今天，金橋人民苦等了十幾年的12號線與6號線巨峰路站上蓋——浦東新區(qū)浦興社區(qū)Y000901單元02-01A地塊正式出讓，起拍價60億182萬。該幅地塊最終吸引了兩家優(yōu)質(zhì)競買人參與，分別是嘉里建設(shè)與GIC（新加坡政府投資公司）聯(lián)合體與陸家嘴集團聯(lián)合體。最終新馬聯(lián)合體以微弱溢價，60億1382萬拿下該幅地塊。

該地塊位于張楊北路與巨峰路交叉路口，占地面積約6.6萬㎡，總開發(fā)體量預(yù)計將超過40萬㎡，方圓數(shù)公里之內(nèi)全部都是住宅，居住人口稠密，是絕對絕對的區(qū)域商業(yè)地標。

而該地塊的開發(fā)陣容可謂是豪華，甚至堪稱神仙級陣容，嘉里建設(shè)是上海人民的老朋友，建設(shè)了靜安嘉里中心、浦東嘉里城、嘉里企業(yè)中心等多個世界級地標綜合體項目，此次落子金橋也是嘉里10幾年來在上海首次拿地。

靜安嘉里中心

浦東嘉里城

匯亞大廈

• 商品住宅：45,549 平方米

• 保障房：2,397 平方米

• 商業(yè)：143,838 平方米

• 辦公：60,563 平方米

• 地下商業(yè)：40,000 平方米

• 地下車庫：98,000 平方米

• 商品住宅中小套型70%

• 商業(yè)辦公需全部自持20年

• 地塊內(nèi)綜合設(shè)置交通樞紐一處，與商辦建筑復(fù)合開發(fā)，交通樞紐占用底層面積6900平方米

• 公共服務(wù)設(shè)施：2560平方米

而項目周邊的一手房項目，去年開盤的森蘭星河灣8w左右，仁恒金橋世紀7w左右，該地塊的價格相信也不會差距很大，考慮到僅有4.55萬㎡的住宅面積，400多套房子，感覺火熱程度會堪比前灘，沒有70分可能要告辭了。

區(qū)域上來說，該地塊距離金橋的上海金灘（滬東船廠）項目也不遠，上海金灘項目位于金色中環(huán)與五彩濱江交匯的樞紐節(jié)點，規(guī)劃范圍126公頃，未來會有持續(xù)的優(yōu)質(zhì)人口和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入。

天團開發(fā)陣容 雙線上蓋 巨大的商業(yè)體量 百萬級別輻射人口 未來沒有競爭，該項目可謂是天時地利人和，相信天團組合能給浦東帶來又一個地標綜合體項目,金橋人民苦等十幾年的巨峰路上蓋的確沒有令人失望！