 長(zhǎng)圖鎮(zhèn)樓。（建議點(diǎn)開(kāi)原圖再保存） 不方便看圖的，后面有文字版，全是干貨 # 01 裝修準(zhǔn)備階段 第一步，找設(shè)計(jì)師 設(shè)計(jì)師分兩類： 1、裝修公司的設(shè)計(jì)師。設(shè)計(jì)費(fèi)大多不高，有的甚至“免費(fèi)設(shè)計(jì)”、“0元設(shè)計(jì)”，這是裝修公司低價(jià)獲客的一種手段。很多人吐槽裝修公司的設(shè)計(jì)師更像“銷售+繪圖員”，確實(shí)存在這種情況。 2、獨(dú)立設(shè)計(jì)師/設(shè)計(jì)工作室。費(fèi)用較高，100~500元/㎡不等，設(shè)計(jì)圖紙全面，能跟蹤整個(gè)裝修過(guò)程。相對(duì)于裝修公司員工，獨(dú)立設(shè)計(jì)師普遍更專業(yè)一點(diǎn)。 ▲專業(yè)設(shè)計(jì)師出圖紙是很全的 ▲PS. 判斷一個(gè)設(shè)計(jì)師是否專業(yè)的小技巧，就是看他是否使用sketchup軟件建模型推敲空間設(shè)計(jì)！ 市場(chǎng)上設(shè)計(jì)師收費(fèi)的大體情況，供參考： 不同城市，消費(fèi)水平不一樣，設(shè)計(jì)師收費(fèi)也不同。 設(shè)計(jì)師收費(fèi)從50/㎡、100/㎡、200/㎡、300/㎡、一直到1000/㎡不等。 北、上、廣、深等一線城市，100/㎡是起步價(jià)，200-500/㎡屬于中檔，再貴一些的就是600-1000/㎡，主要是一些大牌設(shè)計(jì)師，面向的也多是大平方別墅。 像杭州、武漢等二線城市，50/㎡是起步價(jià)，比較普遍的是100/㎡，200/㎡平算是收費(fèi)比較高的了。 設(shè)計(jì)費(fèi)高低不能絕對(duì)的代表設(shè)計(jì)水平，關(guān)鍵是，和設(shè)計(jì)師聊什么才能看出人家的設(shè)計(jì)水平。 和設(shè)計(jì)師第一次見(jiàn)面，可以從聊生活方式開(kāi)始。 比如老人會(huì)不會(huì)偶爾來(lái)住，小孩多大了，一家三口是不是同時(shí)出門上班上學(xué)，在家加班多不多，興趣愛(ài)好是烤蛋糕還是看電影，以前用沒(méi)用過(guò)洗碗機(jī)和烘干機(jī)…… 不要覺(jué)得這些雞零狗碎難以啟齒，這些才是你的真實(shí)需求，是應(yīng)當(dāng)告知設(shè)計(jì)師的。 和設(shè)計(jì)師初接觸的1~2周內(nèi)，他一直在想辦法弄清楚你的需求，而不是推薦你用XX風(fēng)格/XX造型，這種情況大概率是遇到了好設(shè)計(jì)師。 ▲可以把詳細(xì)的需求列成表格，和設(shè)計(jì)師一起討論 隨著溝通深入，我們要看設(shè)計(jì)師是否具備幾個(gè)素質(zhì)： ①熟悉人體工程學(xué)尺度，能比我們“多想一點(diǎn)”。他不會(huì)默認(rèn)你的臥室只有一盞燈，他會(huì)告訴你應(yīng)該有幾盞燈，是吊燈還是射燈，吊燈吊多低，射燈距離墻多遠(yuǎn)，各自有什么用途，燈的開(kāi)關(guān)在哪里…… ②有擅長(zhǎng)的風(fēng)格領(lǐng)域，就是已經(jīng)有了自己的“調(diào)性”?？丛O(shè)計(jì)師的以往作品，多問(wèn)問(wèn)為什么這樣設(shè)計(jì)，是實(shí)現(xiàn)了怎樣的功能，還是客戶提了什么特殊的需求，以增進(jìn)對(duì)設(shè)計(jì)師的了解。 第二步，找施工方 施工方分三類： ①游擊隊(duì)。代指沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、沒(méi)有職業(yè)資格證書(shū)的零散施工人員。水電階段找水電工，瓷磚階段找瓦工，吊頂階段找木工，依此類推，每個(gè)工種都自己聯(lián)系，材料全自己買，工地全自己盯，省錢卻操心。 ②工長(zhǎng)的施工隊(duì)。一個(gè)工長(zhǎng)可能會(huì)掛靠在多個(gè)線下線上平臺(tái)，如工長(zhǎng)俱樂(lè)部、各大網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，可以在這些平臺(tái)找到他們，但注意，平臺(tái)只是提供信息的地方，出問(wèn)題想要依靠平臺(tái)維權(quán)往往很難。 ③裝修公司。裝修公司做的事情其實(shí)很簡(jiǎn)單，就是把市場(chǎng)上各種零散的資源整合起來(lái)，能給客戶提供項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理、工長(zhǎng)和工人。裝修公司也屬于一種“平臺(tái)”，但管理上，至少要比網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)枚唷?/div> 裝修公司的工長(zhǎng)很多也是掛靠的，工長(zhǎng)自己養(yǎng)施工隊(duì)（給工人發(fā)工資），工人最聽(tīng)的還是工長(zhǎng)的話，所以工長(zhǎng)的人品和手藝很大程度上決定了施工隊(duì)是否靠譜，考察方法是看對(duì)方的談吐、工地現(xiàn)場(chǎng)（最好看水電工藝）、報(bào)價(jià)（量房后才有）。 第三步，量房 通常由設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)，具體分三種情況： ①請(qǐng)了獨(dú)立設(shè)計(jì)師+工長(zhǎng)。 設(shè)計(jì)師量房→設(shè)計(jì)師出概念方案（至此設(shè)計(jì)師的服務(wù)是免費(fèi)的）→業(yè)主付設(shè)計(jì)費(fèi)定金→設(shè)計(jì)師出設(shè)計(jì)圖紙→業(yè)主和設(shè)計(jì)工長(zhǎng)的服務(wù)師簽合同→工長(zhǎng)帶著圖紙量房→工長(zhǎng)出施工報(bào)價(jià)（至此是免費(fèi)的）→業(yè)主和工長(zhǎng)簽合同。 和設(shè)計(jì)師正式簽合同前，應(yīng)確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙有：原始結(jié)構(gòu)圖、拆除圖、新建圖、平面布局圖、天花布局圖、地面鋪裝圖、強(qiáng)弱電點(diǎn)位圖、水電點(diǎn)位圖，更詳細(xì)的可能還有立面圖等。 設(shè)計(jì)圖紙確認(rèn)好后，再做施工報(bào)價(jià)，不容易產(chǎn)生增減項(xiàng)。 ▲施工報(bào)價(jià)中，材料、工藝做法、單位、數(shù)量、人工費(fèi)單價(jià)等信息越詳盡越好 ②不請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師，只請(qǐng)了工長(zhǎng)。 工長(zhǎng)量房記錄大概尺寸（不會(huì)出圖紙）→工長(zhǎng)出施工報(bào)價(jià)→業(yè)主和工長(zhǎng)簽合同。 ③請(qǐng)了裝修公司。 設(shè)計(jì)師量房→設(shè)計(jì)師出概念方案→業(yè)主付設(shè)計(jì)費(fèi)定金→設(shè)計(jì)師出設(shè)計(jì)圖紙和施工報(bào)價(jià)→業(yè)主和裝修公司簽合同。 ▲合同一定要仔細(xì)閱讀，尤其注意不起眼的小字 第四步，購(gòu)買材料 在裝修中會(huì)接觸到三類材料： ①主材。包括防盜門、窗戶、木門、櫥柜、瓷磚、地板、乳膠漆、墻紙、石材、集成吊頂、衛(wèi)浴設(shè)備等，主材一般都是成品。 ②輔材。包括水泥、沙子、石膏、石膏板、膩?zhàn)印⒎浪苛?、電線、線管、水管、木方、木龍骨、木工板、釘子等。 ③軟裝。包括家具、家電、燈具、布藝、綠植、裝飾擺件等所有可移動(dòng)的、易于更換的飾物。 其中，軟裝由自己購(gòu)買，主材和輔材到底是自己買，還是讓施工方報(bào)價(jià)，看選擇怎樣的裝修方式。 ▲各種裝修輔材 裝修方式分三種： ①清包。你買材料，工人干活。清包省錢，因?yàn)椴煌ㄟ^(guò)工長(zhǎng)或裝修公司買材料，少經(jīng)一個(gè)人手，就少一分差價(jià)。不過(guò)連一個(gè)螺絲釘你都要自己買，感覺(jué)挺虐的，上班族更沒(méi)有那么多時(shí)間精力。 ②半包。自己買主材，工長(zhǎng)或者裝修公司提供輔材和施工。好處是主材選擇范圍很廣，市面上有就能買到，實(shí)在不行還能定制；能跟商家砍價(jià)，裝修材料定價(jià)水分很大，可能一砍就省出好幾千塊。 ③全包。你當(dāng)甩手掌柜，工長(zhǎng)或者裝修公司搞定全部主材、輔材和施工。確實(shí)省心，但不一定省錢，像地板、油漆、瓷磚、櫥柜等主材，只有展廳里面的一些樣品。 # 02 硬裝（基礎(chǔ)施工）階段 半天（開(kāi)工交底） 業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)（項(xiàng)目經(jīng)理）、監(jiān)理到場(chǎng)，在工地現(xiàn)場(chǎng)明確工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及增減項(xiàng)。 如果要做拆除，查看現(xiàn)場(chǎng)需要保留的物件，如陽(yáng)臺(tái)門窗、空調(diào)、熱水器、家具等，業(yè)主需要告知工長(zhǎng)如何處理。 3~5天（拆除） 3~5天（室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造） 半天（水電交底） 業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)（項(xiàng)目經(jīng)理）、水電工、監(jiān)理到場(chǎng)；如果有中央空調(diào)、新風(fēng)、地暖，理論上必須到場(chǎng)；如果有熱水器、軟水機(jī)、凈水器等，也可以約過(guò)來(lái)。 測(cè)量防盜門、測(cè)量室內(nèi)門、測(cè)量窗戶、測(cè)量櫥柜等，在水電交底前后盡快完成。 5~7天（水電改造） 改造前安排進(jìn)水電料；一般在水電施工前，安裝中央空調(diào)；一般在水電施工后，安裝地暖，然后和水電整體回填。注意水電開(kāi)槽、空調(diào)打孔不要破壞房屋結(jié)構(gòu)。 期間還可以進(jìn)行燃?xì)獗硪莆弧⒏呐瘹夤?、安裝窗戶。 半天（水電驗(yàn)收） 驗(yàn)收后根據(jù)水電工列的單子買開(kāi)關(guān)插座面板、角閥、地漏等，并且安裝防盜門。 2天（填槽、做保溫、做防水） 3 ~7天（做吊頂、埡口、背景墻等木飾） 3~4天（貼墻磚） 廚房貼墻磚之前，安裝煙道止逆閥和煙管。 貼磚時(shí)把窗臺(tái)石一起安裝上，貼完磚通知櫥柜廠家復(fù)尺測(cè)量。 3~5天（閉水試驗(yàn)） 提前和樓下鄰居打好招呼將要做閉水試驗(yàn)，留下聯(lián)系方式，可能去樓下查看是否漏水。 期間可以選地板，根據(jù)地面確認(rèn)可選的地板厚度，以及安裝過(guò)門石。 3~4天（貼地磚及水泥地面找平） 要注意地面灑水養(yǎng)護(hù)，地磚和水泥地面都要做，貼完磚一周后即可用勾縫劑填縫。期間可以改燃?xì)夤埽ㄖ獜N衛(wèi)吊頂廠家測(cè)量。 2~3天（墻面和頂面石膏找平） 找平完粘貼石膏線、復(fù)尺測(cè)量室內(nèi)門、測(cè)量定制家具。 最晚要趕在刮膩?zhàn)又百I好乳膠漆，有的品牌漆用特定的工具效果更好，要咨詢油工是否會(huì)使用。 3~5天（刮膩?zhàn)?~3遍） 1~2天（膩?zhàn)哟蚰ィ?br> 2~3天（刷乳膠漆或貼墻紙、墻布） 刷乳膠漆要“一底兩面”，即先刷一遍底漆，再刷兩遍面漆。別聽(tīng)工長(zhǎng)忽悠打磨了就不刷底漆了，刷底漆能防止底層返堿，防腐，增加涂料附著力，減少面漆使用量。 一般刷完面漆后，安裝開(kāi)關(guān)插座面板和燈具；但是有顏色的乳膠漆，一般先刷底漆，安裝開(kāi)關(guān)插座面板后，再刷面漆（因?yàn)檠a(bǔ)漆容易有色差）。 期間可以進(jìn)行廚衛(wèi)和陽(yáng)臺(tái)吊頂。 半天（竣工驗(yàn)收） # 03 主材安裝階段 1天（櫥柜安裝） 可以約油煙機(jī)、灶具、其他廚房電器一起上門安裝。 1天（室內(nèi)門安裝） 在櫥柜之后安裝，避免大板子進(jìn)出碰壞門。 1天（地板安裝） 提前10天約商家測(cè)量和驗(yàn)收地面，看是否具備鋪裝條件。 安裝門和地板誰(shuí)先誰(shuí)后看情況，不固定。 1天（定制家具安裝） 安裝地板和定制家具誰(shuí)先誰(shuí)后看情況，不固定。 1天（衛(wèi)浴安裝） 花灑、浴缸、馬桶等安裝 1天（墻面修補(bǔ)） 安裝造成的乳膠漆破損，找工長(zhǎng)派人來(lái)修補(bǔ)。這時(shí)可以退掉多余的瓷磚了。同時(shí)聯(lián)系廠家修補(bǔ)木門和其他主材。 開(kāi)荒保潔，大掃除。 # 04 軟裝階段 進(jìn)家具 開(kāi)荒保潔完成后，陸續(xù)添置家具和飾品。隨著入住新家，家居審美可能會(huì)發(fā)生變化，可以先搞定生活必備品，再慢慢購(gòu)買自己喜歡的東西。 晾味 空房晾味至少1個(gè)月，尤其是櫥柜、家具等木制品的氣味都散去后再入住。家里有小孩的，最好晾味時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)，比如經(jīng)過(guò)一個(gè)夏天。 入住 HAPPY ENDING！
|
|
|
來(lái)自： 一葉知秋6012 > 《生活-裝修設(shè)計(jì)》
