東湖板塊，生態(tài)/商業(yè)/交通各方面都非常成熟。東湖公園，耗資1.4億打造，總占地420畝，天然湖面積有185畝，是三環(huán)內(nèi)唯一的原生態(tài)湖泊；商業(yè)方面，有成都第一家萬達(dá)廣場助陣；交通上，板塊內(nèi)除了已有的7號線，未來還有地鐵6號線、8號線繼續(xù)加持。
所以，東湖板塊排列成都四十個主流生活區(qū)第5名，錦江區(qū)第1位置！ 那么東湖板塊內(nèi)的小學(xué)主要就是：成師附小華潤分校、鹽道街小學(xué)東湖分校。成師附小華潤分校，成師附小的第2所分校，也是華潤翡翠城的配套小學(xué)，成立于2008年9月。鹽道街小學(xué)東湖分校，始建于1958年，前身為專汽廠子弟校，2004年學(xué)校改制更名為東湖小學(xué)，2017年學(xué)校搬家改名為鹽小東湖分校。鹽小東湖分校，17年搬家，首先得到改善的就是硬件條件。學(xué)校規(guī)劃30個教學(xué)班級，教學(xué)方面配置了Ipad和觸摸屏的未來教室，另外還有在天花板上裝配錄像機(jī)和錄音筆的微格教室。
學(xué)校除了常規(guī)的舞蹈館和電腦室，還有許多的特色功能館，如專門教授美術(shù)的美藝館，擁有豐富生物標(biāo)本的生命體驗館，著重培養(yǎng)學(xué)生科技創(chuàng)新能力的創(chuàng)客館，和培養(yǎng)孩子們動手創(chuàng)作能力的茶藝館。成師附小華潤分校，目前占地30余畝，各專用場館/教室配備齊全！比如，專用場館包括體育館、圖書館、學(xué)術(shù)廳等；專用教室有微機(jī)室、美術(shù)室、音樂室、舞美室、電子鋼琴室、科學(xué)實驗室、課堂教學(xué)演播室等。另外，小學(xué)旁邊還規(guī)劃有二期擴(kuò)建用地：
成師附小東湖分校今年新招班級數(shù)為8個班。
成師附小華潤分校相當(dāng)純粹，以一期業(yè)主委員會的名單來看，文化程度普遍偏高。據(jù)贊花兒了解：華潤分校家庭中通常有1人專職負(fù)責(zé)學(xué)習(xí)輔導(dǎo)，其中不乏全職在家輔導(dǎo)的，平均每天投入時間為：2.5~3小時/天，周末周日通常會花1個整天用于陪伴和輔導(dǎo)小孩學(xué)業(yè)和各種培訓(xùn)班。鹽道街小學(xué)東湖分校，之前還叫東湖小學(xué)的時候，統(tǒng)籌生較多~不過19年中港加入，未來還有人居?xùn)|湖長島可能也對口該小學(xué)，對生源是一種改善。
成師附小華潤分校，一般每個班級配置是1個資深班主任 + 1個副班主任。資深班主任通常是語文老師，有過多年的帶班經(jīng)驗，大多是6年級經(jīng)驗的教師，最近幾年也有新教師擔(dān)任的情況，新老教師比例各占1/3。副班主任通常是數(shù)學(xué)或英語老師擔(dān)當(dāng)。據(jù)家長反饋，老師對學(xué)生特別負(fù)責(zé)，對學(xué)習(xí)成績抓的很緊，會針對小孩具體的學(xué)習(xí)情況有針對性的側(cè)重教育，同時對家長提出針對性的學(xué)習(xí)配合計劃要求，并且提出很嚴(yán)格的執(zhí)行要求，不會因部分學(xué)生成績差就簡單的放棄，而是要求家校協(xié)同努力。鹽道街小學(xué)東湖分校，是獨立法人，本部已派出3名管理干部、教師，另外對老師還會進(jìn)行培訓(xùn)指導(dǎo)。現(xiàn)任校長薛蕓，曾任天涯石小學(xué)本部副校長、學(xué)校黨支部書記。華潤分校的語文課每周8節(jié)，數(shù)學(xué)課每天都有，英語課每周3節(jié)。
其中的語文會提前要求預(yù)習(xí)，課后有背誦以及生字聽寫過關(guān)，然后日常配合每天的20~30分鐘閱讀+寫閱讀記錄卡，每周有寫話作業(yè)；
數(shù)學(xué)低段主抓審題做題習(xí)慣、規(guī)范、書寫，每日口算訓(xùn)練+口訣過關(guān)，答題的規(guī)范，圈劃，都有明確要求，且要求很細(xì)致；
學(xué)校的特色課程還有：花式跳繩、健美操、足球、scratch編程教育等。東湖分校每周語文課為7節(jié)、數(shù)學(xué)課4節(jié)、英語課2節(jié)，除此之外，還有啦啦操、足球、書法等特色課程。
鹽道街小學(xué)東湖分校，對口初中為區(qū)教科院附中，其實就是以前的鹽道街中學(xué)實驗學(xué)校，再前身就是勝利中學(xué)，2010加入鹽道街集團(tuán)，2020年搬入新校區(qū)，擁有新校名。而成師附小華潤分校，對口初中的三中、十七中較弱，七中育才匯源不錯~另外，華潤分校對面還規(guī)劃了一處中學(xué)用地，項目名為“東湖中學(xué)”，已取得劃撥決定書，正在開展規(guī)劃用地許可證辦理、抗震專項審查、施工圖審查等工作，計劃今年年底前開工建設(shè)，預(yù)計2022年投入使用。成師附小華潤分校只對口華潤翡翠城，住宅項目總占地780余畝，經(jīng)典河景住宅的代表，一共分為五期。一期可以直通東湖公園，其中的5/6/8/10棟多層洋房位置最好；二期1-4棟的洋房和別墅臨河而且安靜，而高層5樓以上的視野也是開闊的，部分還能望錦江；
三期南臨東籬翠湖公園，樓棟布局也是由低到高分布，自南向北，效果同二期，其中疊拼別墅的位置最好；
五期的位置最一般，雖在翡翠城的中心，但是想看東湖，被一期擋住了；想看錦江/沙河，二三四期杵在中間，所以，除非住高層，不然休想看到湖景。
一期一共有17棟，其中的1-11棟為多層洋房，12-17棟為總高11F的小高層，呈排列式布局，雖然沒有大中庭花園，但是各樓間距之間距離開闊，小區(qū)其實建成已經(jīng)有15年了，不過就外觀來看，也還是維護(hù)的比較好；內(nèi)部的綠化不錯，但是景觀比較樸素，配套設(shè)施也很基礎(chǔ)。
二期一共20棟，其中臨街的15-20棟為電梯高層，1-12棟為多層洋房，13-14棟由11個聯(lián)排別墅組成，內(nèi)部沒有太多的配套設(shè)施，其15棟樓下有一個公共書吧。
三期一共18棟，其中1-10棟為電梯洋房，11-13棟為疊拼別墅、15-18棟為電梯高層。小區(qū)綠化率雖不及一期/二期，不過內(nèi)部景觀得到了很大提升，內(nèi)部配套相對更完善，包括運動場館/健身/兒童游樂設(shè)施。四期一共14棟，全部為高層，其容積率是5期中最高的。
不過它的綠化率也是5期中最高的，景觀有了一定的設(shè)計，1-3棟，4-9棟，10-14棟分別圍合成了3個中庭，其配套也比較完善，比如露天泳池，另外10棟旁還有獨立會所。其中的6棟是被獨立出來，沒有小區(qū)環(huán)境，3梯20戶通道式，不過也是70年產(chǎn)權(quán)的住宅。五期一共只有10棟，其中的1-4棟為高層，5-7棟為總高6F的洋房，8-10棟為總高8F的洋房，都帶電梯！小區(qū)的綠化率雖然一般，但是勝在新，并且內(nèi)部布置了很多鮮花，所以視覺效果非常好，內(nèi)部配套除了基礎(chǔ)的健身/兒童游樂設(shè)施，還有一個露天游泳池+兒童戲水池。戶型來看，一期戶型面積區(qū)間為82-269平米，基本上都是1梯2戶配置；
其小高層主要是80多平的套二/100-120平套三/126平米套四；多層洋房基本都是1樓帶花園/頂樓躍層帶花園，戶型為130平以上的套三-套五；一期戶型特點就是：所有戶型都帶陽臺，最小戶型套二也不例外。
二期高層戶型面積主要為93平米套二/106-145平米套三/163平米套四，一樓不帶花園；多層洋房都是147平米套三起，所有的頂樓都是帶閣樓和屋頂花園；一樓前后帶花園/地下室；而別墅面積為507平米；三期高層戶型有119-136平米套三戶型，面積92平米左右套二戶型；
電梯洋房/別墅戶型面積138平米起，其中洋房211平米的頂躍戶型不夠方正，不過實際使用面積300多平米，視野巴適~
三期高層以套三為主，套二占比只有約25%，洋房+別墅面積138平米起。
四期全部是高層，主要有46平套一、89平套二/套三、136平套三；
其四期特點就是，主打剛需，小戶型偏多，最小面積46平米，有少數(shù)的大戶型。
五期高層戶型主要為77平米左右套二，88-91平米的套三雙衛(wèi)，113-120平米套四；
鹽道街小學(xué)東湖分校對口8個樓盤，包括了多層+高層，也涵蓋了商品房+經(jīng)濟(jì)適用房。
萬達(dá)錦華城，獨棟開放式的綜合體，萬達(dá)廣場+公寓+住宅組成。小區(qū)一共11個單元，戶型涵蓋了一居-三居，其中的一居+二居戶型分布在1-7單元，三居分布在8-10單元，標(biāo)間在11單元，另外小區(qū)中層有花園，但綠化一般~中港CCpark，2019年才加入東湖分校劃片范圍，樓盤品質(zhì)不錯，自帶商業(yè)中心+商業(yè)街，其住宅分為兩期。一期一共10棟，圍合式小區(qū)，配套露天泳池、兒童游樂、健身設(shè)施~戶型為面積75平米套二、97平米套三單衛(wèi)、101平/110平套三雙衛(wèi)；二期只有2棟4個單元，小區(qū)環(huán)境和配套較為一般，戶型有75平米套二、110平左右套三雙衛(wèi)。
東湖國際，共11棟，圍合式小區(qū)，綠化面積較大，配套有游泳池+羽毛球場所等，另外架空層還有健身設(shè)施~其戶型有套一-套四，面積區(qū)間為46-142平米，其中套三占比將近50%。摩瑪城小體量剛需樓盤，占地只有38畝，一共4棟，小區(qū)配套游泳池、健身和兒童游樂設(shè)施~其梯戶比較高，1棟3梯10戶、2棟3梯8戶、3棟和4棟3梯7戶~
小戶型為主，面積在48-134平米之間，其中套二占比50%，最小戶型為套一、分布在1-4棟。永興佳苑，反遷房，品質(zhì)一般，小區(qū)只有一棟高層，2梯11戶，戶型兩種可選，47平米套一和96平米套二。專氣廠宿舍區(qū)，是單位房轉(zhuǎn)的商品房，現(xiàn)在只剩兩棟，其余的已經(jīng)都被拆遷了；東南苑，商品房，有小區(qū)環(huán)境，只有3棟。
成師附小華潤分校學(xué)區(qū)房的最低門檻來自翡翠城四期，面積為46.4平米的套一，總價為122萬；
鹽道街小學(xué)東湖分校學(xué)區(qū)房最低門檻來自萬達(dá)錦華城，標(biāo)間戶型，面積35.84平米，總價41萬。
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