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• 房地產(chǎn)企業(yè)收入稽查技巧

  房地產(chǎn)企業(yè)收入稽查技巧一、收入核算范圍。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的收入分為營業(yè)收入（包括土地轉(zhuǎn)讓收入、商品房銷售收入、配套設(shè)施銷售收入、代建工程結(jié)算收入、出租房收入及其他業(yè)務(wù)收入）和營業(yè)外收入。2....

• 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收入確認(rèn)的時限

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收入確認(rèn)的時限房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收入確認(rèn)的時限 一、 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計確認(rèn)收入時限 （一）房地產(chǎn)會計實務(wù)中對收入確認(rèn)時限的常見看法 在實務(wù)中各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對收入實現(xiàn)有不同的...

• 房地產(chǎn)企業(yè)售房的財務(wù)核算流程

  房地產(chǎn)企業(yè)售房的財務(wù)核算流程房地產(chǎn)企業(yè)售房的財務(wù)核算流程(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)收入包括土地轉(zhuǎn)讓收入、商品房銷售收入、配套設(shè)施銷售收入、代建工程結(jié)算收入、出租房租金收入，以及其他業(yè)務(wù)收入。3、...

• 房地產(chǎn)企業(yè)銷售不動產(chǎn)何時確認(rèn)銷售收入

  房地產(chǎn)企業(yè)銷售不動產(chǎn)何時確認(rèn)銷售收入。采取基價（保底價）并實行超基價雙方分成方式委托銷售開發(fā)產(chǎn)品的，屬于由企業(yè)與購買方簽訂銷售合同或協(xié)議，或企業(yè)、受托方、購買方三方共同簽訂銷售合同或協(xié)議...

• 預(yù)收款結(jié)轉(zhuǎn)收入，如何確定業(yè)務(wù)招待費(fèi)計提基數(shù)

  預(yù)收款結(jié)轉(zhuǎn)收入，如何確定業(yè)務(wù)招待費(fèi)計提基數(shù)。根據(jù)上述規(guī)定，本例中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照國稅發(fā)〔2009〕31號文件的規(guī)定計算扣除業(yè)務(wù)招待費(fèi)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要注意的是，對于銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取...

• 北京納稅人網(wǎng)獨家解析

  （3）采取基價（保底價）并實行超基價雙方分成方式委托銷售開發(fā)產(chǎn)品的，屬于由開發(fā)企業(yè)與購買方簽訂銷售合同或協(xié)議，或開發(fā)企業(yè)、受托方、購買方三方共同簽訂銷售合同或協(xié)議的，如果銷售合同或協(xié)議中約...

• 【實用】房企在會計、所得稅、增值稅、土增稅上如何確認(rèn)收入？

  【實用】房企在會計、所得稅、增值稅、土增稅上如何確認(rèn)收入？3.采取基價（保底價）并實行超基價雙方分成方式委托銷售開發(fā)產(chǎn)品的，屬于由企業(yè)與購買方簽訂銷售合同或協(xié)議，或企業(yè)、受托方、購買方三方...

• 內(nèi)外資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅管理差異表現(xiàn)

  內(nèi)外資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅管理差異表現(xiàn)。內(nèi)資企業(yè)明確規(guī)定企業(yè)取得的預(yù)售收入按一定的方法計入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，不是預(yù)征的概念。1、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的外商投資企業(yè)預(yù)售房地產(chǎn)并取得預(yù)收款的，當(dāng)...

• 銷售收入的稅務(wù)處理

  銷售收入的稅務(wù)處理1、收入確認(rèn)。在會計處理時凡未作收入處理、未計入當(dāng)期損益的，根據(jù)稅法規(guī)定應(yīng)作為視同銷售處理的，需填報企業(yè)所得稅年度納稅申報表A105010《視同銷售和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特定業(yè)務(wù)納稅...