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..........................................................以下是正文............................................................. 《民法典》規(guī)定 小區(qū)公共收益，屬于全體業(yè)主  ●建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。 ●建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)偂⑹找娣峙涞仁马?xiàng)，有約定的，按照約定； ●沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分面積所占比例確定。 業(yè)主領(lǐng)錢啦 一小區(qū)給業(yè)主發(fā)200萬元紅包 “成為業(yè)主這么多年，從來只有交錢的份，這次可算鐵樹開花，真的領(lǐng)錢啦！” 業(yè)委會(huì)去年備案后，收回了小區(qū)內(nèi)電梯大堂廣告和部分公共場(chǎng)所租賃的管理權(quán)。截至今年9月30日，公共收益資金賬戶余額為233萬余元（20萬元為押金）。 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，利用小區(qū)公共部位、場(chǎng)所產(chǎn)生的收益歸全體業(yè)主所有，因此，經(jīng)業(yè)委會(huì)會(huì)議決定，將上述資金中的200萬元返還給業(yè)主。 專家：在電梯間、樓道等設(shè)置廣告位 收益屬于業(yè)主共有  |
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