8月21日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的官網(wǎng)發(fā)布了關(guān)于印發(fā)《河南省打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》的通知（以下簡(jiǎn)稱“通知”）。

通知指出，河南省住建廳等9部門將針對(duì)各地存在的房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象，通過組織開展企業(yè)自查自糾、市（縣）部門聯(lián)合執(zhí)法檢查、省級(jí)抽查驗(yàn)收等專項(xiàng)行動(dòng)，嚴(yán)打投機(jī)炒房和虛假房地產(chǎn)廣告等違法違規(guī)行為。

據(jù)了解，此次專項(xiàng)治理行動(dòng)將持續(xù)至今年年底。其中， 8月開始宣傳動(dòng)員，9月各地開始自查自糾，10月-11月開始集中檢查，12月進(jìn)行督查整改和總結(jié)驗(yàn)收工作。

值得一提的是，同日黑龍江住建廳也發(fā)文稱，正式啟動(dòng)由住建、物價(jià)、公安、稅務(wù)等8部門聯(lián)合執(zhí)法的專項(xiàng)整治行動(dòng)。

對(duì)此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，這說明了一個(gè)很重要的趨勢(shì)，即當(dāng)前房地產(chǎn)秩序管控，不再局限在省會(huì)城市，而是擴(kuò)大到全省范圍。

從市場(chǎng)主體來看，各地的調(diào)控均明確要嚴(yán)管5種市場(chǎng)主體，即開發(fā)商、中介、代理機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)廣告商以及炒房者。

從操作層面來看，河南此次推出的政策明確了省會(huì)城市鄭州履行主體責(zé)任的概念。希望當(dāng)?shù)刂鞴懿块T能夠結(jié)合鄭州市場(chǎng)實(shí)際，在市場(chǎng)交易秩序規(guī)范方面做到位，進(jìn)而形成示范作用。對(duì)于河南其他縣市，通知?jiǎng)t強(qiáng)調(diào)要對(duì)重點(diǎn)領(lǐng)域進(jìn)行打擊。

值得一提的是，本次河南發(fā)布的實(shí)施方案中著重強(qiáng)調(diào)了輿論環(huán)境的重要性。

通知指出，各地房地產(chǎn)主管部門要牽頭建立專項(xiàng)行動(dòng)信息發(fā)布機(jī)制，各地工商、物價(jià)、公安、銀監(jiān)、保監(jiān)、司法、宣傳等部門要積極配合，通過報(bào)紙、廣播、電視、網(wǎng)站、新媒體等加強(qiáng)政策解讀，正面引導(dǎo)輿論，對(duì)房地產(chǎn)主管部門確定的違法違規(guī)典型案例進(jìn)行曝光，形成震懾，為房地產(chǎn)市場(chǎng)營造良好的輿論環(huán)境。

嚴(yán)躍進(jìn)表示，這一輪監(jiān)管的新特點(diǎn)其實(shí)是關(guān)于輿論的監(jiān)管，此次政策明確提到了要對(duì)房地產(chǎn)違規(guī)等案例進(jìn)行曝光，尤其還提到了“新聞稿件由房地產(chǎn)主管部門審核把關(guān)”，這些內(nèi)容其實(shí)都是為了從正面引導(dǎo)輿論，發(fā)揮震懾力，繼而促進(jìn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。