誰還不是個寶寶？在地產(chǎn)界，我也是個不知羞恥的大齡兒童。

文 | 地產(chǎn)八卦女

1^st

什么是售樓處？

有人說，售樓處是專門賣房子的地方；

有人說，售樓處是為項目服務(wù)，為客戶服務(wù)的所在；

還有人說，售樓處是一個項目展示出的最美好最獨特的生活場景，通過這個場景，創(chuàng)造需求和滿足需求，能有更多的導(dǎo)流，吸引更多的人氣。

雖然從心底里而言，以上答案都對，但是這些答案，太過于“大人”化、功利化了。

像我們這些大齡兒童們，如果喜歡去某個地方，一定不是為了“需求”去的，而是為了“欲望”去的。

就像幼兒園的寶寶們，他們喜歡去幼兒園，很難說是因為喜歡學(xué)習(xí)，而是因為幼兒園有好玩的玩具、滑滑梯，有有趣的游戲，還有同齡的小伙伴和溫柔漂亮的老師~

因此，如果是大齡兒童們操刀去建售樓處，就會把所想要展現(xiàn)的，一股腦兒全給展現(xiàn)出來，不留一點余地——然后，你看到了一個被小朋友們稱之為游樂園的售樓處，一個哭哭啼啼也要讓爸爸媽媽爺爺奶奶帶著去玩的建筑。

它就是坐落在濰坊的旭輝銀盛泰·博觀熙岸童夢空間體驗館。

2^nd

對于濰坊這座城市，大齡兒童們都很熟。

“草長鶯飛二月天，拂堤楊柳醉春煙。兒童散學(xué)歸來在，忙趁東風(fēng)放紙鳶。”現(xiàn)在雖然不是春天，沒到放風(fēng)箏的季節(jié)，但一提到風(fēng)箏之都（濰坊），大齡兒童們馬上就想起那曾經(jīng)的快樂來。

那么，有什么快樂，能比為孩子們帶來快樂而更快樂呢？大齡兒童想起剛摘牌不久的那塊地，沒錯，建個令人快樂的售樓處！

然而，這種售樓處說起來簡單，怎么落地成了關(guān)鍵：如何讓孩子們一眼就喜歡？

很多常規(guī)的模式是，在場館外弄一些常見的滑滑梯、噴泉、大號的塑料玩具、旋轉(zhuǎn)木馬，弄一些動畫片里常見的玩偶，或者讓幾個工作人員穿著玩偶服，在外面營造喜氣洋洋的氣氛，以便吸引大家的視線。

然而，偏偏旭輝·銀盛泰的大齡兒童們還有點文藝氣質(zhì)（參見文章：銀盛泰與豆瓣：“慢公司”成長邏輯），把幼兒園式的布置，簡單搬到售樓處，并不符合他們的初心。

也許，在他們看來 ，如果只是簡單的做一個吸引孩子注意力的空間，這太簡單了。我更想和大家分享的是，它是如何最大程度的結(jié)合售樓處與孩子（未來的小業(yè)主），畢竟帶著鐐銬跳舞才是能力的體現(xiàn)。

于是他們想到了一個絕妙的創(chuàng)意，用孩子的視野來審視設(shè)計。

比如，孩子們畫房子，往往是色彩鮮艷、結(jié)構(gòu)清晰卻又帶點離奇的。于是，他們的渲染設(shè)計圖是這樣的：

▲是不是很像一幅兒童畫？

雖然并不打算在售樓處外面放置滑滑梯、蹦床之類，但售樓處還是放置了很多可愛的動物雕塑——與普通那些毛茸茸、一味展現(xiàn)可愛的雕塑不同，博觀熙岸售樓處的雕塑是有棱有角、性格鮮明、頗有故事意味的。

▲比如這只兔子，一看就知道是個拔蘿卜高手。

▲再比如這只靈貓，步行矯健，難道是偵查“鼠”情有了結(jié)果？

▲再比如這個涼亭，白色的多孔雕塑，讓你想起什么？有人想起了飛船，還有人懷疑里面是不是藏了一大堆蜘蛛，然而我的腦子里卻出現(xiàn)一大堆棉花糖......

除了建筑外立面和雕塑小品，其花園的設(shè)計，也頗有看點。

▲船型的步道，猶如孩子們在課堂上經(jīng)常玩的拼貼畫，又像是動畫片里的未來方舟。

3^rd

剛才我們說過，雖然是站在孩子視野做的售樓處，但外部景觀還是相對內(nèi)斂的。大齡兒童們的主要功夫，放在了室內(nèi)。

室內(nèi)有些什么呢？一走進(jìn)去，漫步售樓處內(nèi)部，清新唯美的色彩，猶如打翻了馬卡龍的顏料?；曳凵奶禊Z，檸檬黃的長頸鹿，橘色的天穹，密布穹頂?shù)姆凵蝮w，生機(jī)勃勃的顏色，似乎永遠(yuǎn)是春天，美好又神秘，充滿著魔幻氣息。

▲探頭探腦的長頸鹿，你在找什么呢？

▲沙盤區(qū)，樓梯掛在房頂上，讓人好像進(jìn)入了兒童版的“盜夢空間”。

▲簽約區(qū)，采用了相對素雅的風(fēng)格，以便將小孩與大人的世界互相區(qū)分。（說實話，這也幾乎是唯一一處給大人的區(qū)域~~~）

據(jù)了解，整個夢幻主題營銷中心有七個關(guān)卡，“童夢故事”“天空之城”“魔法森林”等等，每個關(guān)卡充滿各種小心機(jī)。

▲在這里，和孩子一起探索，關(guān)于成長的奧秘吧。

此外，售樓處還內(nèi)置AR兒童互動藝術(shù)墻和AR探險設(shè)備，相當(dāng)于一個讓孩子的想象力穿越時空的入口。在這里，孩子們既可以與藍(lán)色海洋中的游魚、海馬活潑互動，宛如化身其中的一員暢游海底世界；還可以沉浸在冰天雪地，與北極熊、逆戟鯨、企鵝、海豹等極地動物一起玩耍，真是厲害了！還可與登月英雄攜手探秘浩瀚宇宙，或者與長頸鹿、豹子一起奔跑于原野，甚至在雷暴天氣的電閃雷鳴中鍛煉勇氣。

▲只要你敢，沒有不可能！

說實話，面對如此夢幻而又有未來感的售樓處，如果工作人員穿上玩偶服，我會完全以為這就是售樓處版的迪士尼樂園。

4^th

很久以前，有個人說，成年人的世界是索然無味的，但孩子的世界，卻讓我們感到無比的年輕快樂。

是啊，我想起小時候，“ 六一的前一天晚上還會相約去超市買零食，為第二天下午的操場聯(lián)歡會做準(zhǔn)備。”

現(xiàn)如今，可能我真的記不太清那幾年聯(lián)歡會吃到了什么喝了什么。不過，我卻記得那個時候有三五塊錢可以花，就會開心很久。我時常盤算一下午，究竟是買甜冰袋好，還是買麻辣雞翅好。

就在昨天，路過離家不遠(yuǎn)的小學(xué)，剛好趕上放學(xué)，大人們像黏在大門幾公里的范圍的馬路上。放學(xué)鈴聲一響，孩子們背著雙肩包歡騰地沖出來，那種歡呼雀躍的姿態(tài)，是我再也不能展現(xiàn)的過去。

嗨，我也算是個不知羞恥的大齡兒童吧。

不過，現(xiàn)如今做了房地產(chǎn)，看到有同仁們做了同樣令孩子們歡呼雀躍的售樓處，我是欣喜的。

畢竟這個售樓處的建造，著實花了一番心思，相當(dāng)于考試寫作文，開篇就起了個好頭。

但更為重要的是，這個售樓處的打造，讓我意識到，能為未來的小業(yè)主們帶來精彩而又有品質(zhì)的快樂，是一件多么可貴的事情。

那么，項目銷售完畢之后，這個游樂場，哦不，這個售樓處，真的可以留給孩子們做游樂場嗎？

▲售樓處除了賣房，是否還有其他溫情的東西？現(xiàn)在，售樓處有了更新鮮更有趣的玩法。除了常規(guī)功能如銷售道具的完善、星級物業(yè)服務(wù)、氛圍的打造之外，這個售樓處開始脫掉房地產(chǎn)的外衣，一心擁抱未來的小業(yè)主~~點擊視頻快來體驗吧！

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