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建設(shè)工程問題之系列問答（8） 1.項目經(jīng)理以施工單位名義收取工程款,可否認定為施工單位收款? A:施工合同中明確約定或者施工單位特別授權(quán)項目經(jīng)理收取工程款的,項目經(jīng)理收款即為施工單位收款;項目經(jīng)理曾多次收取工程款,或雙方有類似商業(yè)慣例,使發(fā)包人有理由相信項目經(jīng)理有權(quán)收取工程款的,項目經(jīng)理收款視為施工單位收款。 2.項目經(jīng)理以施工單位名義簽訂的借款合同,出借人能否要求施工單位承擔(dān)還款責(zé)任? A：一般不能。但如果項目經(jīng)理獲得施工單位的授權(quán)、事后追認;或者款項實際進入施工單位賬戶、實際用于工程,使出借人有理由相信項目經(jīng)理有代理權(quán)的,施工單位應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。 3.項目經(jīng)理簽署的簽證文件,施工單位能否否認? A:項目經(jīng)理在簽證文件上簽字確認系履行職務(wù)行為,其后果由施工單位承擔(dān)。但施工單位明確向發(fā)包人表明項目經(jīng)理沒有相關(guān)權(quán)限或雙方就有權(quán)簽署簽證變更文件的人員另有約定的除外。 4.項目經(jīng)理偽造印章,以施工單位名義對外簽訂分包合同、辦理結(jié)算等,后果是否由施工單位承擔(dān)? A: 印章雖系偽造,但項目經(jīng)理多次以施工單位名義對外簽訂合同、辦理結(jié)算,施工單位并未提出異議,使相對人有理由相信其有代理權(quán)的,后果由施工單位承擔(dān)。 |
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