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三分鐘帶你了解遺產(chǎn)怎么劃分?房產(chǎn)繼承怎么辦理?不能錯過

 祥富 2021-05-15

一、遺產(chǎn)的范圍

遺產(chǎn)是公民死亡時留下的個人合法財產(chǎn),主要包括三大類:公民個人所有財產(chǎn)、公民的只是產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利和財產(chǎn)義務(wù)以及其他合法財產(chǎn)。需要注意的是以下幾類財產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)的范圍,不能由繼承人繼承:

1、共有財產(chǎn)中應(yīng)屬于他人所有的財產(chǎn)不能繼承。比如說父親死了母親還在,子女要求分割父親的遺產(chǎn)有的甚至將全部的家當(dāng)成其父親一人的遺產(chǎn)進行分割,這種做法就侵犯了母親的財產(chǎn)所有權(quán)。在分割財產(chǎn)時要先將財產(chǎn)分為兩半,一半是母親的個人財產(chǎn),另一半才是父親的遺產(chǎn),由母親和子女共同繼承。

2、不合法的財產(chǎn)不能繼承。如果是非法所得的財產(chǎn),比如通過貪污、盜竊、詐騙等違法所得的手段所獲得的財產(chǎn);或者是法律不允許公民持有的財產(chǎn),比如毒品、假幣、槍支等,都不能作為遺產(chǎn)來繼承。

3、公民生前所擁有的財產(chǎn)不能稱之為遺產(chǎn)。遺產(chǎn)生效的時間是以公民的死亡為標志的。

4、公民死亡時遺留的合法債務(wù)也屬于遺產(chǎn)的范圍,由繼承人限定繼承。也就是說繼承人不光要接受死者的財產(chǎn),同時還要對死者遺留的債務(wù)進行清償。但這種清償是以遺產(chǎn)的實際價值為限額的,債務(wù)超過遺產(chǎn)價值的無需繼承人繼續(xù)償還,除非繼承人自己愿意。

二、繼承的順序

我國的繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩個部分,有遺囑的情況下按照遺囑的規(guī)定來繼承,沒有遺囑的情況下按照法律規(guī)定的情況繼承。

1、遺囑具有優(yōu)先的效力,立遺囑的人有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)將自己的財產(chǎn)任意處分,前提是遺囑具有法定效力,具有法定效力的遺囑應(yīng)該具備以下幾個條件(1)、立遺囑的人必須有能力立遺囑,最起碼要年滿16周歲且有生活來源的或者精神健全的成年人(2)、遺囑必須是立遺囑人自己真實的意思表示(3)、遺囑的內(nèi)容不能違反法律規(guī)定。立遺囑可以用公證、自己書寫、請別人書寫、錄音、還口頭的形式。其中公證遺囑具有最高的法律效力。除公證遺囑外,代書、錄音以及口頭遺囑都必須有兩個以上沒有利害關(guān)系的見證人在場見證,遺囑上有明確的時間信息。如果立遺囑的人活著的時候?qū)懥撕芏喾葸z囑,遺囑的內(nèi)容也有沖突的話,以最后時間立的遺囑為準。

2、如果沒有遺囑的話,遺產(chǎn)的繼承需要按照法定順序進行繼承。

第一順序:配偶、子女、父母。喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,先由配偶、子女、父母繼承,如果沒有第一順序繼承人,才由第二順序繼承人繼承。

三、繼承的份額

1、總的原則是繼承份額均等,也就是按同等比例進行繼承。尤其應(yīng)當(dāng)注意的是男女之間的平等,無論繼承人是兒子還是女兒,是待嫁還是已經(jīng)出嫁,在法律上都是平等的,都享有繼承權(quán)。

2、具有特殊情況的繼承人可以給與一些特殊的繼承照顧,主要有以下幾種情況,(1)生活確實有苦難而且又沒有勞動能力,沒辦法賺錢的人,在分遺產(chǎn)的時候應(yīng)該給與適當(dāng)?shù)恼疹櫍簿褪嵌喾峙湟恍?。?)對被繼承人盡到了主要撫養(yǎng)義務(wù)的人,分遺產(chǎn)的時候可以多分一些。(3)有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人,不盡撫養(yǎng)義務(wù)的,分遺產(chǎn)的時候應(yīng)該不分或者少分。

四、房屋的繼承

房屋作為現(xiàn)在重要的生活資源,基本上是每家每戶都有的,大家關(guān)心的也是怎么對房屋進行繼承的問題。當(dāng)房子戶主去世以后,繼承人如果想辦理房屋過戶登記,必須先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。如果無法取得公證過的證明的話,那就需要到法院通過訴訟的方式來進行房屋登記。

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