XXXXXXXX工程

單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概述

（一）工程概況

XXXXXXXX工程名稱、工程范圍、所在地理位置及場(chǎng)地地質(zhì)情況、工程建筑形式、建筑面積及總高度、建筑層數(shù)及層高等。

XXXXXXXX工程主要技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表-1

主要分部工程概況 表-2

編者注：基本概況欄目中為提示，具體內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目情況填寫。

（二）參建單位

建設(shè)單位：（單位全稱）

監(jiān)理單位：（單位全稱）

設(shè)計(jì)單位：（單位全稱）

施工單位：（單位全稱）

主要分包施工單位：（單位全稱）

質(zhì)量監(jiān)督單位：（單位全稱）

檢測(cè)單位：（單位全稱）

（三）設(shè)計(jì)要求（簡述）

工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)形式，主要材料、建筑裝飾裝修、屋面、建筑電氣、給排水、通風(fēng)與空調(diào)、智能建筑、節(jié)能、電梯、消防、室外管網(wǎng)、道路及綠化工程等方面的要求。

二、工程施工情況及過程簡述

要點(diǎn)：

1、施工前的準(zhǔn)備工作情況。包括：

（1）建筑標(biāo)高、軸線測(cè)量放線及復(fù)核情況；

（2）設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審情況；

（3）施工單位的開工報(bào)告、資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)（方案），以及管理人員的上崗證、特殊工種上崗證、施工設(shè)備等審查情況；

（4）進(jìn)場(chǎng)原材料（如砂、石、水泥、鋼筋、焊條、焊劑、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件、外加劑等）出廠合格證、質(zhì)量證明書、生產(chǎn)日期、進(jìn)場(chǎng)日期、見證取樣試驗(yàn)及外觀的檢查驗(yàn)收情況；

2、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、工藝安裝、室外分部工程開始及結(jié)束時(shí)間，施工過程情況。

3、整個(gè)工程施工過程中是否存在異常情況（如有應(yīng)簡述處理情況及處理結(jié)果）。

四、評(píng)估依據(jù)

1、現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，國家及云南省其他有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的規(guī)程、條例規(guī)定等；

2、本工程施工承包合同及補(bǔ)充協(xié)議；

3、本工程建設(shè)監(jiān)理合同、責(zé)任書及補(bǔ)充協(xié)議；

4、本工程的設(shè)計(jì)施工圖、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、其他技術(shù)文件等；

5、本工程設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要；

6、經(jīng)監(jiān)理審批的樁基礎(chǔ)工程施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃；

7、施工過程及驗(yàn)收記錄、見證取樣試驗(yàn)資料等工程質(zhì)量控制資料。

四、單位工程質(zhì)量評(píng)估

按照《建筑工程施工驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001要求，XXXXXXX工程共有地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水排水、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯安裝、消防工程、節(jié)能工程、工藝安裝、室外工程等分部工程。其中，有XXX個(gè)分部工程參與竣工驗(yàn)收，電梯安裝、消防工程單獨(dú)進(jìn)行驗(yàn)收。

（一） 檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收情況

在施工單位對(duì)檢驗(yàn)批的檢查自評(píng)合格的基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師對(duì)各項(xiàng)檢驗(yàn)批進(jìn)行了檢查驗(yàn)收。對(duì)影響工程安全和使用功能的主控項(xiàng)目：

1、砂、石、水泥、鋼筋母材、電焊條、磚等重要材料、構(gòu)件及配件、成品及半成品、設(shè)備性能及附件的材質(zhì)、技術(shù)性能等，檢查出廠證明及試驗(yàn)數(shù)據(jù)，共隨機(jī)抽取砂XX組、石XX組、水泥XX組、鋼筋母材XX組、砌體XX組、防水材料XX組……，進(jìn)行見證取樣試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果均達(dá)到合格要求，驗(yàn)收合格。

2、混凝土、砂漿、鋼筋焊接成品進(jìn)行見證取樣試驗(yàn)，共隨機(jī)抽取混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)及同條件養(yǎng)護(hù)各為XXX組和XXX組、砂漿XXX組、鋼筋焊接成品XXX組試件，經(jīng)檢測(cè)試驗(yàn)后結(jié)果滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；

3、進(jìn)行供水管道的壓力試驗(yàn)、電氣絕緣、接地測(cè)試、通風(fēng)檢測(cè)等涉及工程功能的檢驗(yàn)數(shù)據(jù)各為XXX組、XXX組、XXX組、XXX組等。經(jīng)檢查試驗(yàn)，其測(cè)試結(jié)果數(shù)據(jù)表明，檢測(cè)項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

經(jīng)監(jiān)理工程師對(duì)主控項(xiàng)目的檢查、審核，各檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目均驗(yàn)收合格。

對(duì)檢驗(yàn)批中一般項(xiàng)目的檢查，其存在的個(gè)別偏差，均控制在規(guī)范要求的不超過20%的檢查點(diǎn)，且偏差值不超過允許值的150%。經(jīng)監(jiān)理工程師檢查、審核，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

根據(jù)上述檢查、審核結(jié)果，XXXXXXX各分部工程所含項(xiàng)檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，同意驗(yàn)收。

（二）分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收情況

XXXXXXX地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、建筑電氣、給排水、通風(fēng)與空調(diào)、智能建筑、節(jié)能、電梯、消防、室外管網(wǎng)、道路及綠化工程等分部工程共包含XXX個(gè)分項(xiàng)工程，經(jīng)監(jiān)理工程師核查，各分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整、有效，施工質(zhì)量均驗(yàn)收合格（電梯、消防由相關(guān)主管部門單獨(dú)進(jìn)行驗(yàn)收），所有分項(xiàng)工程均驗(yàn)收合格，同意驗(yàn)收。

（三）分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況

1、分項(xiàng)工程驗(yàn)收情況

經(jīng)監(jiān)理工程師核查，XXXXXXX各分部工程所含分項(xiàng)工程均驗(yàn)收合格。

2、質(zhì)量控制資料核查情況

經(jīng)核查XXXXXXX工程質(zhì)量控制資料，共有：

（1）建筑與結(jié)構(gòu)工程（地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面工程）：

設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要XXX份；

工程定位測(cè)量、放線記錄XXX份；

原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告XXX份；

施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告XXX份；

隱蔽工程驗(yàn)收記錄XXX份；

沉降觀測(cè)記錄XXX份；

檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄XXX份；

分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄XXX份；

分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄XXX份。

（2）建筑給水排水工程：

設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要XXX份；

材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告XXX份；

管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄XXX份；

隱蔽工程驗(yàn)收記錄XXX份；

系統(tǒng)清洗、灌水、通球試驗(yàn)記錄XXX份；

檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄XXX份、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄XXX份、分部工程驗(yàn)收記錄XXX份。

（3）建筑電氣工程：

設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要XXX份；

材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告XXX份；

接地、絕緣電阻測(cè)試記錄XXX份；

隱蔽工程驗(yàn)收記錄XXX份；

檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄XXX份、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄XXX份、分部工程驗(yàn)收記錄XXX份。

（4）建筑通風(fēng)與空調(diào)工程

設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要XXX份；

材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告XXX份；

風(fēng)管漏光檢測(cè)記錄XXX份；

隱蔽工程驗(yàn)收記錄XXX份；

檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄XXX份、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄XXX份、分部工程驗(yàn)收記錄XXX份。

（5）消防系統(tǒng)工程

設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要XXX份；

材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告XXX份；

檢測(cè)試驗(yàn)記錄XXX份；

絕緣電阻測(cè)試記錄XXX份；

隱蔽工程驗(yàn)收記錄XXX份；

檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄XXX份、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄XXX份、分部工程驗(yàn)收記錄XXX份。

各分部工程質(zhì)量控制資料基本齊全，內(nèi)容完整，符合要求。

3、安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）情況

（1）XXXXXXXX工程地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格。具體內(nèi)容詳見《XXXXXXXX工程地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。

（2）XXXXXXXX工程主體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格。具體內(nèi)容詳見《XXXXXXXX工程主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。

（3）防水工程方面，根據(jù)XXXX份對(duì)屋面淋水或經(jīng)雨水的測(cè)試記錄表明，經(jīng)淋水2小時(shí)后或連續(xù)下雨后檢查屋面無滲漏情況，驗(yàn)收合格。根據(jù)XXX份衛(wèi)生間樓地面蓄水試驗(yàn)記錄表明，經(jīng)48小時(shí)蓄水試驗(yàn)后，檢查樓地面無滲漏情況。根據(jù)XXX份給水管道通水試驗(yàn)記錄、XXX份管道、設(shè)備水壓試驗(yàn)記錄、XXX份灌水試驗(yàn)記錄、XXX份排水干管通球試驗(yàn)記錄………，相關(guān)功能滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，驗(yàn)收合格。

（4）根據(jù)XXX份照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄，XXX份避雷接地電阻測(cè)試記錄，接地電阻達(dá)到XXX歐姆，滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，驗(yàn)收合格。

………

根據(jù)核查，以上試驗(yàn)報(bào)告、檢測(cè)記錄，證明XXXXXXXX工程在安全和使用功能上符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

4、觀感質(zhì)量驗(yàn)收

在施工單位自行檢查合格后，總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、施工單位等對(duì)XXXXXXXX各分部工程進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查、評(píng)價(jià)，觀感質(zhì)量檢查評(píng)價(jià)為(好、一般、差)。

綜合評(píng)價(jià)，XXXXXXXX各分部工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，同意驗(yàn)收。

（四）單位工程質(zhì)量驗(yàn)收情況

XXXXXXXX分部工程全部驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料完整、有效，分部工程所含有關(guān)安全和功能的檢測(cè)結(jié)果滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，檢測(cè)資料完整，且主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，觀感質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)價(jià)為(好、一般、差)。

綜合單位工程相關(guān)情況，監(jiān)理工程師對(duì)XXXXXXXX單位工程驗(yàn)收合格，同意驗(yàn)收。

五、單位工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論

XXXXXXXX單位工程所屬各分部、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批經(jīng)監(jiān)理工程師檢查評(píng)價(jià)，認(rèn)為其安全性能穩(wěn)定、可靠，功能達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，質(zhì)量控制資料基本齊全，同意驗(yàn)收，其質(zhì)量評(píng)估為合格。