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本文作者丨王玉臣
“沒有，我信用良好，銀行怎么會(huì)不放貸給我？”現(xiàn)在，銀行還真有可能不放貸給你，無論你是否信用良好，無論你購置的是新房還是二手房，為什么呢？先看看下面的相關(guān)新聞：
近日，一則關(guān)于“多地銀行暫停新房二手房房貸”新聞不斷沖上熱搜，自6月份始，不少城市的房貸放款周期不斷延長，甚至出現(xiàn)了不少銀行停貸的情況。
在這一輪二手房停貸的過程中，廣州的放款周期較上月延長14天至98天，佛山、東莞、惠州等城市均在100天以上。房貸額度的緊張，放款周期的延長無疑會(huì)拉長整個(gè)房屋交易的周期，延長賣房人的回款速度，當(dāng)然，對(duì)于即將要貸款買房的小伙伴們來說，這也不是一個(gè)友善的消息。
鑒于銀行暫停房貸，以后買房和賣房的時(shí)候會(huì)和現(xiàn)在有大不同，作為買房人和賣房人，有些細(xì)節(jié)你得注意了！
生活中，有不少人是為了改善居住環(huán)境而賣房，需要用賣房子的錢去買新房子。這個(gè)時(shí)候必須充分考慮回款周期，全款購房人就自然而然成了首選。2、購房遠(yuǎn)離消費(fèi)貸經(jīng)營貸你買房的時(shí)候，遇到過消費(fèi)經(jīng)營貸嗎？有一些中介機(jī)構(gòu)喜歡用消費(fèi)貸經(jīng)營貸誘惑購房人買房，近期房貸縮緊恐怕還會(huì)有類似事情的發(fā)生。
如果你想買房而又無法貸款，消費(fèi)經(jīng)營貸無論如何都不應(yīng)該成為你的備選項(xiàng)！因?yàn)橛孟M(fèi)貸經(jīng)營貸購房本身就屬于明令禁止的，屬于典型的違法違規(guī)行為。
一旦被發(fā)現(xiàn)，不僅僅會(huì)面臨個(gè)人征信嚴(yán)重受損，還會(huì)面臨銀行要求提前還款，甚至可能會(huì)房錢兩空！3、務(wù)必注意合同中關(guān)于貸款的約定不論你是賣房還是買房，都務(wù)必要關(guān)注協(xié)議中關(guān)于貸款的約定，充分考慮貸款放款的周期，將合同約定的時(shí)間與現(xiàn)實(shí)情況相符。同時(shí)呢，還要充分考慮如果不能貸款的替代方案。
有人說，新房二手房停貸是國家為了抑制房價(jià)上漲的舉措，長遠(yuǎn)來看，利大于弊，有人說發(fā)心雖好，但這一舉措傷害了買房這個(gè)剛需，弊大于利，你怎么認(rèn)為呢？歡迎大家在評(píng)論區(qū)留言討論！
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