這是一個粉絲的問題，現(xiàn)在提出這樣的問題有著很現(xiàn)實的含義。在社會經(jīng)濟生活中，平時人們總會聽到“次貸危機”一詞，那究竟什么是“次貸危機”？為什么會爆發(fā)次貸危機呢？我這里和大家普及一下這方面的知識，僅供探討。

次貸

在說明“次貸危機”之前，就必須先了解什么是“次貸”？次貸是指金融機構在發(fā)放貸款的時候，他們一般會把客戶分為兩類：優(yōu)質客戶和非優(yōu)質客戶。所謂優(yōu)質客戶就是有能力償還貸款的客戶，相對應的，非優(yōu)質客戶就是還款能力有問題的客戶，為沒有還款能力客戶發(fā)放的貸款就是次貸，“次貸”就是這種意思。

次貸危機

次貸危機也叫“次級房貸危機”，這樣一說大家就可以從字面理解次貸危機的概念了。通俗地講，所謂的次貸危機，就是次貸貸款人，還不起房貸了，房子也不要了，銀行你愛咋地咋地，你想怎么樣就怎么樣，反正老子沒錢還了。對于普通老百姓，這樣簡單理解就可以了。

為什么會爆發(fā)次貸危機呢？

理論上講，就是市場上房產(chǎn)價格在不斷地推高，此時銀行貸款利率很低，大量的人都涌向了房產(chǎn)市場，房屋的不斷轉手和價格上漲。房價的猛漲之后，為了房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，一般政府都會進行積極地調控，這個時候一旦出現(xiàn)房價拐頭下跌，房產(chǎn)需求冷卻，次級貸款人手中的房屋無法實現(xiàn)高價賣出，這樣一來就很可能出現(xiàn)許多人貸款違約。如果一家銀行或是金融機構的貸款用戶中次級貸款人占比較大的話，就會形成大量的壞賬，最終可能導致銀行或是金融機構的破產(chǎn)，從而引發(fā)次貸危機。

簡單通俗地理解，一個窮人首付100萬，貸款400萬，按揭20年買了一套價值500萬房子。他在二年還了40萬貸款以后，發(fā)現(xiàn)房子市場價300萬也不值了，而銀行貸款還有360萬。這個窮人就不愿意還貸款了，干脆把房子給銀行算了，自己認虧150萬。這樣不愿意還房貸的人多了，就會導致銀行倒閉破產(chǎn)，這就發(fā)生了次貸危機。

次貸危機的危害

次貸危機的危害一般會從最底層投資者開始，因為這些人往往手中持有的是次貸中的次貸，且由于自身的抗風險能力非常小。因此泡沫一旦開始崩潰，資產(chǎn)向價值回歸，這些人會首當其沖，面臨的資產(chǎn)減值，多年積蓄毀于一旦，甚至官司纏身，轉變?yōu)橐粺o所有，傾家蕩產(chǎn)。

綜上所述，當大家都明白了什么是次貸危機？為什么會爆發(fā)次貸危機？次貸危機的危害在哪里？對于一些普通人來說，結合當前的實際情況，你是不是應該捂緊自己的錢袋子了？有些話不挑自明。

今天就和大家分享交流這么些，感謝閱讀。

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