從12月12日開始，成都連續(xù)3天，多個樓盤齊齊拿證，其中包括華潤置地二十四城九期、凱德世紀名邸、華熙528、光華壹號花園等超級大熱的樓盤，掀起了成都一波又一波的購房高潮。

這一大波拿證的樓盤都是很多購房者期待的低總價的項目，對于剛需來說也是一次很好的機會在成都安一個家。除總價低外，很多項目學區(qū)也很香。

除已取證的樓盤，年底或將還有一大波預售樓盤。很多家長都在學區(qū)寶交流群里問最近取證項目對口學區(qū)情況。今天我們就集中把最近已取證項目和即將預售的樓盤，可能會對口的學校情況跟大家簡單的說一下（根據(jù)2020年劃片情況）。

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新取證熱盤&學區(qū)預估

（1）成華區(qū)

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華潤置地二十四城九期

套數(shù)：568套

戶型面積：124-149㎡

單價范圍：15260-18405元/㎡

總價范圍：197-263萬/套

裝修情況：精裝

首付59萬，就能買到位于二環(huán)高架邊上的帶地鐵的改善房，通勤也很方便。樓底下就是商業(yè)街，旁邊就是萬象城，對比二手房差不多1萬/㎡的剪刀差，買到就是等于賺100萬起。普通資格的購買者，真得是哭暈在廁所。

可能就讀的小學：石室小學。

石室小學是學區(qū)寶40強小學，也是成華區(qū)最好的公立小學。

硬件方面，學校是政府投資建立的重點公辦學校，據(jù)說是城東投入最大，規(guī)模最大，品質最高的小學了。

學校的口碑評價很好，家長們對于學校的師資、硬件都很滿意，紛紛表示想進去石室小學讀書。

（2）高新區(qū)

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凱德世紀名邸

套數(shù)：333套

戶型面積：106-193㎡

單價范圍：23906元/㎡

總價范圍：236-505萬/套

裝修情況：清水

首付70萬，就能住進天府一街錦城湖邊的房子，對比二手房有6K+的剪刀差，可以說是三倍封頂網(wǎng)紅盤的扛把子，而且它是準現(xiàn)房。

可能就讀的小學：霍森斯小學。

2018年9月，成都霍森斯小學正式投入使用。

學校位于高新區(qū)天府一街附近南華路1717號，占地面積27畝，建筑面積2.3萬平方米，地上五層，地下一層。估算投資1.65億的小學和其配套幼兒園就引爆關注，被譽為“成都最美小學”，還有傳言說它是成都投資最高的國際公立小學。

（3）錦江區(qū)

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華熙528

套數(shù)：300套

戶型面積：97-128㎡

單價范圍：17810元/㎡

總價范圍：167-229萬/套

裝修情況：清水

可能就讀的小學：鹽道街小學528校區(qū)。

鹽道街528校區(qū)，與鹽道街小學同一法人代表，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一師資安排，統(tǒng)一質量監(jiān)控，統(tǒng)一辦學核心理念，是鹽道街小學妥妥的“親兒子”。

（4）青羊區(qū)

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光華壹號花園

套數(shù)：312套

戶型面積：100-169㎡

單價范圍：12750-27540元/㎡

總價范圍：132-463萬/套

裝修情況：精裝

可能就讀的小學：成都實驗小學西區(qū)分校。

實小西區(qū)分校，硬件條件非常好，總計投資超過2000萬，經(jīng)過幾年發(fā)展，這間學校成為了成都首批“新優(yōu)質學校”。

學校詳情點擊圖片

（5）雙流區(qū)

雙流區(qū)最新取證小區(qū)有2個，中鐵騎士府邸和空港陸號，這2個樓盤不管是在面積還是總價，都對剛需人群很友好。首付30萬左右，就能在成都安一個家。

學區(qū)情況預估：

• 中鐵騎士府?。?/span>可能就讀小學—協(xié)和實驗小學

• 空港陸號：可能就讀小學—成都信息工程大學實驗學校（常樂校區(qū)）

（6）天府新區(qū)

天府新區(qū)最近是全面開花，最新取證樓盤就有7個。其中就有熱度一直很高的萬達華庭、遠大中央公園、麓湖生態(tài)城等網(wǎng)紅盤。

學區(qū)情況預估：

• 萬達華庭、首開龍湖云著、建發(fā)中央灣區(qū)：可能劃片屬天府新區(qū)C學區(qū)。包含小學有3所—成都天府新區(qū)元音小學、成都天府新區(qū)第七小學校、哈密爾頓麓湖小學。

• 合能鉑悅華庭、川發(fā)天府上城：可能劃片屬天府新區(qū)B學區(qū)。包含小學有6所—成都天府新區(qū)實驗小學、成都天府新區(qū)第五小學、成都天府新區(qū)第三小學、成都天府新區(qū)第十小學、成都天府新區(qū)華陽小學、天府四中學校

• 麓湖生態(tài)城：可能就讀小學—麓湖哈密爾頓

• 遠大中央公園：可能劃片屬天府新區(qū)A學區(qū)。包含有9所小學—成都天府新區(qū)錦江小學、成都市華陽中學附屬小學、成都天府新區(qū)第三中學附屬小學、成都天府新區(qū)華陽實驗小學（西區(qū)）、成都天府新區(qū)華陽實驗小學、成都天府新區(qū)南湖小學（北區(qū)）、成都天府新區(qū)南湖小學、成都天府新區(qū)第四小學、成都天府新區(qū)美岸小學天府新區(qū)實行多校劃片，填報志愿方式就讀小學。

（7）溫江區(qū)

溫江新取證樓盤—光華瑞廷，完全是低總價、低單價的樓盤。

學區(qū)情況預估：

• 光華瑞廷：可能就讀小學—成都市溫江區(qū)政通小學

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即將預售熱盤&學區(qū)預估

除已取證的熱盤外，即將預售的樓盤有18個，其中高新區(qū)6個、天府新區(qū)6個、錦江區(qū)2個、成華區(qū)4個。

（1）高新區(qū)

最近即將預售樓盤：長冶南陽御龍府、中德英倫世邦、山河峯薈、中建天府公館、中洲錦城湖岸2期、萬科公園5號。

學區(qū)情況預估：

• 長冶南陽御龍府：可能就讀小學—高新區(qū)行知小學

• 中德英倫世邦：可能就讀小學—成都市高新區(qū)銀都紫藤小學

• 山河峯薈（南城都匯8期）：可能就讀小學—錦城小學

• 中建天府公館：可能就讀小學—高新新華學校

• 中洲錦城湖岸2期：可能就讀小學—蒙彼利埃小學

• 萬科公園5號：可能就讀小學—霍森斯小學

（2）天府新區(qū)

最近即將預售樓盤：恒大天府半島、海倫天麓、中信城開麓山上院、萬科天府公園城、中海天府里、招商時代公園。

學區(qū)情況預估：

• 萬科天府公園城、中海天府里、招商時代公園：可能劃片屬天府新區(qū)C學區(qū)。

• 恒大天府半島：可能劃片屬天府新區(qū)B學區(qū)。

• 海倫天麓、中信城開麓山上院：可能劃片屬天府新區(qū)D學區(qū)。

（3）錦江區(qū)

最近即將預售樓盤：ICC天峻、藍潤瀧門。

學區(qū)情況預估：

• ICC天峻、藍潤瀧門：可能就讀小學—成師慧源校區(qū)、鹽道街小學通桂校區(qū)。這兩所學校是成師附小和鹽道街小學“嫡出的親兒子”。

（4）成華區(qū)

最近即將預售樓盤：源灘麒麟薈、華僑城九熙、中環(huán)TOD·十里風和SM錦。

學區(qū)情況預估：

• 源灘麒麟薈：可能就讀小學—成都萬匯學校

• 華僑城九熙：可能就讀小學—成都市雙林小學御風分校

• 中環(huán)TOD·十里風：可能就讀小學—成都雙語實驗學校和悅校區(qū)

• SM錦悅：可能就讀小學—成都市建設路小學

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熱盤學區(qū)匯總

取證樓盤學區(qū)匯總詳情：

@圖片來源：學區(qū)寶整理/圖片可放大

即將預售樓盤學區(qū)匯總詳情：