我是做這方面工作的，先給你吃個定心丸，你們的情況總體沒有政策上的沖突，就是看具體上你們家庭內(nèi)部如何協(xié)調(diào)的問題。

宅基地房屋

現(xiàn)在農(nóng)村房屋宅基地確權(quán)強調(diào)“地隨房走”，說白了就是房地一起只能發(fā)一本證，所以這個戶主也就必須選一個人出來。從最原始的角度講，你們兄弟幾個和父母都是原始的共有人，其實房本戶主寫誰也無所謂，我個人覺得是寫父母更合適。

因為父母不止有一個子女，寫誰不寫誰就很容易鬧矛盾。如果是寫父母的話，哪怕將來父母過世以后，你們有城鎮(zhèn)戶籍的身份，是可以通過繼承獲得宅基地和房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益的，沒有任何問題。

其實就是告訴你，如果確權(quán)本寫的是父母，將來你們子女之間就是繼承，繼承份額你們商量；如果寫的事子女，只說你們子女之間的話算共有人，也相當于共有各自的份額，共有形式可以寫到證書的附記中特別說明。

農(nóng)村承包地

承包地這塊主要說的就是可能涉及到消亡戶這個問題，比如子女成家后分別與父母都分戶了，如果各家確權(quán)各家的地，等父母去世了，這戶就可以認為消亡。特別是如果當?shù)卣呔o了，要真把父母的地收走怎么辦？這個問題希望考慮一下，一般也不推薦用這種確權(quán)方式。

第二種方式就看你們能不能接受了，就是不管各自分戶與否，都把地弄到一個本上就行了，也就是說可能是一家或者幾家地放一起，具體份額的事你們可以另行去約定，比如你們可以私下去訂立協(xié)議或者通過登記機關(guān)處理一下，不是什么麻煩事。

第三種情況農(nóng)村最常見，父母歲數(shù)大了一般的地都不要了，這個時候就簡單很多了。把父母名下的地分到你們子女名下，然后你們分別去確權(quán)分別發(fā)證，父母這戶名下就已經(jīng)沒地了，也不在進行確權(quán)登記。我個人主推薦多子女的土地確權(quán)時用第三種方案比較好。

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