近日，媒體報(bào)道稱：北京首個(gè)集體用地共有產(chǎn)權(quán)房來了，均價(jià)僅為周邊商品房的1/3（不超過2.9萬元/平方米）！

根據(jù)上述媒體報(bào)道顯示：北京市大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)于近日舉行了一場低調(diào)的土拍，其中一宗集體建設(shè)用地（YZ00-0803-2010、2013A、2013B、2014、2016地塊）被北京一家公司以底價(jià)151283萬元競得！

值得一提的是，拿地房企母公司河南“正商集團(tuán)”在發(fā)布公告時(shí)，把土地性質(zhì)都寫錯(cuò)了，寫成了“國有建設(shè)用地”，直到5天后才發(fā)布公告澄清！

對此，業(yè)內(nèi)專業(yè)人士分析認(rèn)為：由于“集體用地建共有產(chǎn)權(quán)房”是新鮮事物，而在近2年的時(shí)間里，他們在北京一直拿的地都是“國有用地”，這或許就是他們一度寫錯(cuò)公告的原因！

對于全國首個(gè)可售集體建設(shè)用地住宅項(xiàng)目入市，專家們紛紛分析表示“意義重大”！

張大偉認(rèn)為：就算以后只建設(shè)保障房，對北京，甚至是全國房地產(chǎn)市場來說，都具有非常大的影響！

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為：由于集體建設(shè)用地少了一個(gè)征地環(huán)節(jié)，將會(huì)大大降低土地成本！

雖然專家們都非?？春茫W(wǎng)友們（尤其是購房者）卻不看好！

其中，一位網(wǎng)友反問：這不就是小產(chǎn)權(quán)嗎？

另外，還有一位網(wǎng)友評論表示：房價(jià)2.9萬元/平方米，也不便宜?。?/p>