房地產(chǎn)市場(chǎng)非常復(fù)雜，而房子涉及到的金額也非常的龐大，買(mǎi)房都不是一件容易的事情。

所以有一些朋友在問(wèn)，買(mǎi)房時(shí)怎樣把價(jià)格談到最低？

今天我們就一起來(lái)聊一聊，買(mǎi)房如何談價(jià)？買(mǎi)房需要注意什么？#中國(guó)房地產(chǎn)#

一，買(mǎi)房時(shí)，怎樣才能把價(jià)格談到最低？

房子涉及到的金額特別大，即便是用首付加房貸的，買(mǎi)房也需要消耗一個(gè)家庭很長(zhǎng)時(shí)間的存款積蓄。

再加上絕大部分家庭都非常的普通，賺錢(qián)也不是一件特別容易的事情。

所以在買(mǎi)房的時(shí)候，他們都想把房?jī)r(jià)壓到最低，談到一個(gè)最合適的價(jià)格。

第一，新房方面。

如果你購(gòu)買(mǎi)的是一手樓盤(pán)，也就是我們常說(shuō)的新房，在談價(jià)格方面注意這樣問(wèn)話。

一定要問(wèn)售樓小姐現(xiàn)在有哪些優(yōu)惠？現(xiàn)在買(mǎi)房打幾折？備案價(jià)是多少？

千萬(wàn)不要像一個(gè)新手一樣問(wèn)現(xiàn)在房子賣(mài)多少錢(qián)，能不能便宜一點(diǎn)，這樣售樓小姐就不太理你了，你也買(mǎi)不到便宜的房子。

第二，二手房方面。

如果你購(gòu)買(mǎi)的是二手房，那么在談價(jià)格方面就相對(duì)要有一些技巧了，它畢竟是個(gè)體的市場(chǎng)。

一方面在買(mǎi)二手房之前，一定要對(duì)當(dāng)?shù)氐臉鞘凶鲆粋€(gè)調(diào)查，看看最近半年的成交均價(jià)。

另外一方面要結(jié)合你所購(gòu)買(mǎi)的小區(qū)左鄰右舍的打聽(tīng)，或者向物業(yè)打聽(tīng)最近同等戶型的成交價(jià)。

……

的確如此，在買(mǎi)房的時(shí)候，要想買(mǎi)到價(jià)格相對(duì)較低的房子，就得這樣做。

很多時(shí)候想買(mǎi)便宜的房子是自己心里有數(shù)，而不是真的把業(yè)主約出來(lái)談一談。

如果自己對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)不夠了解，約出來(lái)談了也沒(méi)有用，也容易受到麻痹。

二，買(mǎi)房需要注意些什么？

買(mǎi)一套房子對(duì)所有的人群，或者說(shuō)對(duì)所有的家庭來(lái)說(shuō)，都是一件非常重大的事情。

買(mǎi)房子不僅僅是談價(jià)格，這樣一件事需要我們注意，需要注意的事情還非常的多。

那么我們就一起來(lái)看一看，買(mǎi)房到底需要做一些什么？

第一，房屋的安全性。

房屋涉及到的金額特別大，常常是需要花費(fèi)一家人所有的存款積蓄，而且還捉襟見(jiàn)肘。

所以在買(mǎi)房的過(guò)程當(dāng)中，房屋的安全性就尤為的重要了，不管是一手房還是二手房。

購(gòu)買(mǎi)一手房，盡可能的選擇大牌房企修建的項(xiàng)目，購(gòu)買(mǎi)二手房一定要選擇靠譜的中介公司。

第二，合同約束。

從另外一個(gè)角度來(lái)看，房屋的交易是非常復(fù)雜的，交易的程序也非常的繁瑣。

最主要的是在交易的過(guò)程當(dāng)中，伴隨著一些合同糾紛和經(jīng)濟(jì)損失的風(fēng)險(xiǎn)。

因此在簽署購(gòu)房合同的時(shí)候，最好具體到細(xì)節(jié)，把賠付的條件寫(xiě)清楚。

……

的確如此，買(mǎi)一套房子需要我們注意這樣的一些問(wèn)題。

要知道絕大部分家庭一輩子可能也就一兩次買(mǎi)房的機(jī)會(huì)，如此重要的事情一定要引起重視。

一定要確保自己房屋的安全性，讓自己輕輕松松順順利利的買(mǎi)到自己的房子。

三，小結(jié)

總的來(lái)說(shuō)，房子涉及到的金額特別大，在買(mǎi)房的過(guò)程當(dāng)中，我們都想要買(mǎi)那些相對(duì)便宜的好房子。

但我想告訴大家的是，沒(méi)有十全十美的房子，各方面都好的房子，往往價(jià)格都比較貴。

所以在買(mǎi)房的過(guò)程當(dāng)中，一定要對(duì)樓市做一個(gè)系統(tǒng)的調(diào)查，做一個(gè)充分的了解。

然后再問(wèn)問(wèn)自己，自己買(mǎi)房的目的到底是什么，買(mǎi)房的需求到底是什么？

只有這樣才能夠結(jié)合自身的需求，結(jié)合自己手里的資金買(mǎi)到相對(duì)合適的房子。

一套房子有80%能夠滿足自己的需求，我認(rèn)為都是可以買(mǎi)的，十全十美的房子是沒(méi)有的。