昨天（3月1日）深夜時分，青島本地官媒報道稱：別人家觀景陽臺，自家一米高圍墻！青島業(yè)主索賠，開發(fā)商：只能原價退房！

根據(jù)上述媒體（青島網(wǎng)絡(luò)廣播電視臺）發(fā)布的報道顯示：山東省青島市一女業(yè)主李女士此前在一小區(qū)（中歐國際城）買了一套“觀景房”，于日前收房時發(fā)現(xiàn)，同一棟樓，別人家都有全景玻璃落地窗觀景陽臺，只有自家陽臺有一米高圍墻！

據(jù)業(yè)主李女士介紹稱：從外觀來看是非常明顯的，其他樓層都是直接的一個落地窗，當(dāng)然它有一塊我們所謂的墻體也好，或什么也好，只有差不多0.6個平方，它是用來做太陽能的；

我家的這個當(dāng)然它是有一個造型（售樓處所說的造型），有一個一米高，把我的陽臺全封起來了；

對此，業(yè)主李女士總結(jié)道：別人家是落地窗，我們家是墻！

業(yè)主李女士還表示：置業(yè)顧問沒有跟我提到應(yīng)有的風(fēng)險提醒，正常買的房子，直接影響到我購房的一個期望和體驗，當(dāng)時就跟置業(yè)顧問反饋了這個問題了，置業(yè)顧問給我的反饋“他們不知道這個房子存在這樣的情況，不光他不知道，他同時也不知道這個問題”；

雖然此前開發(fā)商（青島茂創(chuàng)置業(yè)）在相關(guān)資料中有提到“存在視線遮擋”，但描寫的含糊不清，具體內(nèi)容如下：10-12號樓3F及6F住宅南側(cè)陽臺擋板，因比其他戶型高，可能有視線遮擋的影響！

對此，業(yè)主李女士是這么理解的：陽臺的欄板可能會有遮擋，會造成角線的一個遮擋，我的理解上欄板有不銹鋼、玻璃等等，此前他們客戶關(guān)系經(jīng)理也跟我提到過，他說是水泥澆筑的欄板，但這個是在合同里沒有體現(xiàn)的；

同時，在合同里也沒有明確告訴我，這個墻有多高多寬，如果說他們覺得合同沒有問題，但是應(yīng)該明確這個墻應(yīng)該有多高多寬，讓我對這個風(fēng)險有一定的預(yù)估！

當(dāng)媒體記者致電小區(qū)物業(yè)時，對方一位工作人員回應(yīng)表示：我們是物業(yè)，我們具體要通知銷售的負(fù)責(zé)人，他們具體什么時候下來，我們也不清楚，我們是負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)一下！ 

隨后媒體記者又致電開發(fā)商，一位工作人員是這么回應(yīng)的：現(xiàn)在出現(xiàn)這個問題了，給你換房，或者給你改外立面，這不是我們能控制的；

上述開發(fā)商工作人員還表示：如果說你現(xiàn)在對這個房子非常不滿意的話，我們找領(lǐng)導(dǎo)跟你協(xié)商，把這個房子給你退掉，原價退給你！

那么，問題來了：隨著房價的上漲，業(yè)主用原價（之前買房那些錢）現(xiàn)在肯定買不到合適的房子了，同時房貸利息（以及通脹）等費用誰來承擔(dān)？

對此，業(yè)主李女士提出了自己的訴求：我不可能原價退，拆墻、換房、或者每一平方給我退1000塊錢！

對此，上述開發(fā)商工作人員表示：現(xiàn)在你提的訴求我也基本了解了，這樣明天領(lǐng)導(dǎo)開會回來之后，我反映一下，不要緊沒事，這個問題肯定能得到解決，最晚這周之前，我給你回復(fù)！

本文由“我家住樓房”原創(chuàng)（作者：刀柄老爹），歡迎關(guān)注，帶你一起長知識！