一区二区三区日韩精品-日韩经典一区二区三区-五月激情综合丁香婷婷-欧美精品中文字幕专区

搜索
分享

最高降價206萬！蘇州圓融、萬科、旭輝一批豪宅小區(qū)，驚現(xiàn)砸盤俠……

 直擊蘇州樓市 2021-06-10
近期，樓市降價潮頻發(fā)，但是蘇州的新房市場還是比較平穩(wěn)的，并沒有聽說有打折、降價出售的情況。

不過最近的二手房市場就不一樣了。二手房市場堪稱樓市眾生相的縮影！有“掛高價”的膨脹房主，相應的，也有“拋房急售”的砸盤俠。
今天，我在鏈家網(wǎng)站上就發(fā)現(xiàn)，蘇州不少高端小區(qū)，包括蘇州鉑悅府、圓融天璽等，都出現(xiàn)了“砸盤俠”！掛出的房源價格比小區(qū)掛牌均價低一大截……


圓融天璽


圓融天璽，位于園區(qū)湖東CBD，本身自帶商業(yè)，對面還有久光百貨，不論是生活還是工作、出行都非常便利。

目前圓融天璽在鏈家上有三套房源在售，都是300㎡以上的大平層，參考均價42427元/㎡。
但是我還看見一套343.21㎡的房源，掛牌價只有36596元/㎡，低于掛牌均價近6000元/㎡。總價直降206萬元！是本期砸盤俠中降價幅度最大的房源。

以下是房源圖片：
圖源：鏈家

隨后我咨詢了鏈家中介，中介告訴我，這套房源位于6樓，但是因為底下是商業(yè)的原因，下面樓層層高非常高，在6樓是正常房源的10層左右。

鏈家中介還告訴我，是業(yè)主誠心賣沒有掛高，房子本來就是這個價。

玲瓏灣花園十一區(qū)


玲瓏灣花園位于湖東玲瓏板塊，緊鄰金雞湖，由萬科打造的項目，是老小區(qū)中增值保值的代表小區(qū)之一。

玲瓏灣花園十一區(qū)現(xiàn)在在鏈家的掛牌均價是74725元/㎡，共有11套房源出售，以135㎡戶型居多。
而在這么多房源中，有一套135㎡戶型的房源掛牌價只有62000元/㎡，和小區(qū)掛牌均價相差14725元/㎡，總價直降199萬元！
這套房源樓層位置也是在中樓層，并且還避開了小區(qū)內(nèi)的不足之處，不靠近高壓線。房子是精裝修的，是不靠近高壓線的唯一在售三房了。
圖源：鏈家

蘇州鉑悅府


蘇州鉑悅府，作為旭輝鉑悅系的高端樓盤，是很多土豪追逐的熱點。蘇州鉑悅府位于園區(qū)湖東板塊，門口就是白塘生態(tài)植物園，位于地鐵1號線星塘街站旁邊，比較宜居。

蘇州鉑悅府作為旭輝鉑悅系的高端盤，價格上也體現(xiàn)出來了，目前在鏈家上的掛牌均價是65731元/㎡，在售房源14套。

在這些房源中有一套141㎡房源，掛牌單價59575元/㎡，比小區(qū)均價低了6000元/㎡，也是唯一一套掛牌單價低于6萬元/㎡的房源，總價降了85萬元。
經(jīng)過我咨詢鏈家中介得知，這套房源位于4層（總高17層）。

這套房源8月3日掛牌，截至到現(xiàn)在已經(jīng)帶看9次。中介告訴我，業(yè)主誠心賣房，價格還有談的空間。

房源也是帶裝修的。
圖源：鏈家

萬科金域平江


萬科金域平江，位于平江新城，距離2號線平河站700多米，蘇錦、蘇州火車站也都不遠，出行比較方便，小區(qū)旁邊就是萬達廣場生活比較便利。

目前萬科金域平江在鏈家上在售房源有12套，掛牌均價47924元/㎡。
在這些房源中，除去一套底層價格比較低的房源外，有一套110㎡戶型房源，掛牌單價40910元/㎡，低于小區(qū)掛牌均價7000元/㎡，總價直降約78萬元。

根據(jù)我咨詢鏈家中介，這套房源不是底樓，但是具體樓層中介并不透露，只是說中下樓層，采光沒有影響。

房源帶裝修，是開發(fā)商統(tǒng)一裝修的，房東想置換新的房子，價格還有談的空間。
圖源：鏈家

通過和中介咨詢的過程發(fā)現(xiàn)，其實很多“砸盤俠”，反映的才是小區(qū)更真實的房價，當然也不排除故意掛低價格吸引買房人關(guān)注的情況，

    本站是提供個人知識管理的網(wǎng)絡(luò)存儲空間，所有內(nèi)容均由用戶發(fā)布，不代表本站觀點。請注意甄別內(nèi)容中的聯(lián)系方式、誘導購買等信息，謹防詐騙。如發(fā)現(xiàn)有害或侵權(quán)內(nèi)容，請點擊一鍵舉報。
    轉(zhuǎn)藏 分享 獻花（0）

    0條評論

    發(fā)表

    請遵守用戶 評論公約

    類似文章

    欧美一本在线免费观看| 91久久精品中文内射| 欧美一区日韩一区日韩一区| 中文字幕日韩欧美一区| 久久女同精品一区二区| 亚洲精品中文字幕在线视频| 精品少妇一区二区三区四区| 99日韩在线视频精品免费| 老鸭窝老鸭窝一区二区| 亚洲国产成人精品福利| 国产精品一区二区高潮| 色婷婷中文字幕在线视频| 玩弄人妻少妇一区二区桃花| 不卡在线播放一区二区三区| 国产又粗又硬又长又爽的剧情| 国产精品日韩精品一区| 国产精品不卡一区二区三区四区| 黄色片一区二区在线观看| 91人妻人人澡人人人人精品| 国产一区欧美午夜福利| 亚洲中文字幕一区三区| 国产又色又爽又黄又大| 亚洲伦片免费偷拍一区| 青青久久亚洲婷婷中文网| 色综合伊人天天综合网中文| 国产91麻豆精品成人区| 亚洲中文字幕视频在线观看| 97人摸人人澡人人人超碰| 老司机精品视频免费入口| 98精品永久免费视频| 欧美中文字幕一区在线| 在线观看视频成人午夜| 国产成人亚洲欧美二区综| 好吊日成人免费视频公开| 久久99精品国产麻豆婷婷洗澡| 国产日韩熟女中文字幕| 亚洲视频在线观看免费中文字幕 | 久久精品一区二区少妇| 九九热九九热九九热九九热| 亚洲一区二区三区中文久久| 黑鬼糟蹋少妇资源在线观看|