隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，現(xiàn)在房子已經(jīng)成為了財(cái)富的象征，也是一個(gè)家庭重要的財(cái)富組成。根據(jù)央行調(diào)查組的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，城鎮(zhèn)居民家庭戶均總資產(chǎn)317.9萬(wàn)元，而這些資產(chǎn)中僅僅房產(chǎn)占比就超過(guò)了70%?？梢钥闯?，現(xiàn)如今的房子在一個(gè)家庭中的財(cái)富中占比有多么大。另外，房子不僅僅只代表著財(cái)富，更是家的象征，是家人居住的位置。并且現(xiàn)在結(jié)婚、孩子教育自己福利待遇等等都和房子掛鉤。因此，現(xiàn)在的房子對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)非常重要。但是就是因?yàn)榉孔訉?duì)人們?nèi)绱酥匾?，?dǎo)致了不斷地有人投資購(gòu)買房產(chǎn)，房?jī)r(jià)也在不斷地被炒作得越來(lái)越高。

可以說(shuō)，在過(guò)去買房子的人基本上都掙到了錢，實(shí)現(xiàn)了財(cái)富的積累。很多條件差不多的家庭，就是因?yàn)橘I房和沒(méi)有買房的區(qū)別，現(xiàn)如今的生活差距越來(lái)越大。買了房子的家庭現(xiàn)在房貸壓力也基本沒(méi)有了，也不用考慮房租的問(wèn)題，房子也升值了很多，而沒(méi)買房的家庭，雖然存著錢，但是錢在貶值，房?jī)r(jià)不斷上漲，導(dǎo)致現(xiàn)在攢的錢已經(jīng)不夠首付，并且房租也隨著房?jī)r(jià)的上漲而不斷上漲，現(xiàn)在每個(gè)月還有房租的壓力。因此，現(xiàn)如今在城市中有房子和沒(méi)房子的家庭生活條件和承受的壓力都是截然不同的。而對(duì)于現(xiàn)如今的年輕人來(lái)說(shuō)，買房子非常困難，靠自己的工資基本上不可能買得起房子。但是現(xiàn)如今很多家庭也都有了房子，特別是城鎮(zhèn)家庭，根據(jù)央行調(diào)查組給出的數(shù)據(jù)，現(xiàn)在96%的城鎮(zhèn)家庭都有房子，并且戶均1.5套房子。所以對(duì)于很多年輕人來(lái)說(shuō)自己家并不缺房子，只是自己買不起房子。于是乎，很多人都不買房子，就是準(zhǔn)備以后繼承自己父母的房子。

對(duì)于繼承自己父母的房子，如果是獨(dú)生子女還好說(shuō)，一般繼承自己父母的房子沒(méi)有多大問(wèn)題，但是很多家庭都不是獨(dú)生子女，特別是70后和80后，基本上都有幾個(gè)兄弟姐妹?，F(xiàn)在很多子女就因?yàn)楦改噶粝聛?lái)的一套房子掙得不可開(kāi)交，不少還為此鬧到了法院，本來(lái)和睦的兄弟姐妹就因?yàn)槔^承房子的事情反目成仇。這樣的事情現(xiàn)在發(fā)生的不少，筆者身邊就有這樣的事情。其實(shí)原因也很簡(jiǎn)單，現(xiàn)在大部分父母依然存在重男輕女的觀念，很多人也認(rèn)為老人的房子就該給兒子，但是老人去世以后，在沒(méi)有任何書面遺囑的情況下，就容易造成資產(chǎn)爭(zhēng)奪了。由于現(xiàn)如今一個(gè)家庭大部分的財(cái)產(chǎn)都在房子，所以房產(chǎn)就成為了子女們爭(zhēng)奪的對(duì)象。

但是現(xiàn)在已經(jīng)2021年了，最新的《民法典》已經(jīng)正式實(shí)施，而在其中針對(duì)資產(chǎn)繼承的問(wèn)題有了最終的規(guī)定，子女都可能不再繼承父母的房產(chǎn)。而這些新規(guī)定很多都不符合我們傳統(tǒng)的思想觀念，不僅父母有自主權(quán)來(lái)決定誰(shuí)（不一定是自己的子女）來(lái)繼承自己的財(cái)產(chǎn)，子女繼承父母財(cái)產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的問(wèn)題也都需要按照最終的規(guī)定來(lái)辦，對(duì)于這樣的繼承方式，子女鬧也沒(méi)有用。因此，對(duì)于子女們，也要對(duì)繼承新規(guī)定有所了解。

第一：增加“代位繼承”，繼承范圍擴(kuò)大，子女們也可能繼承不到父母的房產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)。

在我們的傳統(tǒng)思想觀念里，父母的財(cái)產(chǎn)自然要?dú)w子女們來(lái)繼承，特別是兒子有優(yōu)先繼承權(quán)，以前基本上也都是兒子來(lái)繼承父母的房子和其他財(cái)產(chǎn)。而在過(guò)去的法律中也是直系親屬第一順位繼承人，兄弟姐妹是第二順位繼承人。但是很多時(shí)候老人的兄弟姐妹可能都不在了，而自己的子女也可能不孝順，而老人的房產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)最后還是由不孝順的子女來(lái)繼承。但是現(xiàn)在不同了，根據(jù)《民法典》中最新的規(guī)定，以后只要父母不愿意將財(cái)產(chǎn)交給自己的子女，就可以通過(guò)立遺囑的方式來(lái)將自己財(cái)產(chǎn)繼承給其他人。

并且現(xiàn)在繼承范圍擴(kuò)大了，增加了“代位繼承”，也就是以前的第二順位繼承人如果去世之后，就比如老人的兄弟姐妹去世之后，老人的兄弟姐妹的子女，也就是老人的侄子侄女都在繼承范圍之內(nèi)，代替自己父母成為繼承人。很多老人在老家養(yǎng)老過(guò)晚年生活時(shí)，自己的孩子都不能在身邊，而老人的侄子侄女可能在附近生活，而現(xiàn)在老人的侄子侄女如果有繼承老人的遺產(chǎn)資格的話，那么他們就可能會(huì)好好照顧老人，讓老人的晚年生活過(guò)得更好。而老人的子女發(fā)現(xiàn)自己不一定100%能夠繼承父母的房產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)之后，也可能會(huì)開(kāi)始孝順老人。

第二：房子可以設(shè)立居住權(quán)，不繼承房子的產(chǎn)權(quán)也可以居住。

很多時(shí)候，老人自己的孩子不孝順老人，但是老人的一些朋友或者鄰居經(jīng)常來(lái)照顧老人，在這種情況下，老人可以立遺囑來(lái)將房產(chǎn)繼承給這些幫助他的人，也可以在將房產(chǎn)繼承給自己的孩子的前提下，將房子設(shè)立上居住權(quán)給幫助老人的人。這樣，老人不但將房產(chǎn)繼承給了自己的孩子，幫助老人的人也有了房子的居住權(quán)。

被設(shè)立居住權(quán)的房子，房子產(chǎn)權(quán)所有人在居住權(quán)所有人的允許下，不得使用或者出售房子。而擁有房子使用權(quán)的人在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的情況下可以一直居住這套房子，直到去世或者放棄房子的使用權(quán)。很多老人不舍得將自己房子給外人，但是這些人又幫助了自己，而設(shè)立居住權(quán)剛好可以解決老人的這種矛盾心理。

第三：公證遺囑不再有優(yōu)先級(jí)，增加了錄像、錄音打印等新形式遺囑。

在實(shí)際生活中，老人可能會(huì)在不同的時(shí)間段里立不同的遺囑，而這些遺囑中，如果有在公證處公證的遺囑，不會(huì)不管這個(gè)遺囑立得早還是晚，都是公證處公證的遺囑為優(yōu)先。但是根據(jù)《民法典》中的最終規(guī)定，取消公證遺囑的優(yōu)先級(jí)。

這是為什么呢？這能夠讓老人可以更改遺囑，為了子女能夠孝順老人。一些子女看到老人自己立了遺囑并且公證了，得到遺產(chǎn)的子女就不想再好好孝順老人了，而沒(méi)有得到遺產(chǎn)的子女因?yàn)橛X(jué)得老人不公平就更不會(huì)孝順老人。而現(xiàn)在可以隨時(shí)更改遺囑之后，就算拿到了遺囑，子女們也不能確定這是最后的遺囑，并且還增加了錄像、錄音、打印等立遺囑的方式，立遺囑越來(lái)越簡(jiǎn)單方便，并且在緊急情況下，在兩個(gè)人的見(jiàn)證下，老人還可以立口頭遺囑。所以在這種情況下，子女們會(huì)更加孝順老人。

其實(shí)在《民法典》中對(duì)于遺產(chǎn)繼承的變化還有很多，比如明確規(guī)定男女繼承權(quán)平等、自然人可以依法設(shè)立遺囑信托、繼承人時(shí)優(yōu)先幫助有困難家庭等等。其實(shí)在筆者看來(lái)，這些房產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)的繼承新規(guī)定已經(jīng)新型的立遺囑方式，都是為了能夠讓老人的子女們更孝順老人，讓老人能夠在晚年過(guò)上幸福美滿的生活。