目前，我國大多數(shù)農(nóng)村地區(qū)的土地權(quán)利工作都已接近尾聲，但據(jù)小編了解，不管是已經(jīng)確權(quán)的農(nóng)民朋友還是暫未輪到的農(nóng)民朋友都有一些人并不是很了解確權(quán)的意義。其實(shí)，確權(quán)工作在農(nóng)村的開展是一個(gè)惠農(nóng)的舉措，不僅能夠保障農(nóng)民朋友們的自身權(quán)益，還能加速農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高農(nóng)民朋友的生活收入水平。在這個(gè)宅基地確認(rèn)過程中，也有很多朋友有這方面的疑問，那就是宅基地確認(rèn)可以寫幾個(gè)人的名字?能變更戶主嗎?怎么變更?接下來咱們一起了解下2021宅基地確認(rèn)新規(guī)。

點(diǎn)擊加載圖片

宅基地確認(rèn)可以寫幾個(gè)人的名字?

這個(gè)問題很多村民朋友都會(huì)咨詢，那就是宅基地確認(rèn)到底是確給誰?證書上可以寫幾個(gè)人的名字?據(jù)了解，宅基地確認(rèn)發(fā)證首先一定要寫的名字就是戶主，只有先確定戶主，才能確定“共有人”。不過這個(gè)也可以具體情況具體分析，比如戶主已經(jīng)去世或者喪失了行為能力，那么可以由家庭成員共同推舉一位符合要求的代表作為戶主名字填寫。

宅基地確認(rèn)證除了可以寫戶主之外，也可以填寫共有人，原則上戶口本上的成員并在一起居住的都能寫上去。有外嫁女咨詢自己可否把名字寫上去，據(jù)了解娘家和婆家只能登記一邊，不可重復(fù)登記。

點(diǎn)擊加載圖片

宅基地確認(rèn)能變更戶主嗎?怎么變更?

可以更改。否則，為什么許多村民和朋友總是詢問可以向他們的孩子確認(rèn)宅基地的原因？提前向兒子確認(rèn)宅基地所有權(quán)的好處：可以避免將來房子空置后當(dāng)?shù)卮迩f集體回收資源，也可以避免兒子無法合理繼承。重要的是要知道，當(dāng)前宅基地轉(zhuǎn)讓，使用和使用權(quán)繼承的過程非常復(fù)雜。提前確權(quán)給兒子將節(jié)省很多程序。尤其是家庭中的老年人正在變老，并希望確保他們的兒子在家庭分開后可以有合法的宅基地蓋房子。如果遇到拆遷，兒子也有權(quán)要求賠償。

那么如何改變呢？所需材料包括：登記申請(qǐng)書，房屋所有權(quán)證書，申請(qǐng)人的身份證明書，宅基地使用權(quán)證書，證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的材料，其他必要材料等。該過程主要包括：申請(qǐng)，提交申請(qǐng)材料，接受，公告，審查，收費(fèi)，登記簿的記錄和證書的頒發(fā)。

點(diǎn)擊加載圖片

宅基地確認(rèn)證什么時(shí)候發(fā)?

根據(jù)自然資源部辦公廳發(fā)出的《關(guān)于宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)的確認(rèn)和登記的問答》，目前知道：

在2020年底之前，完成全國農(nóng)村地籍調(diào)查，集體建設(shè)用地的登記率達(dá)到80％以上，即宅基地和集體建設(shè)用地的注冊(cè)地塊數(shù)（簽發(fā)原始土地證的地塊數(shù)與土地使用證的地塊數(shù)之和）。房地產(chǎn)統(tǒng)一注冊(cè)后簽發(fā)的房地產(chǎn)證書，其中原土地用于房地產(chǎn)證書續(xù)簽的包裹不得重復(fù)計(jì)算）占登記包裹的80％以上。在2021年底之前，完成宅基地和集體建設(shè)用地和房屋登記數(shù)據(jù)的清理和整合，并將農(nóng)村地籍調(diào)查和房地產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的結(jié)果傳輸?shù)絿曳康禺a(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)。

從以上回答來看，目前還是有很多人暫時(shí)拿不到宅基地確認(rèn)證。大家可以耐心等待，不用著急，最后都會(huì)發(fā)放到大家手中的。

總的來說，農(nóng)村宅基地確認(rèn)和戶主的關(guān)系原則上是要求首先登記戶主的名字，但是在其他情況的影響之下也是可以登記其他家庭成員的名字，不會(huì)受到非戶主登記的影響。另外，在宅基地登記確權(quán)過程中，如果發(fā)現(xiàn)大家有宅基地面積嚴(yán)重超出當(dāng)?shù)叵揞~規(guī)定以及在不能建房的地方建了房的等現(xiàn)象，國家都會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行拆除或者收費(fèi)，大家一定也要注意了。

（素材源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）