溫莎的底特律河畔是很有特色的，河水發(fā)源于東北的St.Clair湖，之后綿延7公里穿過溫莎的邊緣，留下底特律和溫莎隔河相望。如果說底特律雄偉磅礴，那么溫莎就是清新俊朗，如此兩岸相應(yīng)就構(gòu)成每個(gè)美加邊境城市獨(dú)特的美，這是溫莎，當(dāng)然也是底特律的福氣。

溫莎不僅具備城市景觀上的別具一格，在今日安省的地產(chǎn)版圖上也將獨(dú)樹一幟：溫莎是目前安省全境范圍內(nèi)，房屋均價(jià)最低的城市，這就意味著安省最后的一片名副其實(shí)的價(jià)格洼地就在這里，并且僅此一地。于是溫莎房市無疑具有了某些標(biāo)志性的價(jià)值和歷史性意義：我們，目前在致力于溫莎投資的人們，將會親歷房價(jià)陸續(xù)跨越$30、40以及$50萬大關(guān)，而那將意味著：此關(guān)即過，全省范圍內(nèi)再無回轉(zhuǎn)，同時(shí)也將宣告低價(jià)投資的時(shí)代的結(jié)束并永遠(yuǎn)失去-溫莎，我們注定會在此見證歷史。

客觀講，新年剛過，溫莎的賣家其實(shí)還沒有準(zhǔn)備好，不過與之對應(yīng)的則是從多倫多方向涌來的大量賣家卻早已枕戈待旦、摩拳擦掌，大有洪水滔天、摧枯拉朽的氣勢和威力。至此新年開市僅三周，房價(jià)飆升氣勢如虹，我預(yù)計(jì)溫莎將在下周全線跨越$30萬大關(guān)，而這將是我們猝不及防但卻必須面對的第一個(gè)歷史時(shí)刻。這也是給初來乍到的投資者的第一個(gè)下馬威，目的就是要你醒醒，跟上來，正所謂天要下雨，娘要嫁人，一切終將留不住。

留不住怎么辦，當(dāng)然是要跟上來，最終超過去！原因是你不得不跟。去年初，也是這個(gè)時(shí)候，我在倫敦面對的就是同一景象，幾乎也是同一時(shí)間告別$30萬，之后就一去不復(fù)返，如今在溫莎，歷史又一次重演。歷史可以重演，但失誤不能重犯，所以我要給眾多關(guān)朋友的一個(gè)關(guān)鍵建議就是：要學(xué)會截胡。什么意思？就是學(xué)會用打提前量的方式贏：即用未來的價(jià)格買今日的房產(chǎn)，比如倫敦去年房價(jià)飆升了近50%，全年搶Offer不休，在這種情況下，人們會有兩種行為模式，一種是跟，但總也跟不上，價(jià)格從低跟到高，直至超出自己的極限最終出局，這是大多數(shù)，而另一種則是當(dāng)機(jī)立斷地“搶”，當(dāng)然這是極少數(shù)，比如現(xiàn)在是1，未來預(yù)計(jì)未來會升到10，那么我現(xiàn)在用3或5買下來行不行？表面是虧了、是冤大頭，但其實(shí)是賺了并且還是賺大了，你從1一路循規(guī)蹈矩跟到10，卻是兩手空空，而我用3或者5就已經(jīng)提前拿到，不僅拿到了房子而且還拿到后面的7或者5，你說是否賺大了？當(dāng)然能夠如此，必定之前付出過代價(jià)，善于學(xué)習(xí)于是變得聰明，這樣的人默默無言但收獲滿滿，正所謂：人狠話不多，投資你強(qiáng)哥（姐）。我們身邊就有許多這樣的人和案例，人和人差距可以很大也可以很小，細(xì)微只在覺悟與端倪。

我預(yù)計(jì)溫莎房市將在2月和4月底全面跨越$40萬和$50大關(guān)，盡管這一速度可能讓你目不暇給、瞠目結(jié)舌，但經(jīng)驗(yàn)表明：我的判斷與實(shí)際相比通常還是略顯保守。如今的房市，永遠(yuǎn)是計(jì)劃比不上變化，設(shè)想抵不過未來，未來已來，就在眼前，可以說是一個(gè)超現(xiàn)實(shí)的特定時(shí)代。于是還是老樣子，此刻到4月末的每一個(gè)周末，我都會堅(jiān)守在溫莎房市的第一線，用自己的方式見證安省房市的每一個(gè)關(guān)鍵歷史時(shí)刻和終將逝去的低價(jià)時(shí)代作徹底的告別。

溫莎$50萬以下機(jī)會，可能還會存留最后2、3個(gè)月的時(shí)間。來吧，跟我去溫莎，在這里，讓我們把握住最后的機(jī)會，作低價(jià)時(shí)代的最后一次成功者。

作者介紹：王韜 Evan 資深地產(chǎn)Broker，最早發(fā)現(xiàn)并專注于Newmarket、Oshawa和London房產(chǎn)投資的華人經(jīng)紀(jì)，目前全力推廣Wendsor市場

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