2018年城市零售商指數排名出爐。數據來自:第一太平戴維斯。本次榜單,不僅中西部三雄成都、重慶和武漢進入前十。小三強的西安、長沙和鄭州都進入前20,而沿海非省會則較為落寞。天津、大連、無錫和寧波等昔年的明星城市,分別比2014年下降4、1、5、2位。 成都 通過涵蓋經濟指數及零售商指數的16組數據以及50家國際品牌的店鋪分布,分析零售商擴張趨勢及城市零售吸引力。其中,成都連續(xù)五年位列中國零售20城零售商指數第四位。仍然是前四名中唯一的非一線城市。 此外,成都在過去一年見證了越來越多的社區(qū)型購物中心和“小而精”零售商業(yè)項目的崛起,推動成都零售物業(yè)市場的發(fā)展從“一應俱全”的集中消費向滿足就近生活休閑需求的社區(qū)零售商業(yè)演變。在豐富區(qū)域消費選擇的同時,對同區(qū)域其他購物中心項目帶來的挑戰(zhàn)也值得市場持續(xù)關注。作為全國零售第四城的成都,奢侈品市場的發(fā)展愈發(fā)成熟,也吸引了越來越多小眾奢侈品牌的進入,例如2017年下半年Delvaux和Valextra分別入駐遠洋太古里,Goyard于今年在國金中心開設新店。 重慶 重慶的零售商排名繼續(xù)上升,保持良好態(tài)勢。 成都、重慶和西安在2017和2018年的新增供應項目總體量分別超過100萬平方米,在20座城市的零售供應中處于前列。 西安和重慶兩座西部城市在最近一年內奢侈品牌新增店鋪數量的占比就達62%。這其中標桿項目的入市起到了較強的帶動效應,例如西安SKP將Hermes等頂級奢侈品牌帶入西安。 武漢 商務部智庫報告認為,武漢、上海、北京、廣州、深圳、杭州等城市,最早完成傳統(tǒng)零售時代——電 商零售時代——新零售時代的業(yè)態(tài)更迭,成為觀察城市消費升級的最佳樣本。 《2018中國便利店發(fā)展報告》,從報告統(tǒng)計的36個城市的結果來看,哈爾濱、武漢、長沙是我國便利店增長速度最快的3個城市,也成為零售龍頭企業(yè)搶灘登陸的“主戰(zhàn)場”。在發(fā)達國家與地區(qū),大概2000至3000人共享一家便利店,而在武漢則為15000人共享一家便利店,預測未來便利店發(fā)展還將保持快速增長勢頭。 西安 而西安是在過去12個月間唯一一個宏觀經濟指數和零售商指數排名同時上移的城市。未來八年西安預期新增高標準商業(yè)達95萬平方米,在20座城市中僅次于上海。 長沙 千禧年后一些主要跨國公司和國內大型零售企業(yè)紛紛登陸長沙,沃爾瑪、家樂福、麥德龍、新一佳、王府井、新世界、美美運達、樂和城、悅方IDMALL...。長沙商戰(zhàn)愈演愈烈,“五虎斗長沙”不再,友誼商店仍在,長沙零售市場進入本土企業(yè)“與狼共舞”的時代。從2001年入世至2009年公司上市,友阿集團營業(yè)額保持了35%的年增長幅度?!艾F(xiàn)在生活水平越來越高,長沙國際化程度越來越高,人們對高品質生活的追求是高端消費的原動力。 鄭州 隨著國家中心城市建設加快,鄭州的商業(yè)格局逐漸走向平衡,以二七商圈為核心,花園路商圈興起、西區(qū)及南區(qū)商業(yè)漸成氣候,北龍湖等更高端商圈未來可期。商業(yè)發(fā)展不僅僅在于品牌、戰(zhàn)略擴張,更在于消費文化的提升。 |
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