榮康別墅位于常熟路長樂路之角，坐落在常熟路西側(cè)，蒲石路（今長樂路）北側(cè)，占地面積5726.6平方米。榮康別墅建于民國28年（1939年）。該處原系私人花園住宅，民國20年改為正始中學(xué)，民國25年中學(xué)遷移，由榮康地產(chǎn)公司改建成磚木結(jié)構(gòu)三層樓新式里弄住宅，共5排，52個單元。建筑面積9910平方米。以公司名定名榮康別墅。

    總體構(gòu)成以行列式布局為主，主要以10戶開間構(gòu)成一棟，每戶平均面積180平方米。建筑單體為混合結(jié)構(gòu)三層樓房，平屋頂。各住戶縱向軸線上由天井----廳堂-----廚房，附房的空間序列構(gòu)成，天井與室內(nèi)有高差?？吞门c餐廳面向天井，兩者之間為開放式，沒有設(shè)置隔墻。北側(cè)設(shè)有廚房，廁所，樓梯間，其中廚房和樓梯間分別開有服務(wù)用出入口。二，三層南側(cè)各設(shè)置2間臥室，北側(cè)設(shè)置帶浴盆的大小衛(wèi)生間和與主屋錯半層亭子間，三層亭子間設(shè)有曬臺。客堂和主臥室內(nèi)設(shè)置暖爐，由于進深不大，沒有設(shè)置后天井。

榮康別墅常熟路一側(cè)

上海市第五批優(yōu)秀歷史建筑名單

上海市第三次全國文物普查不可移動文物名錄 310106945190000110 榮康別墅  民國 靜安寺街道

榮康別墅長樂路一側(cè)。

     建筑外立面為水泥砂漿抹灰處理，南側(cè)外墻上的窗洞相對其他同時期的里弄而言較小，用水平窗套將相鄰的窗連接，窗間墻則用紅色毛面類似泰山磚飾面，以此形成橫向，縱向線條等現(xiàn)代建筑的代表性語言。建筑外觀造型簡潔，盡可能地模仿西洋現(xiàn)代建筑的住宅樣式。

常熟路116弄7號黃炎培寓所

1948年9月9日，黃炎培夫婦經(jīng)人介紹，經(jīng)過多次看房，最后看了善鐘路116弄7號房子，感到非常滿意，就下決心買下此處房子，擺脫了居無定所局面。實際上，黃炎培是前一天剛立據(jù)賣掉丁家弄地，第二天就決定買房子。隨后，黃炎培夫婦和楊拙夫等到中和地產(chǎn)公司，與善鐘路116弄7號房主楊一峰見面，由楊一峰陪同再去看房子，了解此房的情況后，就立即簽約。

賣者：楊一峰（甲）；   買者：黃姚維鈞（乙）。

屋：上海善鐘路116弄7號，   地：一分五厘四毫。

一間半四屋樓洋房一幢，包衛(wèi)生水電設(shè)備等。

價：五萬八千元（金元券），（本日先付一萬，余9月20日付完）。

20日，雙方正式交接房子，黃炎培夫婦開始搬家。29日，正式住到房子里。至此，黃炎培在上海終于有了屬于自己的房子。黃炎培之所以這么快就買下這處房子，一方面是看了那么多房子都不滿意，只有此房比較中意；另一方面可能是住職教社時間太久了，他自己又是一個嚴格自律的人，覺得不好向社友們交待；還有就是感到自己也沒有那么多精力再去找房子買房子。

黃炎培遷入新買房子后在《新居八絕句》中寫道：七十吾生始有家，一樓冷卻市聲嘩。閉門忍便拋群眾，老讀差憐眼未花……

黃炎培先生（1878-1965年），上海川沙人，字任之。清末舉人。我國職業(yè)教育先軀。早年參加孫中山領(lǐng)導(dǎo)的同盟會，創(chuàng)建中國民主同盟會、中國民主建國會、中華職業(yè)教育社等愛國團體。解放后曾擔任政務(wù)院副總理、全國人大常委會副委員長、全國政協(xié)副主席等職務(wù)，是我國著名的愛國民主人土。

新中國成立前夕，中國共產(chǎn)黨發(fā)出召開中國人民政治協(xié)商會議的號召，得到了各民主黨派、各社會團體和社會賢達的熱烈響應(yīng)，他們通過種種渠道，輾轉(zhuǎn)北上。民主人士對新政協(xié)的熱情態(tài)度使蔣介石大為惱火，于是派出大批特務(wù)去阻止、破壞民主人士的北平之行，甚至不惜使用軟禁、暗殺的卑鄙手段。一時間，烏云四起，殺氣騰騰。民盟中央常委黃炎培在上海常熟路的榮康別墅受到嚴密監(jiān)視。國民黨政府已將黃炎培列入黑名單榜首，第一要殺的就是他。只是由于他影響太大，因而遲遲未敢下手，只好派軍統(tǒng)特務(wù)王新衡領(lǐng)著一幫特務(wù)在弄堂口暗中潛伏。黃炎培的行動乃至生命受到嚴重威脅。　

長樂路806號

隨著時代的推延老式石庫門逐漸被新式石庫門取代。新式石庫門大多采用單開間或雙開間，雙開間石庫門只保留一側(cè)的前后廂房，單開間則完全取消了廂房。新式石庫門在內(nèi)部結(jié)構(gòu)上的最大變動是后面的附屋改坡頂為平頂，上面搭建一間小臥室，即亭子間。亭子間屋頂采用鋼筋混凝土平板，周圍砌以欄桿墻，作曬臺用。為了減少占地面積、節(jié)省建筑用材，新式石庫門還縮小了居室的進深，降低了樓層和圍墻的高度。

長樂路812號

長樂路814號

常熟路112弄9號

常熟路116弄

常熟路116弄2號

常熟路116弄2號

常熟路116弄6號

常熟路116弄9號

入口

總體構(gòu)成以行列式布局為主，主要以10戶開間構(gòu)成一棟，每戶平均面積180平方米。

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