第五章 建設(shè)工程合同管理

一、單項(xiàng)選擇題

1. 建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn)主要是由(　)的特點(diǎn)決定。

A.管理制度 B.招標(biāo)方式 C.建設(shè)項(xiàng)目 D.工程合同

2. (　)是否健全是合同管理的關(guān)鍵所在。

A.合同統(tǒng)計(jì)考核制度 B.合同管理評(píng)估制度 C.合同管理目標(biāo)制度 D.合同管理質(zhì)量責(zé)任制度

3. 談判者利用對(duì)方的弱點(diǎn)，猛烈攻擊，迫其就范，做出妥協(xié)，而對(duì)己方的弱點(diǎn)則盡量回避，這種談判技巧稱為(　)。

A.起點(diǎn)戰(zhàn)略 B.掌握談判議程、合理分配各議題的時(shí)間 C.避實(shí)就虛 D.注意談判氛圍

4. 根據(jù)《合同法》規(guī)定，依法成立的合同，自(　)生效。

A.成立時(shí) B.成立6個(gè)月后 C.審核合格后 D.法定代理人追認(rèn)后

5. 我國(guó)《合同法》規(guī)定，工程施工合同應(yīng)當(dāng)采用(　)。

A.口頭形式 B.書面形式 C.其它形式 D.以上都不對(duì)

6. 我國(guó)的合同法中，法定的免責(zé)事由僅指(　)。

A.自然災(zāi)害 B.戰(zhàn)爭(zhēng) C.人為因素 D.不可抗力

7. 我國(guó)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)(　)向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

A.仲裁協(xié)議 B.提交給人民法院的起訴書 C.調(diào)解書 D.和解結(jié)論書

8. 建設(shè)工程的保修期，自(　)計(jì)算。

A.合同訂立之日 B.竣工驗(yàn)收之日 C.交付使用之日 D.竣工決算之日

9. 以下關(guān)于索賠的說(shuō)法中，不正確的是(　)。

A.索賠具有雙向性 B.索賠只能由承包商向業(yè)主提出 C.索賠以實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害為前提 D.索賠是一種未經(jīng)對(duì)方確定的單方行為

10. 承包人的某些索賠要求，雖然在工程項(xiàng)目的合同條款中沒有專門的文字依據(jù)。但可以根據(jù)該合同某些條款的含義，推論出承包人有索賠權(quán)，這種索賠被稱為(　)。

A.合同中的明示索賠 B.綜合索賠 C.合同中的默示索賠 D.雙向索賠

11. 下列關(guān)于索賠處理的說(shuō)法中，不正確的是(　)。

A.工程師在收到承包人遞交的有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作出進(jìn)一步要求的，視為該索賠已經(jīng)認(rèn)可 B.通常，工程師對(duì)索賠的處理決定不是終局的，對(duì)發(fā)包人和承包人都不具有強(qiáng)制的約束力 C.當(dāng)工程師確定的索賠額超過(guò)其權(quán)限范圍時(shí)，必須報(bào)請(qǐng)發(fā)包人批準(zhǔn) D.承包人如果不同意最終的索賠處理決定，訴訟解決是最理想的方式

12. 發(fā)出索賠意向通知后(　)天內(nèi)，或工程師可能同意的其它合理時(shí)間，承包人應(yīng)遞交正式的索賠報(bào)告。

A.15 B.20 C.28 D.60

13. 有經(jīng)驗(yàn)的談判者在談判之初會(huì)有意識(shí)向?qū)Ψ教岢隹量痰臈l件，使對(duì)方過(guò)高估計(jì)我方的談判底線，從而在談判中作出讓步，這種談判技巧稱為(　)。

A.避實(shí)就虛 B.高起點(diǎn)戰(zhàn)略 C.注意談判氛圍 D.適當(dāng)?shù)耐涎优c休會(huì)

14. 損害國(guó)家利益的合同應(yīng)認(rèn)定為(　)。

A.可變更合同 B.無(wú)效合同 C.可撤銷合同 D.效力待定合同

15. 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，供熱系統(tǒng)的最低保修期為(　)。

A.2個(gè)采暖期 B.1個(gè)采暖期 C.3個(gè)采暖期 D.合同規(guī)定的采暖期

16. 工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，常見的索賠證據(jù)不包括(　)。

A.施工記錄 B.各種工程合同文件 C.索賠報(bào)告 D.工程照片及聲像資料

二、多項(xiàng)選擇題

1. 建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn)是(　)。

A.合同風(fēng)險(xiǎn)大 B.工程合同變動(dòng)較為頻繁 C.工程管理工作極為復(fù)雜 D.工程價(jià)值量大，合同價(jià)格高 E.建設(shè)工程項(xiàng)目的完成是一個(gè)短暫的過(guò)程

2. 工程合同談判一般可由(　)組成。

A.懂工程技術(shù)方面的人員 B.懂地質(zhì)環(huán)境方面的人員 C.懂建筑方面相關(guān)法律法規(guī)與政策的人員 D.懂建筑經(jīng)濟(jì)方面的人員 E.懂建筑管理方面的人員

3. 常用的合同談判策略和技巧是(　)。

A.避虛就實(shí) B.高起點(diǎn)戰(zhàn)略 C.不要拖延或休會(huì) D.注意談判氛圍 E.分配談判角色，注意發(fā)揮專家的作用

4. 訂立建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)遵循(　)原則。

A.公開 B.公平 C.合法 D.誠(chéng)實(shí)信用 E.平等、自愿原則

5. 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為5年的有(　)。

A.屋面防水工程 B.裝修工程 C.有防水要求的衛(wèi)生間 D.給排水管道 E.房間和外墻面的防滲漏工程

6. 合同生效必須具備的一定的要件，包括(　)。

A.行為人具有相應(yīng)的民事行為能力 B.審查合同當(dāng)事人意思表示是否真實(shí) C.審查有無(wú)違反法律和社會(huì)公共利益的情況 D.審查是否確定了合理的合同工期 E.審查合同是否具備法律規(guī)定的形式

7. 施工索賠具有的特征有(　)。

A.索賠具有雙向性 B.索賠可以單方實(shí)現(xiàn) C.不以實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)力損害為前提 D.是一種未經(jīng)對(duì)方確定的單方行為，需要對(duì)方確認(rèn)才能實(shí)現(xiàn) E.以實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)力損害為前提

8. 按索賠事件性質(zhì)分類，建設(shè)工程施工合同的索賠分為(　)等。

A.單項(xiàng)索賠 B.工程變更索賠 C.合同終止索賠 D.綜合索賠 E.意外風(fēng)險(xiǎn)索賠

9. 引起索賠的原因非常多且復(fù)雜，主要原因包括(　)。

A.工程項(xiàng)目的特殊性 B.工程項(xiàng)目?jī)?nèi)外部環(huán)境的復(fù)雜性和多樣性 C.參與工程建設(shè)主體的多元性 D.工程合同的復(fù)雜性及容易出錯(cuò)性 E.工程合同審查的復(fù)雜性

10. 合同索賠按照索賠目的可分為(　)。

A.工程變更索賠 B.工期索賠 C.費(fèi)用索賠 D.加快工程索賠 E.不可預(yù)見因素索賠

11. 不可控制因素引起的工期延誤包括(　)。

A.施工期間持續(xù)非正常降雨 B.戰(zhàn)爭(zhēng)、革命 C.質(zhì)量不符合合同要求而造成的返工 D.勞動(dòng)力不足 E.不利的施工條件及外界阻礙

12. 因承包商原因引起的工期延誤包括(　)。

A.施工組織不當(dāng) B.開工延誤 C.生產(chǎn)效率低 D.核裝置污染 E.資源配置不足

13. 工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，常見的索賠證據(jù)主要有(　)。

A.施工記錄 B.各種工程合同文件 C.索賠報(bào)告 D.工程照片及聲像資料 E.工程進(jìn)度計(jì)劃

14. 在實(shí)踐中，施工合同中關(guān)于(　)方面的條款是合同的最重要條款。

A.環(huán)境 B.工期 C.造價(jià) D.安全 E.質(zhì)量

15. 下列市場(chǎng)行為中，不屬于承諾的有(　)。

A.發(fā)布招標(biāo)公告 B.發(fā)布拍賣公告 C.發(fā)售招標(biāo)文件 D.發(fā)出中標(biāo)通知書 E.遞交投標(biāo)文件

一、單項(xiàng)選擇題

1 [答案]：D [解析]：建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn)主要是由工程合同的特點(diǎn)決定。

參見教材98頁(yè)

2 [答案]：B [解析]：合同管理評(píng)估制度是合同管理活動(dòng)及其運(yùn)行過(guò)程的行為規(guī)范，合同管理評(píng)估制度是否健全是合同管理的關(guān)鍵所在。參見教材99頁(yè)

3 [答案]：C [解析]：本題考查避實(shí)就虛的概念。參見教材102頁(yè)

4 [答案]：A [解析]：根據(jù)《合同法》規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。參見教材104頁(yè)

5 [答案]：B [解析]：《合同法》規(guī)定，工程施工合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。參見教材103頁(yè)

6 [答案]：D [解析]：法定的免責(zé)事由僅指不可抗力。參見教材106頁(yè)

7 [答案]：A [解析]：我國(guó)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。參見教材P106

8 [答案]：B [解析]：建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收之日計(jì)算。參見教材106頁(yè)

9 [答案]：B [解析]：本題考查有關(guān)索賠的相關(guān)內(nèi)容。參見教材107頁(yè)

10 [答案]：C [解析]：本題考查默示索賠的概念。參見教材P109

11 [答案]：D [解析]：如果承包人不接受最終的索賠處理決定，通過(guò)協(xié)商雙方達(dá)到互諒互讓的解決方案，是處理爭(zhēng)議最理想的方式。參見教材112頁(yè)

12 [答案]：C [解析]：發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，或工程師可能同意的其它合理時(shí)間，承包人應(yīng)遞交正式的索賠報(bào)告。參見教材111頁(yè)

13 [答案]：B [解析]：本題考查高起點(diǎn)戰(zhàn)略的概念。參見教材102頁(yè)

14 [答案]：B [解析]：對(duì)于損害國(guó)家利益的，才認(rèn)定合同無(wú)效。參見教材P104。

15 [答案]：A [解析]：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期。參見教材P106。

16 [答案]：C [解析]：本題考查索賠證據(jù)的種類。參見教材P110

二、多項(xiàng)選擇題

1 [答案]：ABCD [解析]：本題考查建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn)。參見教材98頁(yè)

2 [答案]：ACD [解析]：本題考查工程合同談判的組成人員。參見教材100頁(yè)

3 [答案]：BDE [解析]：本題考查常用的合同談判策略和技巧。參見教材101―102頁(yè)

4 [答案]：BCDE [解析]：本題考查訂立建設(shè)工程合同應(yīng)遵循的原則。參見教材P102

5 [答案]：ACE [解析]：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的最低保修期為5年。參見教材P106。

6 [答案]：ABCE [解析]：本題考查合同生效的要件。參見教材P104

7 [答案]：ADE [解析]：本題考查施工索賠的特征。參見教材107頁(yè)

8 [答案]：BCE [解析]：?jiǎn)雾?xiàng)索賠和綜合索賠是按照索賠處理方式分類。參見教材P108。

9 [答案]：ABCD [解析]：本題考查引起施工索賠的原因。參見教材P107―108

10 [答案]：BC [解析]：合同索賠按照索賠目的可分為工期索賠和費(fèi)用索賠。參見教材108頁(yè)

11 [答案]：ABE [解析]：本題考查不可控制因素引起的工期延誤。參見教材114頁(yè)

12 [答案]：ABCE [解析]：本題考查因承包商原因引起的工期延誤。參見教材114頁(yè)

13 [答案]：ABDE [解析]：本題考查索賠證據(jù)的種類。參見教材P110

14 [答案]：BCE [解析]：在實(shí)踐中，施工合同中關(guān)于工期、質(zhì)量、造價(jià)方面的條款是合同最重要的條款。參見教材P103

15 [答案]：ABCE [解析]：選項(xiàng)ABC均屬于要約邀請(qǐng)，選項(xiàng)E屬于要約。參見教材103頁(yè)