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上周在外出差，偶然看了國產(chǎn)動畫電影《哪吒之魔童降世》，真的非常意外——一部嘆為觀止、令人心生敬畏的好電影！觀影結(jié)束后，『地產(chǎn)營銷人』發(fā)朋友圈，不禁感慨中國的動畫產(chǎn)業(yè)這幾年飛速進步，已取得讓人刮目相看的成績，這番誠意一定能感動觀眾。結(jié)果也確實如此。電影《哪吒》的票房勢如破竹，截至7月31日，影片上映第6天，累計票房已超過13億元，遠超《西游記之大圣歸來》成為國產(chǎn)動畫電影票房冠軍。
關于導演餃子的勵志故事和電影劇本內(nèi)容創(chuàng)作，以及動畫特效等制作過程，網(wǎng)上已披露了很多，在此無需多說。『地產(chǎn)營銷人』唯一感觸深的是：中國動畫在借鑒世界先進潮流和飽吸傳統(tǒng)文化之后，終于找了自己的路，尋到了自己的“魂”。這是《哪吒》除票房之外，帶給我們最大的驚喜和欣慰！雖然技術領域尚顯稚嫩，但杜絕一味模仿西方動漫，通過創(chuàng)作內(nèi)容的升華，融入中國特色傳統(tǒng)文化IP。告別似曾相識的舶來之風，把傳統(tǒng)中國神話故事和動漫游戲、好萊塢式敘事及視覺特效結(jié)合起來，演繹出具有中國獨特風格的動畫大片，《哪吒》確實做到了。其實，不只動畫產(chǎn)業(yè)，中國各行各業(yè)都從過去崇洋媚外的風氣中蘇醒過來。隨著對傳統(tǒng)文化的反思以及民族自信心的增強，中國式審美又開始變?yōu)榫㈦A層的主流，進而對大眾帶來更廣泛的影響。這種趨勢在房地產(chǎn)行業(yè)，就表現(xiàn)的尤為明顯。看看發(fā)展中的文旅地產(chǎn)就有更深感悟。早些年，英倫、瑞士、美式田園、地中海等各種歐美風情的小鎮(zhèn)在國內(nèi)遍地開花。開發(fā)商迎合客戶對西式生活情調(diào)的向往，用復制粘貼的方式直接拷貝國外小鎮(zhèn)的風格，曾經(jīng)深受客戶認同，并一度獲得追捧。但08年北京奧運會舉辦之后，中國元素開始風靡世界，傳統(tǒng)文化有了回歸跡象。包括文旅地產(chǎn)在內(nèi)的不少開發(fā)項目都轉(zhuǎn)向了中式風格。這是客戶意識與市場走向的高度趨同，一個新的時代大幕就此拉開。有人問，用中式風格能做出好的文旅小鎮(zhèn)嗎？答案是：真的可以。多年前，『地產(chǎn)營銷人』有一次去成都出差，順便考察了一個當?shù)胤浅Ｖ奈穆庙椖俊饺毓懦牵@是一個融居住、旅游、休閑度假于一體的以傳統(tǒng)中式風格為特色的復合式文旅地產(chǎn)項目。
作為已開發(fā)完成的小鎮(zhèn)，游走其間，能看到川西民居的群落，可體驗到巴蜀文化之精華、古老成都之淳樸、江南園林之情趣。此外，還混雜融入了江蘇民居、云南民居、唐風建筑等多種中國傳統(tǒng)建筑經(jīng)典，漫步婉轉(zhuǎn)小徑，確有穿越之感。
記憶中，芙蓉古城由川西民居宣華園、蘇州民居滄浪園、云南民居拓東園、唐風民居玉溪園、獨立宅院紫宸園五個組團構(gòu)成。建筑古樸典雅，文化特色鮮明，充分還原了中國傳統(tǒng)人居的生活形態(tài)。在蔥翠幽靜之地，與紅塵煩事隔絕，與千年時空對望，真是心往神馳，無比艷羨！
所以，同樣是中國傳統(tǒng)文化IP，在動畫產(chǎn)業(yè)可以開花結(jié)果，在文旅地產(chǎn)領域也可以枝繁葉茂。前不久，佳兆業(yè)·東戴河“一院江南閱山海”棲樾臺新品發(fā)布會暨海居生活體驗盛典在北京虞社演藝空間盛大啟幕。會上完美演繹了佳兆業(yè)·東戴河是如何把深具東方居住美學情致的江南合院與頂級濱海生活的場景，完美融合在一起，最終實現(xiàn)了跨越時空的組合。在一眾文旅地產(chǎn)項目中，又一個體現(xiàn)中國傳統(tǒng)建筑精髓的小鎮(zhèn)呼之欲出！佳兆業(yè)·東戴河·棲樾臺坐落在渤海之濱東戴河景區(qū)，項目毗鄰沿海高速、京哈高速，以及東戴河、山海關兩大高鐵站，交通便捷，可快速實現(xiàn)城市間的切換。此外，小鎮(zhèn)還特別開通北京大望路直達東戴河小鎮(zhèn)的巴士班車，且全年通行，為居者出行提供便利。
佳兆業(yè)在東戴河這片占地11平方公里的區(qū)域上，已深耕十年。項目依托海、河、湖、山多重資源及區(qū)域內(nèi)人文自然資源，已建成并投入運營的配套多達三十余項。其中，包括規(guī)劃市政配套、娛樂配套、生活配套等大型配套設施，打造了吃、住、行、游、樂、購、養(yǎng)、會、學九位一體配套體系，孕育了一座別有風情的海灣度假小鎮(zhèn)，讓佳兆業(yè)·東戴河得以比肩等頂級濱海沿線的城市，融入世界級濱海生活方式的浪潮。
綿延長達31公里的海岸線沙灘，水清沙細，是環(huán)渤海區(qū)域唯一一塊未經(jīng)開墾的處女海。項目周邊資源豐富，環(huán)伺著天下第一關山海關、老龍頭、前所古城、燕塞湖、世界文化遺產(chǎn)九門口水上長城、秦始皇行宮群遺址碣石宮、孟姜女廟、角山長城等，風景優(yōu)美，人文厚重。東戴河新區(qū)的淺海內(nèi)矗立著著名的碣石奇景，歷史上有五位帝王先后巡幸于此，并多留有詩篇。“東臨碣石，以觀滄?！?，就是魏武帝曹操三臨碣石留下的千古名句。
這里還曾是清王朝的“龍興之地”，闖關東的“遷徙之地”，關內(nèi)文化和關外文化的融合交匯、取長補短，形成了獨特的文化現(xiàn)象，并延續(xù)至今。佳兆業(yè)·東戴河·棲樾臺正是承襲享獨特的地理文化資源賦予其的人文內(nèi)涵，在獨享4公里長、海沙直徑僅0.2mm的平緩沙灘同時，營造出集華夏文明的禮儀、建筑、文化等傳統(tǒng)精粹于一體90-120㎡全精裝交付的新中式江南合院。有別于其他文旅地產(chǎn)的風格打造，佳兆業(yè)·東戴河·棲樾臺以江南古鎮(zhèn)為原型，以古建形態(tài)為基礎，青磚黛瓦、白墻漏窗、飛檐掛落等在細節(jié)上通過化繁為簡的處理手法，把江南園林里“水、石、亭、橋、廊、漏窗”這一整套園林系統(tǒng)全部進行了重塑。室內(nèi)與室外靈動融合、宅院合一，讓建筑呈現(xiàn)出尊而不貴，簡而不陋的氣質(zhì)神韻。通過建筑、連廊與灰空間將庭院圍合，假山、水景、植物引入其中，以門、園、巷、院為建筑序列，打造“可住、可品、可收藏”的中式合院。
在規(guī)劃上，一軸、一府、一環(huán)、九坊的遞進式宅院，坊、街、巷、院四重歸家形制布局，與傳統(tǒng)人居理念相契合，讓自然與建筑相得益彰，串聯(lián)起來的空間感將東方意境發(fā)揮得淋漓盡致。結(jié)合中國傳統(tǒng)“街巷制”，營造出“曲徑通幽處，禪房花木深”的意境，以巷道地段劃分聚居單位，形成良好的鄰里關系，構(gòu)建出門庭巷院、疊山理水、內(nèi)斂圍合、鄰里相恰等東方院落生活體系。佳兆業(yè)·東戴河·棲樾臺提煉了世界共鑒的宅門精神，以院子為生活中心，作為家庭交流的樞紐空間?！伴T-園-巷-院”的結(jié)構(gòu)，強調(diào)院落單元強烈的歸屬感和聚合感。
讓『地產(chǎn)營銷人』眼前一亮的是棲樾臺90㎡合院。面寬7.7米，進深12.4米，共兩層，兩室兩廳兩衛(wèi)，一層享南北雙庭院，帶給居者視覺禮遇，靈動而舒適。客廳南北通透，且兩面以落地門與庭院相連，打破室內(nèi)與庭院的界限，引景入室，也為室內(nèi)增加了自然采光，讓整個空間通透明亮。二層設有舒適主臥套房，并享有超大露臺，可以滿足家庭聚會、燒烤、觀景的需求。
120㎡合院，享9米大面寬，進深總長12.4米。上下兩層，3室2廳2衛(wèi)，擁有東、西、北三重超大院落，庭院面積約高達142㎡?？蛷d及臥室后方就是超大的西庭院空間，猶如家庭后花園，可承載一家人的歡聚時光，亦或成為商務宴請、聚會的最佳場所。
二層享270°寬幕私家露臺空間，打開房門便可享受自然美好。雙臥室空間，主臥套房留給主人，次臥書房可以打造成兒童房，既能親子歡愉，又能給孩子提供獨處的私密空間。
整體來看，佳兆業(yè)·東戴河·棲樾臺不僅擁有豐富的中國傳統(tǒng)文化內(nèi)涵，引發(fā)度假休閑類客群的精神共鳴，同時所在區(qū)位、空間環(huán)境上，亦可滿足自住旅居的需求。據(jù)悉，目前項目總價十分具有吸引力，不少北京客戶都在摩拳擦掌準備出手。文化才是我們的根系。在中國傳統(tǒng)居住形態(tài)中，展開現(xiàn)代休閑的生活畫卷，這不亞于電影《哪吒》開創(chuàng)的時代意義！
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