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越來(lái)越漂亮——售樓處!! 開發(fā)商更愿意砸錢的地方

 wu6388 2021-03-01

如果大家經(jīng)常去踩盤,會(huì)發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在的售樓處已經(jīng)越來(lái)越漂亮了。

售樓處作為客戶接觸項(xiàng)目主要的場(chǎng)所,承擔(dān)展示和銷售功能,各大房企都很重視,市場(chǎng)上也出現(xiàn)了很多奢華大氣、設(shè)計(jì)獨(dú)特的售樓中心。

運(yùn)用更新穎的材料,概念的形式,售樓處的設(shè)計(jì)要概念有概念,要酷炫有酷炫,要禪意有禪意。

如今的售樓處,已經(jīng)是開發(fā)商更愿意砸錢的地方了,所以從某種程度來(lái)講,售樓處才是設(shè)計(jì)的價(jià)值體現(xiàn)。

售樓處做得好不好,離不開背后材質(zhì)的運(yùn)用,今天我們一起來(lái)分析下售樓處的那些材質(zhì)。

其實(shí)售樓處設(shè)計(jì)也和其他建筑一樣,在立面的選材上是多樣的,但是更應(yīng)該結(jié)合該樓盤本身風(fēng)格以及售樓處設(shè)計(jì)本身特點(diǎn)選取更有表現(xiàn)張力的材質(zhì)。

在選擇材料的過(guò)程中,應(yīng)抓住材料的內(nèi)在特性,以更有表現(xiàn)力的處理方法和更清晰、更完美的形式展現(xiàn)出這些特征,力求達(dá)到外在形式與材料內(nèi)在品質(zhì)的完美統(tǒng)一。使材料的性格與設(shè)計(jì)所要傳達(dá)的內(nèi)容和信息相吻合,這正是售樓處設(shè)計(jì)中材料要素設(shè)計(jì)的重點(diǎn)所在。

1

永恒的經(jīng)典——玻璃

玻璃作為一種特殊的人工合成材料,不似竹木等質(zhì)感材料的古樸厚重、渾然天成,也不似金屬材料具有氣息強(qiáng)烈的時(shí)代感,也不同于混凝土和石材沉穩(wěn)莊重。

但玻璃材料卻具有自己獨(dú)特的魅力,它晶瑩通透、璀璨華麗、純凈虛幻,靜謐冷峻而又富有活力,具有獨(dú)特的自身美感。

① 超白玻璃

超白玻璃又名低鐵玻璃、高透明玻璃,具有晶瑩剔透、高檔典雅的特性,有玻璃家族“水晶王子”之稱,是當(dāng)代玻璃制作技術(shù)發(fā)展到頂峰的代表。

1. 一般普通玻璃的透光率為80%左右,超白玻璃的透光率則在91.5%以上。

2. 相對(duì)于普通玻璃,超白玻璃對(duì)紫外波段的吸收更低,可有效降低紫外線的通過(guò),在高透光率的同時(shí)而減少紫外線的危害。

3. 高透光率也致使光折射和反射的降低,在降低光污染的同時(shí),也是透過(guò)超白玻璃內(nèi)外之間的物體不會(huì)產(chǎn)生色差和變形,增加了真實(shí)性。

4. 超白玻璃的單面或雙面進(jìn)行特殊的減反射處理之后,可以把反射率降到1%左右,透光率可以再次提高到98%以上,視覺(jué)效果近乎透明。

世貿(mào)濱江壹號(hào)售樓處,設(shè)計(jì)師對(duì)于當(dāng)?shù)匚幕崛《顺幣c水墨元素,以化繁為簡(jiǎn)的設(shè)計(jì)手法貫穿始終,最簡(jiǎn)潔的形態(tài)也是最有力量的建筑語(yǔ)言表達(dá),打造出具有端州特質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)。

建筑實(shí)景圖
在多元燈光的投射中,建筑猶如一個(gè)“時(shí)光寶盒”,開始細(xì)述自己的故事。

建筑整體采用超白玻璃,以達(dá)到外立面的輕盈透明,通過(guò)落地抬高,可以為室內(nèi)提供良好的采光及景觀視線,夜幕降臨,室內(nèi)放出的光透過(guò)玻璃,達(dá)成空間與光影的藝術(shù)融合,將科技、未來(lái)、質(zhì)感表達(dá)的淋漓盡致。

玻璃的使用給空間賦予了新的概念,將室內(nèi)室外空間連結(jié)一起,使得建筑以模糊邊界的姿態(tài)交互自然與室內(nèi)空間,打造出玻璃的藝術(shù)。

保利·未來(lái)大都匯展示中心,設(shè)計(jì)的初始切入點(diǎn)是創(chuàng)造一個(gè)漂浮于水上的城市會(huì)客廳,表現(xiàn)出建筑漂浮于水面的輕盈感。

保利·未來(lái)大都匯展示中心實(shí)景圖 攝影 楊超英

展示中心以灰色和白色為基本色調(diào),整個(gè)色調(diào)科技感十足。

在內(nèi)部,空間是純凈、流動(dòng)而連續(xù)的,人們拾階而上,展現(xiàn)在眼前的是城市與自然延綿不絕的景象。

在外部,體量是利落、透明而輕盈的,忘掉建筑本身的存在,留下在腦海里面的只是一簇光影抑或是一種氛圍,是一種未來(lái)的生活方式的展現(xiàn)。

保利·未來(lái)大都匯展示中心實(shí)景圖 攝影 楊超英

重慶·萬(wàn)科·森林公園示范區(qū),建筑整體采用超白玻璃,以達(dá)到外立面的輕盈透明,通過(guò)落地抬高,可以為室內(nèi)提供良好的采光及景觀視線,夜幕降臨,室內(nèi)放出的光透過(guò)玻璃,達(dá)成空間與光影的藝術(shù)融合,將科技、未來(lái)、質(zhì)感表達(dá)的淋漓盡致。

攝影支持 | 攝影師-陳冠宏、雪兒空間攝影-唐曦


融創(chuàng)普洱國(guó)際健康城售樓處,外立面運(yùn)用大量的玻璃元素(共采用了690塊的玻璃,最高達(dá)9m)呈現(xiàn)通體的玲瓏感,搭配豎向線條,整個(gè)外立面現(xiàn)代感十足,不禁讓人傾倒而且想去觸碰。

融創(chuàng)普洱國(guó)際健康城售樓處 實(shí)景圖

山東菏澤壹號(hào)院售樓處,建筑立面采用通體高透的超白玻璃的運(yùn)用,使得整個(gè)建筑內(nèi)部的物體、空間、材料、色彩對(duì)外部城市空間一覽無(wú)余,形成了一個(gè)區(qū)別于傳統(tǒng)售樓處建筑,并且充滿活力的城市公共空間。

山東菏澤壹號(hào)院售樓處 實(shí)景圖

重慶融創(chuàng)·溪山春曉售樓處 實(shí)景

重慶融創(chuàng)·溪山春曉售樓處 實(shí)景

 攝影:三棱鏡建筑空間攝影  

杭州融創(chuàng)江南壹號(hào)院當(dāng)代東方美學(xué)館 實(shí)景圖

龍湖葛洲壩景粼天著 實(shí)景圖

重慶新城瑯翠售樓處 實(shí)景

廣州中海熙園 實(shí)景圖

石家莊中海云錦 實(shí)景圖

石家莊保利城售樓處 實(shí)景圖

保利·云上可拆卸售樓部

香港置地·壹江郡

上海融創(chuàng)·山水拾間

重慶融創(chuàng)山曉生活美學(xué)

② U型玻璃

U型玻璃亦稱槽形玻璃,它是一種斷面為U型的玻璃,它具有采光性好、隔熱保溫、隔音防噪、機(jī)械強(qiáng)度高、防老化、耐光照等特點(diǎn)。其最大的特點(diǎn)就是不需要額外水平支撐就可以承受自身的重量。

U型玻璃是朦朧感的締造者,也是創(chuàng)造理想光感的擅長(zhǎng)者,它與光共舞時(shí)可以營(yíng)造各類氛圍:藝術(shù)的、迷幻的、神秘的、未來(lái)科技的...

沈陽(yáng)融創(chuàng)·觀瀾壹號(hào)售樓處實(shí)景 

杭州世紀(jì)金宸

濟(jì)寧中梁壹號(hào)院,售樓處造型構(gòu)思取自濟(jì)寧的文化和山水地形,承京杭大運(yùn)河之韻,進(jìn)行抽象演繹。朦朧的山水畫隱喻了濟(jì)寧城市的文化意蘊(yùn),水景景觀配合山水畫卷,相得益彰,引人入勝。

售樓處二層主立面,采用可拆卸并能二次利用的U型玻璃幕墻,既能滿足功能需求又環(huán)保節(jié)能;當(dāng)夜晚降臨室內(nèi)的燈光使建筑反襯出一個(gè)發(fā)光體,映出朦朧的山水畫,既大氣又玲瓏剔透。

濟(jì)寧中梁壹號(hào)院 實(shí)景圖

濟(jì)寧中梁壹號(hào)院 U玻幕墻設(shè)計(jì)

廣東佛山金科博翠天下

南京綠地萬(wàn)科云都會(huì)營(yíng)銷中心


南京·世茂天譽(yù)售樓處,二層內(nèi)壁由白色的環(huán)保材料U玻組成,視覺(jué)上的感受是一塊被切割成了正方形的天空。

③ 彩釉玻璃

彩釉玻璃是一種將無(wú)機(jī)釉料(又稱油墨)印刷到玻璃表面,經(jīng)烘干、鋼化或熱化加工處理之后,將釉料永久燒結(jié)于玻璃表面的裝飾性玻璃產(chǎn)品。

彩釉玻璃擁有很好的耐磨、耐酸堿性能,并且擁有很多不同的顏色和花紋,還可以根據(jù)客戶的不同要求進(jìn)行定制,所以彩釉玻璃擁有很好的裝飾性以及靈活性。

保利潮起云上府展示區(qū)建筑由三個(gè)通透度不同的體塊穿插而成。首層采用純凈通透的玻璃幕墻,融合室內(nèi)外環(huán)境;二層選用彩釉玻璃,三面懸挑。

彩釉玻璃的立方體部分在視覺(jué)上定為「實(shí)」的范疇。超白玻璃幕墻的圓柱形體塊在表皮上呈現(xiàn)「虛」的狀態(tài)。

建筑上實(shí)下虛,猶如雕塑懸浮于水面,塑造了一種安定感。

攝影:陳維忠、黎文飛、邱日培

鄭州融信奧體世紀(jì)售樓處,豎向與橫向兩個(gè)漸變白釉玻璃幕墻的GLASS BOX有機(jī)組合,水平向鋁板雨棚所起的作用則是加強(qiáng)他們之間聯(lián)系的同時(shí)圍合出一個(gè)近似于“U形”的庭院空間,豎向鋁制格柵其實(shí)在強(qiáng)化這種“圍合感”和創(chuàng)造“光影感”。

重慶江州錦云售樓處,取扇之畫,山水之形,抽象為圓點(diǎn)融合于折面中,用彩釉工藝將抽象的山水畫與折玻璃幕墻相融合,成功以現(xiàn)代元素打造出古典美。

折扇折面元素及水墨山水元素與現(xiàn)代玻璃材質(zhì)相結(jié)合,形成具有中國(guó)風(fēng)的現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。在深灰色鋁板裝飾線條下,建筑更顯挺拔。

折面玻璃幕墻在燈光的襯托下晶瑩剔透、極具現(xiàn)代色彩,抽象山水畫又將其藝術(shù)文化滲入其中,跨越時(shí)間的界限,形成文化與現(xiàn)代藝術(shù)結(jié)合。

南充藍(lán)潤(rùn)·千里江城售樓處,建筑一層接待大廳采用超白玻璃,彰顯通透在視覺(jué)效果,二層采用豎向彩釉玻璃,若隱若現(xiàn)猶如一簾幽夢(mèng)。

攝影:直譯建筑攝影工作室

貴陽(yáng)中南·林樾的售樓處是以兩層高度的石材與玻璃組盒體組成,采用了半透明彩釉玻璃盒體搭配白麻石材及金屬材質(zhì),形成接待空間、展示空間和后勤空間三個(gè)部分。

2

實(shí)力派演繹——穿孔板

穿孔板

顧名思義,就是打了孔的金屬

又名沖孔板、穿孔金屬、穿孔篩網(wǎng)

大多是鋁合金等金屬板

作為金屬建材

穿孔板天生就自帶一股前衛(wèi)的氣質(zhì)

壽命長(zhǎng)不易變形

穿孔鋁板材質(zhì)輕、化學(xué)穩(wěn)定性好

造型美觀,色澤幽雅,立體感強(qiáng)

裝飾效果好,且組裝簡(jiǎn)便

深受設(shè)計(jì)師喜歡

用來(lái)打造時(shí)尚現(xiàn)代的美感

重慶香港置地·壹江郡,售樓部幾何化的體面充滿了現(xiàn)代氣息,與材料的特質(zhì)相得益彰。

穿孔與鏡面,兩種不同形式的金屬質(zhì)感相結(jié)合,創(chuàng)造出獨(dú)特的視覺(jué)效果。

香港置地·壹江郡|實(shí)景圖

萬(wàn)科玖西堂示范區(qū),建筑以穿孔鋁板作為表皮材料,鋁板紋理遠(yuǎn)觀細(xì)膩如錦,以山水為圖案進(jìn)行穿孔干擾,將山水繡于“錦”上,通過(guò)這種手法去表現(xiàn)犀浦的錦·繡·山·川。

攝影:西安路徑建筑攝影


錦——即為大面積方形穿孔板形成的像錦緞一樣的畫布

繡——圖案穿孔,像刺繡一樣在錦緞上作畫

山——西嶺千秋雪

川——犀浦濕地澤國(guó)

攝影:西安路徑建筑攝影

鎮(zhèn)江世茂云圖花園示范區(qū)選擇將主立面雙曲線優(yōu)化為單曲線,使得形體更為平穩(wěn)、簡(jiǎn)潔。表面肌理選擇更為現(xiàn)代的穿孔鋁板,并通過(guò)精密設(shè)計(jì)穿孔形式與尺寸,模擬出鎮(zhèn)江城市天際線的效果。同時(shí)疏密漸變結(jié)合夜間泛光照明效果,構(gòu)成萬(wàn)家燈火的建筑立面意向。

鎮(zhèn)江世茂云圖花園實(shí)景圖

鄭州旭輝空港時(shí)代,“構(gòu)建聚落”的概念使得立面的設(shè)計(jì)變得尤為重要。采用了金屬和玻璃作為主要材料,雖然它們的顏色偏冷,卻有一種別致的時(shí)尚韻味。

照片攝影:胡義杰
開放式鋁板幕墻、玻璃肋幕墻的使用,加上開模定制的燈光構(gòu)造細(xì)節(jié)和金屬線腳等,更使立面呈現(xiàn)出高科技產(chǎn)品般的精致感與現(xiàn)代工藝感。

節(jié)點(diǎn)大樣

銀色鋁板、仿銅鋁板、穿孔鋁板、鋁鎂錳板等金屬材料,分別在不同的位置上發(fā)揮作用。

穿孔鋁板開縫不打膠的形式,也幫助形成統(tǒng)一又充滿變化的立面材料語(yǔ)言系統(tǒng)。建筑的魅力,正從這些細(xì)節(jié)中慢慢生發(fā)。

合肥保利時(shí)光印售樓處,立面材料甄選穿孔鋁板,并大量使用基本單元,大大降低了成本。無(wú)論面積、成本都達(dá)到了集約高效。

合肥保利時(shí)光印象 實(shí)景圖(圖片來(lái)源:霍普股份)

精致的編制紋理隨著燈光的漸變,與水面的倒影一同協(xié)奏出黑夜的奏章,打造出奢侈品店般的大牌質(zhì)感。

合肥保利時(shí)光印象 實(shí)景圖(圖片來(lái)源:霍普股份)

中梁即墨·拾光漫城,建筑采用現(xiàn)代簡(jiǎn)潔的形體穿插,主要材質(zhì)為穿孔鋁板和紅色陶土板,紅色陶土板的材質(zhì)主要靈感來(lái)源于青島傳統(tǒng)紅色屋頂。

實(shí)景圖

實(shí)景圖

招商·雍景府示范區(qū),干凈的折形穿孔板,平靜無(wú)波的水面,純潔的天空共同交織出一幅清新脫俗的圖畫,整座建筑不僅有滿目繁花的韻律之美,亦包含著詩(shī)意與縹緲。

設(shè)計(jì)置入“屏風(fēng)”概念與中國(guó)傳統(tǒng)文化相呼應(yīng),建筑體量作為整個(gè)示范區(qū)承上啟下的媒介與前后場(chǎng)景觀區(qū)相連接,在喧囂的城市道路與靜謐的社區(qū)生活間拉起一道“半實(shí)半虛”的柔性感官界限。

秩序端莊而又不失變化趣味,遠(yuǎn)觀如一紙朦朧的詩(shī)書長(zhǎng)卷,近看如一扇精致的屏風(fēng)隔斷。

在材質(zhì)的選定中,結(jié)合建筑的立意,一層以簡(jiǎn)約的超白玻璃為虛體,二層通過(guò)香檳金鋁板以及淺色石材搭配組合。

墻身節(jié)點(diǎn)


襄陽(yáng)宏泰越秀·星匯城示范區(qū),現(xiàn)代的沖壓板與玻璃幕墻——雙層表皮。利用半透光的沖壓板材料,形成內(nèi)外視覺(jué)上和空間上,內(nèi)斂而優(yōu)雅的過(guò)渡。

透光的材料所呈現(xiàn)的若隱若現(xiàn)的視覺(jué)模糊,傳遞著層次豐富的空間縱深感。

攝影:何煉

3

混凝土的輕盈之舞——UHPC

UHPC(超高性能混凝土)是一種具有高強(qiáng)度、高韌性、孔隙率低的水泥基材料。它通過(guò)提高組織成分的細(xì)度與活性,使材料內(nèi)部的孔隙與微裂縫減到最少,從而獲得超高強(qiáng)度與耐久性,是過(guò)去三十年中更具創(chuàng)新性的水泥基工程材料。

UHPC有人稱它為“專為建筑而生的材料”,它在應(yīng)用的過(guò)程中可以很好地?cái)[脫傳統(tǒng)混凝土的限制,可以使用更少的材料,占用更少的空間。

它幾乎可以做出任意造型,從平面到鏤空再到曲面等各種異形均可制作。

南京中海 · 左岸瀾庭藝術(shù)中心——“海!左岸藝術(shù)中心”以國(guó)際前沿手法,演繹世界級(jí)美學(xué),將售樓處打造成劃時(shí)代的未來(lái)人居藝術(shù)館。

9米高U型柱廊取形于城南河的柱廊,采用創(chuàng)新科技材料,上部纖薄下部漸寬,當(dāng)遇光影,連續(xù)的曲線柱廊形成了律動(dòng)的現(xiàn)代主義建筑。硬朗的直線和極具張力的曲線讓我們的建筑豐富飽滿,兼具視覺(jué)的張力與人性的親和力。

項(xiàng)目名稱 | 南京中海 · 左岸瀾庭藝術(shù)中心

建筑設(shè)計(jì) | 上海天華建筑四所

景觀設(shè)計(jì) | 賽肯思創(chuàng)享生活景觀設(shè)計(jì)股份有限公司

室內(nèi)設(shè)計(jì) | 廣州杜文彪裝飾設(shè)計(jì)有限公司

幕墻單位 | 南京恒建裝飾(集團(tuán))有限公司

UHPC施工 | 南京倍立達(dá)新材料系統(tǒng)工程股份有限公司

照明設(shè)計(jì) | 深圳市凱銘電氣照明有限公司

設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 | 袁偉銘設(shè)計(jì)主創(chuàng)團(tuán)隊(duì) | 袁偉銘、李虹櫻、敖寶安、周卜江、梁建中

現(xiàn)場(chǎng)攝影 | 是然建筑攝影 ?個(gè)人攝影師王驍

悅·藝術(shù)館是深圳粵海城的營(yíng)銷藝術(shù)中心,整個(gè)項(xiàng)目以UHPC板和高反射鍍膜玻璃作為主材料,在首層部分,得益于高反射鍍膜弧形玻璃上扭曲形變的罐體反射圖像,人們游走于建筑與罐體之間時(shí)的體驗(yàn)呈現(xiàn)出前所未有的戲劇性和極強(qiáng)的場(chǎng)所參與感。

攝影:存在建筑nantuTyson Kim

曲面鏤空工藝與設(shè)計(jì)美學(xué)緊密關(guān)聯(lián),UHPC精湛的造型工藝,體現(xiàn)出材料本色工藝與美學(xué)設(shè)計(jì)的完美融合,生動(dòng)詮釋出設(shè)計(jì)師所追求的工業(yè)化美感。

攝影:存在建筑nantuTyson Kim

建筑不僅僅是銷售空間的營(yíng)造,他同時(shí)也是藝術(shù)、文化,歷史的傳承和延續(xù)。

旭輝·雨花郡·生活美學(xué)館,設(shè)計(jì)師將現(xiàn)實(shí)世界的造型予以簡(jiǎn)化,用更具有美感的形體和線條變化、重復(fù)組合等抽象的表達(dá)方式來(lái)表達(dá)一種全新的建筑形象。


建筑的造型依賴于一種新型材料的運(yùn)用-超高性能混凝土簡(jiǎn)稱UHPC,它超高的耐久性和超高的力學(xué)性能使得本設(shè)計(jì)的抽象的雙曲面造型得以實(shí)現(xiàn)。
實(shí)景圖
UHPC模塊  
項(xiàng)目名稱:長(zhǎng)沙旭輝·雨花郡·生活美學(xué)館
開發(fā)商:旭輝集團(tuán),旭輝長(zhǎng)沙事業(yè)部
設(shè)計(jì)單位:基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計(jì)有限公司
主創(chuàng)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員:蔣盼 譚娟 位海峰 吳尚謙
攝影團(tuán)隊(duì):山兮建筑空間攝影


4

有溫度的建筑材料——木紋鋁板

木頭是有溫情與生命力的材料,它的質(zhì)感溫潤(rùn)細(xì)膩,親和力強(qiáng),有著與生俱來(lái)的自然氣息,可以營(yíng)造出溫馨舒適的環(huán)境氛圍。

木紋鋁板是一款新型的環(huán)保材料,是以高等級(jí)鋁合金為主要材料,按工程現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)的尺寸、形狀和構(gòu)造形式經(jīng)過(guò)數(shù)控折彎等技術(shù)成型,并在其表面氟碳噴涂的基礎(chǔ)上采用意大利 木紋膜,經(jīng)抽真空處理,將木紋膜移印到鋁單板的氟碳涂層上的一種高檔金屬裝飾材料。

木紋鋁板的特點(diǎn):

1.定制性強(qiáng)、2.效果逼真、3.抗紫外線、4.具有耐候性、5.具有防火性、6.可回收利用

福州泰禾青云小鎮(zhèn),售樓處主體建筑整體采用鋼結(jié)構(gòu),依照宋代建筑屋檐的比例提取三角形支撐作為主要的形式元素,加以木紋鋁板線條的勾勒,將其重復(fù)排列,形成極具韻律的肌理,作為售樓處的主體構(gòu)架。同時(shí),為了營(yíng)造大跨度的通敞空間,建筑師用魚腹式桁架結(jié)構(gòu)連接豎向支撐桁架。

建筑攝影丨是然建筑攝影

作為售樓處立面效果重要的組成部分,鋼結(jié)構(gòu)“大挑檐金屬屋面”的形式一方面保證了屋檐出挑的距離,另一方面可以保證屋面的輕薄感,賦予了傳統(tǒng)建筑大挑檐屋面新的時(shí)代意義。屋檐設(shè)計(jì)鏤空百葉,可應(yīng)對(duì)當(dāng)?shù)嘏_(tái)風(fēng)干擾。

建筑攝影丨是然建筑攝影

出檐深遠(yuǎn)的金屬屋面,秩序明確的建筑立面,輕盈的步道連廊,在光影的變換中,亦虛亦實(shí),亦真亦幻。

建筑攝影丨是然建筑攝影

簡(jiǎn)潔的建筑形體,深遠(yuǎn)的大屋面,虛實(shí)結(jié)合的立面效果,現(xiàn)代的材料和工藝做法,共同營(yíng)造出輕盈的而富有變化的、充滿現(xiàn)代感的中式立面效果。


建筑攝影丨是然建筑攝影

5

生命力頑強(qiáng)的建筑材料——磚、石材

磚作為古老、使用廣泛的建筑材料,是一種具有可持續(xù)發(fā)展、生態(tài)、現(xiàn)代和前衛(wèi)特性的重要建筑材料。


磚石建筑的發(fā)展交織著技術(shù)與藝術(shù)的靈光,記錄著一個(gè)地區(qū)的建筑歷史?,F(xiàn)代建筑師們?yōu)榱诉m應(yīng)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)及建筑方面的需求對(duì)其不斷改良,造就了磚的現(xiàn)代感,使這種傳統(tǒng)復(fù)古的建筑材料煥發(fā)出新的生機(jī)。


南京錦麟融譽(yù)示范區(qū),設(shè)計(jì)從南京浩如煙海的文化資源中抽絲剝繭,取南京重要的歷史文化遺存——古城墻,尋出磚這一符號(hào),打造“磚之美學(xué)”的示范區(qū)概念?!按u”這一元素,正是歷史的載體,以一種沉穩(wěn)感、包容性、承載力,體現(xiàn)并塑造著我們對(duì)場(chǎng)所的想象力。

示范區(qū)實(shí)景照片

在“新”與“舊”的理解上,設(shè)計(jì)不僅只是通過(guò)傳統(tǒng)的空間組織方式、古老的文化符號(hào)與現(xiàn)代的設(shè)計(jì)手法來(lái)體現(xiàn),還通過(guò)材料本身所傳達(dá)的時(shí)代感作為載體來(lái)呈現(xiàn)這種對(duì)比。

光潔通透的玻璃幕恰到好處的與粘土青磚的粗礪堅(jiān)實(shí)呈現(xiàn)對(duì)比,更使現(xiàn)代與古樸更加相得益彰。


示范區(qū)實(shí)景照片

對(duì)民族古老的記憶中的 “磚”的理解和運(yùn)用,設(shè)計(jì)并沒(méi)有停留在它所呈現(xiàn)的封閉的墻體上,而是去探尋一種新方式去創(chuàng)造文化新價(jià)值。在青磚的磚面中,又通過(guò)漸變、凹凸、鏤空等磚砌法的變化,為立面增加更深一層級(jí)的虛實(shí)對(duì)比,并對(duì)其比例與位置反復(fù)進(jìn)行推敲,最終確定最合適的分布比例。

磚法變化推敲動(dòng)畫

磚法變幻在擴(kuò)展實(shí)墻面細(xì)節(jié)的同時(shí),也隨白晝之時(shí)間行進(jìn)而產(chǎn)生豐富的光影變化,在前場(chǎng)的恬然靜謐之中,青磚、紅銅、橘光、水瀑,隨四節(jié)更迭而雋永深刻,隨朝暉夕陰而氣象萬(wàn)千。

示范區(qū)實(shí)景照片

項(xiàng)目名稱:南京錦麟融譽(yù)

業(yè)主單位:新希望地產(chǎn) 融創(chuàng)中國(guó) 水利地產(chǎn)

甲方主案:李勇

建筑設(shè)計(jì):上海帝奧設(shè)計(jì)集團(tuán)

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì):

示范區(qū)   設(shè)計(jì)八所  張志曉 黃躍杰 邰雪東

大區(qū)      設(shè)計(jì) 八所  張志曉 唐偉 王立威 吳旱 陳爾東 馬盼盼

              ZN DESIGN STUDIO  鄭章愚 邊際 樊思遠(yuǎn) 谷林

室內(nèi)設(shè)計(jì):香港鄭中設(shè)計(jì)事務(wù)所(CCD)

               深圳矩陣室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)有限公司

景觀設(shè)計(jì):貝爾高林(香港)有限公司

施工圖合作單位:南京興華建筑設(shè)計(jì)研究院股份有限公司

幕墻設(shè)計(jì):邦歷(上海)建筑工程有限公司

                   上海旭密林幕墻有限公司

泛光設(shè)計(jì):RDI瑞國(guó)際照明設(shè)計(jì)

工程施工:邦歷(上海)建筑工程有限公司

攝       影: 曾江河 湯凌霄00

石材立面,彰顯出建筑的品質(zhì)與美感,也體現(xiàn)出主人的審美和追求。

蘇州美的云筑未來(lái)生活館,立面上大小不一的弧形石材含蓄的輾轉(zhuǎn),一層層的漸次舒展。一系列不同尺度的間隙,成為呼吸自然的窗口,趣味十足。純粹的體量加之單薄的材質(zhì),看似文弱,卻營(yíng)造出尤其豐富的空間感知。

白色外墻采用最大為4米x12米的整塊巨型預(yù)制石材單元進(jìn)行吊裝施工,極大縮減傳統(tǒng)工藝施工工期。超尺度的整塊無(wú)縫石材宛若天成,讓建筑呈現(xiàn)出不可思議的極致效果。

節(jié)點(diǎn)控制

對(duì)于建筑師來(lái)說(shuō),對(duì)材料的探索是無(wú)止境的,運(yùn)用不同材質(zhì)的幕墻立面,搭配不同主題的視覺(jué)形象,在體現(xiàn)既有的現(xiàn)代建筑氣質(zhì)的同時(shí),融在地文化于建筑肌理,讓示范區(qū)形象飄逸靈動(dòng),又各具特色,體現(xiàn)不同地域的傳統(tǒng)文化韻味。

售樓處的精妙并不僅僅取決于奢華與否,通過(guò)細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)與理念貫徹,用簡(jiǎn)潔現(xiàn)代的設(shè)計(jì)語(yǔ)言,讓售樓處以一種精美的姿態(tài)呈現(xiàn)在城市、眾人面前,活化了整個(gè)空間,這便為我們的建筑賦予了更深層次的意義。

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1.本文為建筑設(shè)計(jì)技術(shù)分析,僅供欣賞學(xué)習(xí)。
2.本資料為要約邀請(qǐng),不視為要約,所有政府、政策信息均來(lái)源于官方披露信息,具體以實(shí)物、政府主管部門批準(zhǔn)文件及買賣雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準(zhǔn)。如有變化恕不另行通知。

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