6月23日，天津住建委新發(fā)37張銷許，住宅33張、酒店型公寓商業(yè)1張、辦公商業(yè)2張、商業(yè)1張。涵蓋市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)、遠郊五區(qū)以及濱海高新區(qū)。

此次銷許總供應(yīng)面積達約29.82萬平方米，住宅類供應(yīng)面積27.8萬平方米。住宅類銷許數(shù)量上，市內(nèi)六區(qū)8張、環(huán)城四區(qū)14張，遠郊五區(qū)11張，濱海高新區(qū)華苑科技園1張。

項目在區(qū)域分布上，市內(nèi)六區(qū)5個項目、環(huán)城四區(qū)10個項目、遠郊五區(qū)4個項目、濱海新區(qū)1個項目。

銷售面積上，市內(nèi)六區(qū)銷售面積9.21萬平方米，環(huán)城四區(qū)銷售面積約為10.8萬平方米，遠郊五區(qū)銷售面積約為5.20萬平方米，濱海新區(qū)銷售面積約為2.59萬平方米。

第二十三批住宅類銷許項目一覽：

位于津塘路與雪蓮南路交口東南側(cè)，總用地面積約17.6萬平米，總建筑面積約42萬方。其中，住宅部分總體量近30萬平米，規(guī)劃28棟住宅產(chǎn)品，總計約2611套房源。項目共包含9棟6-7層到頂?shù)难蠓慨a(chǎn)品，19棟25-32層到頂?shù)母邔赢a(chǎn)品，以及北側(cè)部分臨街商業(yè)。配套方面，項目計劃在西南角新建一所獨立幼兒園，占地3820平米。此外，社區(qū)還將配建托老所，社區(qū)文化、衛(wèi)生服務(wù)站等相關(guān)配套，設(shè)置車位配比約1:1，基本能夠滿足今后項目居民的生活需要。區(qū)位方面，項目位于海河柳林副中心片區(qū)內(nèi)，緊鄰津濱輕軌9號線張貴莊站，西側(cè)距離正在建設(shè)的地鐵線約1公里左右；享受三橫三縱的立體交通路網(wǎng)，通達性強。已于2021年6月19日加推洋房8號樓，7層到頂，戶型為130㎡及140㎡三室，均價34000-35000元/平米。

由農(nóng)墾房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司開發(fā)，位于河?xùn)|區(qū)靖江路西側(cè)，項目周邊三地鐵環(huán)繞，周邊河?xùn)|萬達、愛琴海公園等各大商圈，滿足日常生活中的任何購物需求。項目整體占地約3.8萬㎡，規(guī)劃987戶，停車位1367個，整盤容積率3.19，綠地率達40%，目前高層、洋房在售，洋房5、6#，5-6層到頂，2個單元，1梯1-2戶，戶型面積141、142、145、175平米，均價40000元/平米。

是首創(chuàng)置業(yè)繼大河公館后的又一內(nèi)環(huán)全新升級力作，位于海河上灣發(fā)展帶核心居住區(qū)，地處西站副發(fā)展板塊，毗鄰6號線天泰路站，接駁西青道、志成路、東縱快速路等城市路網(wǎng)，便捷交通往來全城；育嬰里小學(xué)、河北工業(yè)大學(xué)、天津美術(shù)學(xué)院等高等環(huán)伺，為公寓產(chǎn)品，僅2棟，19層到頂?shù)男「邔樱瑑H100戶，2梯9戶的舒適低密規(guī)劃，主力戶型建筑面積區(qū)間約44-70㎡，4.4米挑高。目前銷售價格待定。

隆基泰和將旗下優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品系紫樾系首次帶入天津，項目所屬的建昌道板塊位于天津整體規(guī)劃的北部地區(qū)副中心，作為河北區(qū)目前體量較大的待開發(fā)居住區(qū)，板塊內(nèi)共含16宗子地塊，規(guī)劃總體量約155萬平方米。項目雙地鐵環(huán)繞，5號線建昌道站與6號線金鐘河大街站，交通便利，周邊配套醇熟。項目在售3#，28層到頂，主推戶型面積96-139平，2梯4戶；4#，31層到頂，主推戶型面積96-139平，2梯4戶；價格23000元/㎡起；7#，10層到頂，主推139平戶型，1梯2戶，均價26000元/平。

由中交集團和富力集團聯(lián)袂打造，位于黑牛城道與大沽南路交匯處東南側(cè)，規(guī)劃郁江道與規(guī)劃嘉江道交口。項目產(chǎn)品包括16-18層小高，11層小高和8層洋房。項目配套有自建公辦15班幼兒園和師大二附小，和悅匯、凱德Mall、萬象城商業(yè)配套，天津醫(yī)院和天津醫(yī)科大學(xué)第二醫(yī)院兩所三甲醫(yī)院。海河、復(fù)興河、長泰河三河匯聚，綠道公園在側(cè)。6月11日已加推2#、4#，小高層2#17層到頂，戶型面積80-97㎡，均價42000元/㎡；洋房4#11層到頂，戶型面積117㎡，均價44000元/㎡，預(yù)計交房時間2023年10月。

項目位于賓水西道延長線南側(cè)，緊臨地鐵3號線楊伍莊站，項目一站地鐵直達南站，擁有完善的生活配套，周邊擁有高銀中央商務(wù)區(qū)商務(wù)休閑配套，近距離享受中北鎮(zhèn)商圈、華苑商圈配套，并可通過便捷路網(wǎng)快速到達奧城商圈、銀河商圈、大悅城商圈等，項目自身還配備集餐飲、娛樂、休閑、購物為一體的約4萬平米的商業(yè)中心，打造精英生活場。銷售價格25000元/平方米。在售戶型有：78平-150平2居-3居?？傮w物業(yè)費3.48元/㎡·月。其中6-8層住宅3.59元/㎡·月；10-11層小高3.59元/㎡·月；24-28層高層3.48元/㎡·月，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點5.37元/㎡·月。容積率2。綠化率45%。

項目為美的置業(yè)首進天津的項目，攜手旭輝打造智慧生活社區(qū)，兩大實力房企品牌背書。擇址南開西優(yōu)渥地段、毗鄰深厚人文底蘊的大學(xué)城；緊鄰3號線高新區(qū)地鐵站，快速連接全城；近距離享受華苑商圈、奧體商圈、南站商圈；坐擁西青郊野公園、侯臺濕地公園等富氧環(huán)境。項目16#、19#、28#、20#、30#在售洋房，主力戶型面積區(qū)間為115-143平米，均價24000元/平米；22#在售洋房，主力戶型面積125、143平，均價25000元/平；15#在售洋房，主力戶型面積115平，均價22800元/平；16#在售洋房，主力戶型面積125、143平，均價24500元/平；高層34#、35#、36#、37#、39#、40#在售，主力戶型面積區(qū)間為110-113平米，均價20500元/平米；小高層25#在售，主推戶型面積110平，均價21200元/平。

位于奧體南板塊，距離精武鎮(zhèn)政府直線距離1公里，位于精武鎮(zhèn)重點發(fā)展區(qū)域內(nèi)，精武公園、精武文化公園和沿河公園三大公園環(huán)繞，項目南側(cè)規(guī)劃中7萬方長城商業(yè)綜合體，4萬方市民文化中心，工業(yè)大學(xué)，師范大學(xué)，理工大學(xué)環(huán)繞，項目約1.3容積率，純低密洋房規(guī)劃。155萬元/套起。金地藝墅家·酩悅項目為低層,多層,小高層,高層。

項目位于學(xué)府東路與賓水西道交匯處（地鐵3號線高新區(qū)站旁），約3km直抵南開，多座城市生態(tài)公園、多座三級甲等醫(yī)院環(huán)繞，六大學(xué)府環(huán)伺，天津工業(yè)大學(xué)、天津師范大學(xué)、天津理工大學(xué)、天津城建大學(xué)、農(nóng)學(xué)院、寶德學(xué)院六座高等學(xué)府，近鄰多座中小學(xué)，便享一站式教育資源。主力戶型面積區(qū)間為84-140平米，目前2#、3#、4#、6#、8#、9#、10#、11#、12#、13#在售，15-26層到頂，兩梯四戶，目前均價19200元/平米。

位于津南區(qū)咸水沽津沽大街與豐收路交口西，項目占地40119.2平米，總建筑面積189185平米，容積率為3.2，綠化率35%，產(chǎn)品為純低密度的高層、小高層、洋房設(shè)計。銷售均價12500元/平方米。預(yù)計2023年6月高層交房。共1103戶。容積率3.2。綠化率34%。

二期總占地42511.95平米，總建面73052.02平米。二期產(chǎn)品豐富，涵蓋3層別墅產(chǎn)品、9-11層洋房產(chǎn)品和18層小高層產(chǎn)品。其中別墅共60套，面積為288-307㎡。二期別墅位于項目中心湖心島上，坐擁四面水景；洋房產(chǎn)品共計268套，戶型為92㎡舒適性兩室。2棟18層高層共計128套，面積為88-92㎡。銷售均價7900元/平方米起。

是天津第二座金茂府，位于東麗區(qū)萬達東津濱大道與雪山路交口（東北側(cè)），目前高層洋房均有在售，高層11#、13#、15#在售，建筑面積約130-148㎡，均價29500元/㎡。洋房1#、2#、3#在售，建筑面積約130-148㎡，均價38000元/㎡。

位于天津市東麗區(qū)，緊鄰先鋒路，周邊政治、文化、教育、商業(yè)、醫(yī)療等優(yōu)質(zhì)資源匯聚。項目總建筑面積約為14.37萬㎡，是由中國建筑旗下中建五局的房地產(chǎn)開發(fā)運營平臺—中建信和地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的低密純洋房住區(qū)，預(yù)計交房時間2023年4月30日。172萬元/套起。新獲得預(yù)售許可證：2021-0290，涵蓋樓棟5#。容積率1.6。在售戶型有：85平-108平3居。

由首創(chuàng)置業(yè)、招商蛇口、中國金茂、仁恒置業(yè)四大品牌開發(fā)，坐落于北辰區(qū)北辰道與北運河交口西南側(cè)，緊鄰大運河景觀帶。預(yù)計2021年9月30日交房。23500元/平方米。毛坯交房。位于區(qū)北辰道與北運河交口西南側(cè)。項目為低層,多層,小高層,高層板樓。

坐落于武清黃莊街道中央水城建設(shè)南路東側(cè) ，屬于中央水城商圈。在售110、125、140㎡洋房，單價13500元/㎡起，整體均價約14000元/平米。

項目是萬達投資集團深耕天津的第九子，項目位于靜海區(qū)靜海鎮(zhèn)津文路與旭華道交口處，項目自帶萬達廣場、金街等成熟商業(yè)配套。主力戶型90/105/115/139平米，均價15500-17000元/平米，預(yù)計2023年交房。

位于寶坻區(qū)寶平公路與安成街交口十中東側(cè)。已于2021年5月24日首開2#、3#、19#和20#，其中2#、3#、19#為10-11層到頂小高，主力戶型為95平米，均價13600元/平米；20#為5層到頂，主力戶型115平米，均價15000元/平米。

由天津住宅集團打造，位于薊州區(qū)山前板塊，緊鄰府君山公園，打造低密華墅、電梯洋房新中式宜居新品，內(nèi)部規(guī)劃商業(yè)及幼兒園，是生活體系完備、生態(tài)、低密的優(yōu)居宅邸。

位于海泰大道與華科五路交口處，目前小高層9-12、14-16、21號樓14-18層到頂小高層在售，一梯兩戶，主推戶型面積為76、86、95、100、110平米，均為一梯兩戶，均價215000元/平米。