樓盤實探—第201期

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本次公開，重點信息如下：

• 項目定位改善，于東原旗下高端產(chǎn)品線“印”系
• 共有5棟洋房和8棟疊墅，516戶
• 洋房一個戶型約103㎡、疊墅約105㎡、108㎡、112㎡、133㎡，毛坯交付
• 小區(qū)全人車分流，配雙層精裝入戶大堂，大門采用五星級酒店標準
• 公開當天，價格未定，但已經(jīng)十余人交意向金準備入手一套
• 目前放風價1.8萬-2萬/㎡，預計12月中旬開盤

火！價格沒公布，已有多人認籌

關(guān)于價格，銷售非常謹慎的表示沒拿到備案，價格不好說，粗略估計在1.8萬/㎡-2萬/㎡之間。

現(xiàn)場人非常多，時不時傳出買房人認籌的喜報聲，沙盤前也有不少人在了解項目。

在現(xiàn)場四十多分鐘，聽到了至少不低于10人參與了本次認籌，連樣板間和價格都沒公開，就有這么多人想買，說明周邊購買力和置換需求還是很旺盛的。

低密度純新盤，面積103㎡起步

目前公布的戶型一共有5個，其中洋房只有103㎡這一個戶型，具體情況如下：

洋房103㎡4室2廳2衛(wèi)▼

戶型點評：103㎡能做到四房實屬不易，三開間朝南設(shè)計，南北兩側(cè)所有房間都帶飄窗，南北通透全明戶型。

疊墅118㎡4室2廳2衛(wèi)▼

戶型點評：四開間朝南設(shè)計，南向雙陽臺，所有房間帶飄窗。主臥是套房設(shè)計，有獨立衛(wèi)生間、衣帽間和大飄窗。

疊墅105㎡4室2廳2衛(wèi)▼

戶型點評：三開間朝南，南向景觀陽臺，同樣也是多飄窗，主臥套間，北向房間稍小。

疊墅112㎡3室2廳2衛(wèi)▼

戶型點評：相較于之前幾個緊湊的戶型，這個戶型的房間面積更大，更舒適，四開間朝南，南向雙陽臺，所有臥室都在南面，舒適度會非常高。

疊墅133㎡3室2廳3衛(wèi)▼

戶型點評：133㎡的復式三居室，一層為休閑起居，客廳開間約6.6米；二層是臥室，雙主臥套房，一共有三個衛(wèi)生間。

據(jù)銷售介紹，該戶型為底層復式，地下室算面積，但贈送入戶花園，其余幾個疊墅戶型贈送閣樓，不計入面積。

項目周邊新房價格約1.8萬-2萬，同區(qū)域內(nèi)有金科淺棠水岸待上市，地價和月印萬川基本一樣，二者未來的價格大概率都在1.8萬-2萬這一區(qū)間內(nèi)。

項目最快12月中旬首次開盤，感興趣可以提前關(guān)注。

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