猛！1845億元！增城47個(gè)項(xiàng)目集體簽約！涉及融創(chuàng)文旅項(xiàng)目、寶龍商業(yè)綜合體……

A探索者 2021-03-30

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來源：廣州增城發(fā)布

簽約項(xiàng)目47個(gè)項(xiàng)目，協(xié)議總投資達(dá)1845億元，預(yù)計(jì)產(chǎn)值/營收超2400億元。

就在今天（3月30日）下午，2021中國廣州國際投資年會(huì)增城區(qū)專場在增城區(qū)萬達(dá)嘉華酒店舉行。

年會(huì)期間，增城區(qū)共簽約新加坡豐樹國際食品智能生產(chǎn)及供應(yīng)鏈基地、融創(chuàng)南山未來城、正大現(xiàn)代農(nóng)業(yè)+產(chǎn)融發(fā)展綜合體、工信部電子五所仿真軟件適配中心等47個(gè)項(xiàng)目，涵蓋先進(jìn)制造、總部、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、科技創(chuàng)新等各個(gè)領(lǐng)域，其中投資100億元以上重大項(xiàng)目5個(gè)。

今天同花順財(cái)經(jīng)報(bào)道到寶龍集團(tuán)已與廣州市政府簽訂500億元戰(zhàn)略投資協(xié)議，那么此次落地的增城的寶龍集團(tuán)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的體量值得期待。

不過，最值得一提的是，今年增城“十四五”綱要中所提到融創(chuàng)南山未來城項(xiàng)目，綱要中寫道該項(xiàng)目將投資333億元，項(xiàng)目位于寧西街九如村留用地，規(guī)劃中建設(shè)面積約186萬平方。

據(jù)了解項(xiàng)目，包含“融創(chuàng)夢之城”文旅商業(yè)板塊，“融創(chuàng)樂活世界”體育康養(yǎng)板塊、“融創(chuàng)若水秘境”文化科技板塊、“融創(chuàng)雙創(chuàng)天地”板塊、“融創(chuàng)未來社區(qū)”居住板塊五大板塊，擬建設(shè)集文旅度假度假、文化創(chuàng)意、娛樂購物全功能業(yè)態(tài)于一體的大型文商旅、產(chǎn)業(yè)綜合體。

此次簽約項(xiàng)目協(xié)議總投資達(dá)1845億元，預(yù)計(jì)產(chǎn)值/營收超2400億元。

這是增城堅(jiān)定走高質(zhì)量發(fā)展之路在“十四五”開局之年打響的“第一炮”。

近年來，增城區(qū)深入實(shí)施項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略，依托國家經(jīng)開區(qū)和國家級僑夢苑“一苑多區(qū)”統(tǒng)籌建設(shè)創(chuàng)新平臺(tái)載體，圍繞高質(zhì)量發(fā)展狠抓招商促轉(zhuǎn)型、狠抓投資擴(kuò)內(nèi)需，夯實(shí)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健發(fā)展基礎(chǔ)，固定資產(chǎn)投資連續(xù)三年保持千億規(guī)模。

抓動(dòng)工促投產(chǎn)

一季度58個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目動(dòng)工竣工

重點(diǎn)項(xiàng)目和優(yōu)勢品牌企業(yè)的集聚，是一個(gè)地區(qū)步入發(fā)展“快車道”的重要體現(xiàn)。

“十三五”時(shí)期以來，增城緊緊牽住優(yōu)質(zhì)品牌項(xiàng)目這個(gè)“牛鼻子”，狠抓招商引資工作，著力培育發(fā)展新動(dòng)能，加快構(gòu)建起了以新一代信息技術(shù)、汽車及新能源汽車、大健康、金融科技、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)集群為支撐的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2016年以來，全區(qū)引進(jìn)各類產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目490個(gè)，計(jì)劃投資額約3222億元，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)值/營收約5650億元。其中，制造業(yè)項(xiàng)目138個(gè)，計(jì)劃投資額1012億元，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)值1352億元；服務(wù)業(yè)項(xiàng)目314個(gè)，計(jì)劃投資額2011億元，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年?duì)I收4279億元。

而在剛剛過去的一年，增城累計(jì)簽約項(xiàng)目135個(gè)，同比增長56.98%，注冊（落地）項(xiàng)目127個(gè)，同比增長35.1%。僅今年一季度以來，全區(qū)共有58個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目動(dòng)工竣工，為推進(jìn)全區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級、完善城市基礎(chǔ)設(shè)施、提高民生福利水平增添新動(dòng)能。

中馳車福-維龍華南電商產(chǎn)業(yè)園是此次簽約落戶增城的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。

項(xiàng)目運(yùn)營方中馳車福聯(lián)合電子商務(wù)（北京）有限公司是國內(nèi)規(guī)模最大的汽配供應(yīng)鏈云平臺(tái)，投資方維龍物流控股有限公司為多家世界500強(qiáng)提供工業(yè)及物流設(shè)施的解決方案。產(chǎn)業(yè)園總投資11億元，計(jì)劃成立華南區(qū)運(yùn)營總部和結(jié)算中心，匯集中馳車福在華南區(qū)域的交易結(jié)算、后臺(tái)運(yùn)營、數(shù)據(jù)管理、供應(yīng)鏈配送、倉儲(chǔ)物流、供應(yīng)鏈金融服務(wù)中心和“互聯(lián)網(wǎng)+”O(jiān)2O服務(wù)運(yùn)營中心等功能板塊，灣區(qū)新增50多個(gè)COC（運(yùn)營分部）構(gòu)建完整的運(yùn)營網(wǎng)絡(luò)。

“廣州東部公鐵聯(lián)運(yùn)樞紐是國家和省市綜合交通樞紐工程和重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。增城的產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目緊鄰東北貨車外繞線（廣石鐵路），連通京廣、京九鐵路干線，15公里范圍覆蓋中新知識(shí)城、增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、廣州科教城、荔湖新城等重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)，未來將與廣州東部交通樞紐形成客貨樞紐雙輪驅(qū)動(dòng)，為增城進(jìn)一步融入粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展格局提供更強(qiáng)勁支撐?！痹龀菂^(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

而此前，增城還將招商洽談?dòng)伞懊鎸γ妗弊兂伞捌翆ζ痢睖贤ǎ?strong>引進(jìn)了日本排名第一的乳制品企業(yè)——株式會(huì)社明治華南新工廠項(xiàng)目，計(jì)劃建設(shè)年產(chǎn)量約7.5萬噸的牛奶、乳飲料、酸奶等乳制品及食品點(diǎn)心生產(chǎn)基地。目前項(xiàng)目已完成供地手續(xù)，土建施工已經(jīng)進(jìn)場。“自接洽以來，增城區(qū)高度認(rèn)可株式會(huì)社明治在食品制品產(chǎn)業(yè)方面的發(fā)展前景，主動(dòng)服務(wù)，靠前服務(wù)，堅(jiān)定了株式會(huì)社明治在增城的發(fā)展信心。”明治（中國）投資有限公司總經(jīng)理中尾潔如此評價(jià)道。

從會(huì)議中了解到，未來增城區(qū)還將重點(diǎn)圍繞傳感器產(chǎn)業(yè)鏈，加快布局相關(guān)資金鏈、人才鏈、技術(shù)鏈，優(yōu)化營商環(huán)境，構(gòu)建優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)生態(tài)，為智能傳感器產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供全方位、全周期的服務(wù)與支持，著力打造粵港澳大灣區(qū)內(nèi)技術(shù)先進(jìn)、特色鮮明、競爭力強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)鏈完善的傳感器產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

優(yōu)環(huán)境強(qiáng)服務(wù)

固定資產(chǎn)投資額連續(xù)3年超千億元

“增城是一座宜業(yè)之城，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)；增城是一座宜居之城，生活環(huán)境舒適；增城是一座宜養(yǎng)之城，配套資源豐富；增城還是一座宜游之城，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美?！痹龀菂^(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人推介增城區(qū)營商環(huán)境時(shí)總結(jié)道。

作為廣州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長極和動(dòng)力源之一，位于粵港澳大灣區(qū)的核心區(qū)域、穗港深黃金走廊和廣深港澳科技創(chuàng)新走廊的重要節(jié)點(diǎn)，近年來增城區(qū)的發(fā)展令人眼前一亮。

數(shù)據(jù)顯示，增城固定資產(chǎn)投資額連續(xù)三年超千億元，2016-2018年，增城連續(xù)三年固定資產(chǎn)投資額增速均超過30%，增速居廣州市首位，2019年全區(qū)固定資產(chǎn)投資1213億元，增長20.7%。2020年，隨著區(qū)內(nèi)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目持續(xù)推進(jìn)，增城區(qū)完成固定資產(chǎn)投資1053億元，總量居全市第二，新發(fā)展市場主體年均增長率24.2%。

漂亮的成績單背后，是增城區(qū)持續(xù)發(fā)力優(yōu)化營商環(huán)境的堅(jiān)定決心和有力行動(dòng)。出臺(tái)“規(guī)劃建設(shè)10條”、推行審批告知承諾制、探索有條件“拿地就開工”、企業(yè)開辦最快0.5天辦結(jié)，通過進(jìn)一步加強(qiáng)“保姆式”項(xiàng)目籌建服務(wù)，增城打造了快捷高效、溫馨通暢的項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境，強(qiáng)化了項(xiàng)目建設(shè)臺(tái)賬管理，有力推動(dòng)了重點(diǎn)項(xiàng)目盡早動(dòng)工建設(shè)、盡快竣工達(dá)產(chǎn)見效。

以維信諾（廣州）全柔AMOLED模組生產(chǎn)線為例。該項(xiàng)目于2020年初正式啟動(dòng)，8月28日完成主廠房封頂，11月8日工藝設(shè)備搬入，12月20日正式點(diǎn)亮，2021年1月項(xiàng)目正式投產(chǎn)?！霸龀菂^(qū)政府對我們可以說是有求必應(yīng)的，也是有了政府的支持，我們項(xiàng)目才能在疫情的考驗(yàn)下不負(fù)使命，在一年內(nèi)完成了'當(dāng)年動(dòng)工、當(dāng)年建成、當(dāng)年點(diǎn)亮’的目標(biāo)?！本S信諾（廣州）全柔AMOLED模組生產(chǎn)線有關(guān)負(fù)責(zé)人稱贊道。

“增城區(qū)有著高效的政務(wù)審批流程，專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，處處為投資增城的企業(yè)著想。增城開發(fā)區(qū)管委會(huì)各職能部門更是事事想在企業(yè)之前，為企業(yè)排憂解難?！比樟⑵囻R達(dá)系統(tǒng)（廣州）有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示到。在增城區(qū)政府的大力支持下，這個(gè)由全球知名的汽車零部件企業(yè)日立集團(tuán)下屬企業(yè)日立汽車系統(tǒng)株式會(huì)社與世界五百強(qiáng)企業(yè)本田技研工業(yè)株式會(huì)社共同投資的日立汽車馬達(dá)系統(tǒng)開發(fā)及生產(chǎn)基地項(xiàng)目第一條生產(chǎn)線設(shè)備已完成安裝和調(diào)試，已開始試驗(yàn)產(chǎn)品生產(chǎn)，第二條生產(chǎn)線設(shè)備計(jì)劃今年4月搬入。

除此之外，國內(nèi)首個(gè)雙套H級重型燃機(jī)項(xiàng)目——華電廣州增城燃?xì)饫錈犭娙?lián)供工程已全面投產(chǎn)，進(jìn)入“雙機(jī)”運(yùn)營發(fā)電階段。目前該項(xiàng)目日發(fā)電量達(dá)到1200萬千瓦時(shí)，已并入電網(wǎng)；為9家企業(yè)供熱，日供熱量350吉焦，預(yù)計(jì)今年產(chǎn)值20億元。

出政策增后勁

密集出臺(tái)20余個(gè)產(chǎn)業(yè)人才扶持文件

為了更好擴(kuò)展自身服務(wù)能力，“十三五”期間，工信部電子五所——中國賽寶實(shí)驗(yàn)室啟動(dòng)了總部搬遷計(jì)劃，從天河區(qū)來到增城安家。舉“所”搬遷，這是一個(gè)浩大工程，其間牽扯到的園區(qū)生活配套、人才落戶、員工子女教育、周邊通勤等方方面面問題，既瑣碎又磨人。

“為了幫助我們順利完成搬遷，增城區(qū)政府專門召開了兩次協(xié)調(diào)會(huì)，領(lǐng)導(dǎo)親自送產(chǎn)業(yè)人才政策上門，一件一件幫我梳理解決問題，這樣的服務(wù)態(tài)度令我們非常感動(dòng)?！彪娮游逅?xiàng)目主管李乃鑫說道。

為增城產(chǎn)業(yè)政策豎起大拇指的還有新塘·中城智慧園。為推動(dòng)新塘環(huán)保工業(yè)園加快轉(zhuǎn)型升級，2019年，增城區(qū)引進(jìn)中城新產(chǎn)業(yè)控股集團(tuán)對園區(qū)進(jìn)行轉(zhuǎn)型改造及招商運(yùn)營，致力打造一個(gè)智慧先進(jìn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。不到兩年時(shí)間，園區(qū)已引進(jìn)了40余家創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)，其中高新技術(shù)企業(yè)6家，由北京科技大學(xué)新材料研究院長何新波帶頭的北科大新材料研究院分院也落戶于此。

“目前，我們園區(qū)已被認(rèn)定為僑夢苑分園區(qū)，企業(yè)的快速發(fā)展也有賴于增城區(qū)大力的政策支持，從高新企業(yè)落戶獎(jiǎng)勵(lì)，到創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼、租金補(bǔ)貼等等，支持力度甚至超過周邊的廣州開發(fā)區(qū)?！毙绿痢ぶ谐侵腔蹐@經(jīng)理梁靜靜表示。

出臺(tái)招商引資獎(jiǎng)勵(lì)辦法、促進(jìn)科技創(chuàng)新發(fā)展扶持辦法、服務(wù)企業(yè)二十條、外資十條、商務(wù)發(fā)展資金管理辦法、促進(jìn)集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持辦法、促進(jìn)超高清視頻及新型顯示產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持辦法、加快推進(jìn)企業(yè)上市掛牌工作扶持辦法、促進(jìn)文化旅游體育產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展扶持辦法、高端服務(wù)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展政策等，增強(qiáng)政策對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的引導(dǎo)作用；實(shí)施創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)軍團(tuán)隊(duì)（人才）支持計(jì)劃、人才獎(jiǎng)勵(lì)支持辦法、僑夢苑“1+2”系列政策等，提高地區(qū)對高端人才的吸引力；設(shè)立高質(zhì)量發(fā)展基金、鄉(xiāng)村振興基金、文旅產(chǎn)業(yè)基金等，為高質(zhì)量發(fā)展和科技創(chuàng)新提供有力的金融服務(wù)……依托國家級增城開發(fā)區(qū)、國家級僑夢苑、國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)三大國家級發(fā)展平臺(tái)，近年來，增城密集出臺(tái)實(shí)施了20余個(gè)產(chǎn)業(yè)人才扶持文件，構(gòu)建起涵蓋招商引資、人才服務(wù)、科技創(chuàng)新、投融資等全鏈條扶持的政策體系。

政策“紅利”釋放的引力效應(yīng)也從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的數(shù)據(jù)得到了直觀體現(xiàn)。2020年全區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)成功實(shí)現(xiàn)“V型”反轉(zhuǎn)，增幅位居廣州市各區(qū)第二位，商貿(mào)業(yè)指標(biāo)加速反彈，商品銷售額增速位居廣州市各區(qū)第一位。截止2020年底，增城區(qū)各類市場主體總數(shù)突破19.6萬戶。

“增城將繼續(xù)實(shí)施'兩區(qū)帶動(dòng)’戰(zhàn)略，全面融入'雙區(qū)’建設(shè)'雙城’聯(lián)動(dòng)發(fā)展格局，強(qiáng)化國家級平臺(tái)引領(lǐng)賦能，加快構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，全面推動(dòng)營商環(huán)境4.0改革，朝著建設(shè)現(xiàn)代化中等規(guī)模生態(tài)城區(qū)和灣區(qū)宜業(yè)宜居宜養(yǎng)宜游優(yōu)質(zhì)生活圈繼續(xù)前進(jìn)，為在'十四五’實(shí)現(xiàn)增城新作為起好頭、邁好步。”增城區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

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來自： A探索者 > 《聚焦房地產(chǎn)》

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