基本上都增加了，而佛外則成為最大贏家。

資料圖，圖源網(wǎng)絡

佛山外國語學校，位于禪城區(qū)南莊鎮(zhèn)湖涌大道，距離它2.3公里的龍光玖龍臺和距離它2.5公里的保利中交大都匯均價為17500元/㎡，皆高于南莊新房均價16100元/㎡。

學校期末考試的排名直接影響房價，這絕非個例。

就在今年期末統(tǒng)考，廣州玉泉學校傳出期末統(tǒng)考全區(qū)第三的消息，學校所對口的周邊幾個小區(qū)（包括中海譽城、萬科金色夢想和嶺南雅筑等）都陷入了集體狂歡，不少業(yè)主不少業(yè)主把掛牌價統(tǒng)一加價5000元/平。

資料圖，圖源網(wǎng)絡

而相反的是，前段時間上海閔行區(qū)在統(tǒng)考后對學校進行了排名，而在閔行區(qū)數(shù)一數(shù)二的上海華二初級中學，卻在這次排名戰(zhàn)跌落神壇，排名去到了第9，引發(fā)附近小區(qū)價格下降。就在華二中學所在的紫竹半島小區(qū)的房價就從12.8萬/㎡跌到了9.9萬/㎡。