|
6月的蘇州樓市，仍然火爆，馬上就有近千套房源入市，園區(qū)、相城、吳江全都有！ 吳江平望望月灣雅舍，新領(lǐng)108套毛坯小高層銷許，最低單價13042元/㎡，最低總價僅163萬，馬上開盤，比首開價格還便宜1300元/㎡！ 與此同時，相城悅蘢雅苑今日新領(lǐng)3棟精裝洋房銷許，共212套房源，最低單價25185元/㎡，最低總價273萬，周日開盤！ 獨家消息！銷售透露，青劍湖神盤天閱湖濱雅苑二期最快明日領(lǐng)證，共計246套房源，戶型面積135-149㎡，整體均價約3.2萬元/㎡，已經(jīng)在認(rèn)籌，6月中旬開盤！ 望月灣雅舍領(lǐng)取108套毛坯小高層銷許，整體均價13783元/㎡，比兩年前便宜1300元/㎡ 吳江平望的望月灣雅舍今日領(lǐng)取108套毛坯洋房銷許，整體均價13783元/㎡，總價在163萬-202萬之間，單價在13042-14338元/㎡之間，戶型面積116-143㎡。 這次加推的是7#和8#樓兩棟毛坯小高層產(chǎn)品，我查詢數(shù)據(jù)竟發(fā)現(xiàn)，此次備案價格居然比2年前首開價格還便宜！ 2018年底，望月灣雅舍首開1#、2#、4#、5#號樓，樓層為11層和12層，房源戶型均是4室2廳2衛(wèi)，建筑面積約113㎡-144㎡的小高層產(chǎn)品，均是毛坯交付。 當(dāng)時備案均價15100.25元/㎡，相比之下，時隔兩年，同樣是毛坯小高層產(chǎn)品，均價居然還降了1300元/㎡！ 此次主推戶型是127㎡和143㎡。 127㎡戶型：四室兩廳兩衛(wèi) 143㎡戶型：四室兩廳兩衛(wèi) 悅蘢雅苑新領(lǐng)212套精裝洋房銷許，整體備案均價29857元/㎡，本周日就開盤 今天，相城區(qū)悅蘢雅苑新領(lǐng)3棟精裝洋房銷許，共212套房源，單價最低僅25185元/㎡，總價最低約273萬，戶型面積104-168㎡。 據(jù)了解，這批房源將在本周日進行集中認(rèn)購選房。  我了解，到目前為止，該項目已經(jīng)拿過4次預(yù)售證了： 天閱湖濱雅苑新領(lǐng)洋房銷許，共242套房源，6月中旬開盤！ 今天我得到獨家消息，天閱湖濱雅苑最快明日領(lǐng)證，并且在6月中旬開盤！想起4月底首開就罄的盛況，不知這次是否也會延續(xù)昔日輝煌。 天閱湖濱雅苑 這次加推的戶型主打135㎡-149㎡，都是4房的改善戶型。 135㎡戶型：4衛(wèi)2廳2衛(wèi)
說實話135㎡的戶型我倒不是很推薦，面寬短，進深長，對采光和通風(fēng)來說有一定的影響，而且戶型方面也不是很方正。 不過也有亮點，南向一個雙陽臺，北面次臥還有個生活陽臺，功能性還是比較強的。
149㎡這個戶型，設(shè)計的算是比較中規(guī)中矩吧，南向雙陽臺，面寬更長，采光面更多，3個臥室都帶飄窗，主臥套間的衛(wèi)生間又有飄窗設(shè)計，改善性還是很強的。 商業(yè)配套上，除了已有的曼哈頓廣場、聯(lián)合生活廣場、都市生活廣場、鄰里中心等，重磅商業(yè)體龍湖星湖天街最快今年9月開業(yè)！
交通上，項目附近的中環(huán)快速路、星塘街北沿、配合星湖街，組成黃金三縱的交通線。 教育上，除了已有的蘇州工業(yè)園區(qū)青劍湖學(xué)校、星澄學(xué)校、唯康幼兒園等，還新增一所九年制公辦學(xué)校——唯康路北九年制學(xué)校（暫定名），還有剛剛更名的南京航空航天大學(xué)蘇州附屬中學(xué)。 另一方面，像中海、龍湖、碧桂園、頤居地產(chǎn)、首創(chuàng)等大牌房企的搶灘進駐，頻繁補倉也同樣表明板塊價值的潛力無限。 而且就在今年的土拍大戰(zhàn)中，蘇高新以24022元/㎡樓面價，加倉青劍湖。
不過近段時間的青劍湖倒像是進入了“空白期”，有的樓盤清盤收官，有的樓盤首就罄，房源一度告急，天閱湖濱雅苑的加入勢必緩解區(qū)域房荒！ |
|
|
