昨天（12月24日）晚間，湖南一上市企業(yè)為了2018年實(shí)現(xiàn)扭虧為盈，避免因連續(xù)2年虧損而被“ST”，作價(jià)10.5億出售土地資產(chǎn)（共5宗土地）。

最近幾年，每到年底的時(shí)候，就能看到很多上市企業(yè)集中“拋售”房產(chǎn)，借賣房扭虧，不但當(dāng)期利潤(rùn)能有幾千萬(wàn)元，更重要的是保住了自己的“殼”！

根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)3565家上市企業(yè)中，共有1696家持有市值合計(jì)10986.39億元的投資性房地產(chǎn)，到目前為止，今年已經(jīng)有33家上市公司，發(fā)了52次公告說(shuō)要賣房！

但是（轉(zhuǎn)折來(lái)了），由于目前樓市正在逐漸步入下行趨勢(shì)，大部分購(gòu)房者都處于觀望中，“接盤俠”并不好找！

普通“炒房客”也遇到了同樣的問(wèn)題，甚至有部分“炒房客”已經(jīng)斷供了！

江蘇鎮(zhèn)江一“炒房客”前后共買了近60套房子，讓他沒(méi)想到的是，這些房子全砸手里了，如今賣不出去共欠下近600多萬(wàn)元！

北京一清華的畢業(yè)生前不久花900萬(wàn)元買了一房子，其中自己的存款200萬(wàn)元，“信用貸”以及其他各種貸款共700萬(wàn)元，誰(shuí)承想3個(gè)月前自己失業(yè)了，目前每月要還7萬(wàn)5的月供，現(xiàn)在不知道該怎么辦！

一提到“炒房”、“月供”等關(guān)鍵字，徐堅(jiān)強(qiáng)（化名）就開(kāi)始不淡定了：你等會(huì)兒，我先去切兩片生姜，一說(shuō)到這事兒我就燥得很，抓頭撓皮，得往腦門上貼兩塊姜。

徐堅(jiān)強(qiáng)就快“堅(jiān)強(qiáng)”不下去了，此前已經(jīng)選擇對(duì)安徽的一套新購(gòu)住房“斷供”，另外也已經(jīng)做好了準(zhǔn)備，隨時(shí)對(duì)山東的另一套新購(gòu)住房“斷供”！

徐堅(jiān)強(qiáng)表示：一套房子“斷供”，損失的首付達(dá)到上百萬(wàn)元，當(dāng)銀行打電話來(lái)確認(rèn)是否真的要“斷供”時(shí)，我的心都在“滴血”！

此前，徐堅(jiān)強(qiáng)陸續(xù)在安徽、山東等城市新投資了4套房產(chǎn)，連本帶息共貸款了1100多萬(wàn)元（各種形式的貸款），盡管每個(gè)月的月供需還10萬(wàn)元左右，但這部分的房貸只占他當(dāng)時(shí)月收入的1/3，所以并沒(méi)有對(duì)他的日常生活產(chǎn)生大的影響！

據(jù)徐堅(jiān)強(qiáng)說(shuō)，他是一名月薪超過(guò)20萬(wàn)元的“金領(lǐng)”，同時(shí)在上海、杭州、南京等地有幾套房子正在出租，每月收房租就能收6-7萬(wàn)元，另外，還有一些個(gè)人投資，每月回報(bào)能有4-5萬(wàn)元。

但是，現(xiàn)在失業(yè)了，新增的4套房子+以前的2套房子的貸款，讓他感覺(jué)“鴨梨山大”，每天都要掉很多頭發(fā)！

這些“炒房客”在遭遇“中年危機(jī)”之后，這個(gè)年末不好過(guò)......