就比如小路所遇到的這位來自北京的張先生。

來自北京的王先生今年40歲，已經(jīng)在北京打拼了很多年，近來由于工作的調(diào)動需要去往泰國駐點工作，但其實在調(diào)動之前王先生早就打好赴泰生活的準備，而這次工作的調(diào)動自然而然成為了他“海外生活”正式開始的契機。

在和妻子、父母的商量之下，他也做了一個大膽的決定：賣掉了北京的房子，騰出所有的資金赴泰置業(yè)生活。他們在北京的房子位于東五環(huán)開外，但還不到通州，100平左右，是80年代的老房子，產(chǎn)權(quán)還剩50多年，即便如此，至少還是賣到了450萬人民幣。

調(diào)動之前，王先生早已和公司透露自己想去泰國的想法，并且也提前對泰國的相關(guān)移居資訊進行了調(diào)查，并且在1年前用20多萬在曼谷購置一套曼谷大學城學生公寓，當時只想著投資用，由于位于大學城，大學不提供宿舍，因此周圍學生租客穩(wěn)定，租金穩(wěn)定每月收入有2000元左右，王先生也正式擁有了自己在泰國的第一套房產(chǎn)，嘗到了在泰國投資的“甜頭”。

王先生考慮到以后出國生活后肯定很難顧及到國內(nèi)的父母，因此和他們商量之后，決定接他們一起過來生活。因此自己以前購買過小戶型公寓肯定不能滿足自己一家子的生活，王先生就決定用賣掉北京房子的錢購買別墅，但意想不到的是他花了不到60萬，在曼谷快速發(fā)展的邦納地區(qū)的最大的別墅群就買到一棟別墅-KRAF 別墅，單價僅5600元/平，在北京可能都找不出這樣單價且區(qū)位這么好的房子，相對于國內(nèi)差不多地段的別墅，更是只用其三分之一的價格就可以到手了。

最重要的是，泰國的養(yǎng)老政策對于海外養(yǎng)老群體來說非常友好，還有專門的養(yǎng)老簽證，申請條件門檻很低且便宜，只要年滿50周歲且擁有一定的經(jīng)濟能力（18萬人民幣的銀行存款證明或每月1.5萬元以上的收入證明），就可以365天自由居住和進出泰國。除此之外，泰國全球第六的醫(yī)療體系以及世界先進的醫(yī)療服務(wù)水平更是給王先生吃了一顆“定心丸”。因此，王先生決定給父母簽訂養(yǎng)老簽證，享受泰國健全的養(yǎng)老醫(yī)療體系和醫(yī)療福利，保障他們的健康。

王先生決定買邦納地區(qū)的KRAF別墅還有一個重要的原因是這里被4所著名的國際學校圍繞。因為搬來泰國之后王先生也要考慮到女兒的教育問題，在妻子的商量下還是決定報讀泰國的國際學校，而泰國的國際教育一直以低成本、高水平、好跳板著稱，不僅學費是國內(nèi)的二分之一不到，還有氛圍更加濃郁的語言環(huán)境和對標英美的教育體制，通過泰國國際學校跳往世界名校的學生更是不計其數(shù)。

王先生為他的女兒在別墅附近的僅距離1.7公里的協(xié)和國際學校報了名，因為這是泰國唯一一所提供完整國際文憑教育的三語學校，王先生希望女兒在海外學習的同時也不忘漢語的精髓。

由于之前在泰國曼谷大學城置業(yè)的經(jīng)驗，王先生嘗到了租金回報的甜頭，就想著再買3套低總價且好出租的公寓來繼續(xù)賺取租金收入，因此王先生拿了70萬繼續(xù)在曼谷大學城購置了3套大學城公寓，交房后即立刻出租賺取租金。

同樣地由于位于大學城，學生公寓更是供不應(yīng)求，穩(wěn)定的學生租客給王先生帶來穩(wěn)定的租金收入，加上他以前購置的1套，共4套，他每月能收到快8000元左右的租金，用租金收入來補貼他們?nèi)粘５纳钪С?、父母的養(yǎng)老費用和女兒的教育費用。加上泰國的物價相對低廉，物價水平差不多是國內(nèi)一線城市北上廣的1/3左右，8000塊基本可以補貼他們家庭每個月的大部分支出了。

這下王先生等同于在泰國擁有了5套房產(chǎn)，一套自住，四套出租，并且打算出租的這些公寓即使日后轉(zhuǎn)手也可以賺取一定的升值價差，回收成本，不失是一場不錯的投資，不僅用這些錢補貼了父母的養(yǎng)老成本和兒女的教育成本，花不到國內(nèi)1/3的錢，一站式解決孩子上學、父母養(yǎng)老問題，還獲得部分的穩(wěn)健收益，何樂而不為呢？