新加坡銀峰（New Futura）是兩座各36層的頂級豪宅項(xiàng)目，位于距新加坡市中心不遠(yuǎn)的Orchard Road繁華商業(yè)區(qū)，可謂占盡地理優(yōu)勢。

項(xiàng)目開發(fā)為新加坡城市開發(fā)有限公司（City Developments Ltd.），項(xiàng)目取代了項(xiàng)目場地上原Futura建筑，通過抽象延伸原有項(xiàng)目幾何形體并加以大幅提高使用效率的設(shè)計(jì)，以全新面貌驚艷亮相。

這是一座由無數(shù)弧形和彎曲線條勾勒而成的優(yōu)雅建筑。

引人矚目的設(shè)計(jì)為整座大廈披上了綠色環(huán)保的外衣，獨(dú)具特色的建筑形態(tài)用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膱D案、富麗硬朗的材料組合、美不勝收的韻律以及鮮明而精確的細(xì)節(jié)為獅城天際線又增添一道亮色。

集豪華公寓特質(zhì)于一身

銀峰在每一處細(xì)節(jié)上都追求完美，從落落大方的落客廣場到高貴舒適的單元設(shè)計(jì)，盡顯 SOM 及各顧問公司在豪宅設(shè)計(jì)上的極致追求與通力合作。

雙塔共有124個單元，包括兩居室公寓、三居室公寓、帶雙層挑高的四居室公寓以及兩套五居室頂樓公寓。每個單元均通過私人電梯門直接通向?qū)挸ǖ钠鹁雍陀貌褪?，并配有開闊的陽臺。

靈活的樓面空間和高效規(guī)劃使單元的數(shù)量得以增加，并坐享得天獨(dú)厚的位置，提供豐富多彩的城市景觀。

整座大廈內(nèi)的公共和私人空間彼此交織，六個別具一格的空中花園按不同間隔設(shè)置，以綠化點(diǎn)綴玻璃幕墻。作為居民共用的配套設(shè)施，花園內(nèi)設(shè)有空中泳池和不同主題的休閑區(qū)。

精心設(shè)計(jì)的可持續(xù)性公寓大廈

然而，真正打動本次ULI杰出獎評委會的，卻不僅僅是這座大廈在設(shè)計(jì)上所采用的豪華陣容，而是 SOM 與眾多顧問團(tuán)隊(duì)群策群力在項(xiàng)目中所采用的一系列可持續(xù)性設(shè)計(jì)，這一系列的設(shè)計(jì)在建造成本中所占的比重達(dá)到了驚人的3-5%。

所謂驚人，是因?yàn)樾录悠麓蟛糠值拈_發(fā)商一般都傾向于在住宅項(xiàng)目的綠色設(shè)計(jì)方面節(jié)省開支，因?yàn)閺拈L遠(yuǎn)上看，這些支出的長期受益者往往只會是這些公寓樓的買家而已。

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在項(xiàng)目中采用的可持續(xù)性設(shè)計(jì)主要包括一個被動式建筑冷卻系統(tǒng)，該系統(tǒng)體現(xiàn)在水平遮陽簾和低輻射雙層玻璃幕墻、雨水收集用于景觀灌溉、廢氣處理和節(jié)能設(shè)備的廣泛使用；

另外還包括在建筑結(jié)構(gòu)中集成的，用于建筑整個生命周期之中的可持續(xù)性設(shè)備，甚至還包括建筑材料的選擇、預(yù)制構(gòu)件和裝配式浴室的應(yīng)用。上述系統(tǒng)都為整個項(xiàng)目的可持續(xù)性設(shè)計(jì)奠定了基礎(chǔ)。

特別值得一提的是：SOM 為此項(xiàng)目定制設(shè)計(jì)的單元式幕墻系統(tǒng)以加強(qiáng)制造過程中的質(zhì)量控制，并促進(jìn)快速、高效地完成安裝。高性能中空玻璃可改善熱性能與日照控制，同時讓充沛的自然光照進(jìn)內(nèi)部空間。

在外立面上，造型獨(dú)特的鋁材室外遮陽板進(jìn)一步減少直接太陽輻射，同時發(fā)揮反光板的作用，讓非直射陽光照入公寓內(nèi)部。

個性定制的陽臺為外立面賦予雕塑般的美感，同時有助于為建筑遮陰?？罩泻臀蓓斅杜_不僅是頂層住宅的配套設(shè)施，還能減少熱島效應(yīng)，并幫助雨水處理。

追求鄰里及公眾環(huán)境的質(zhì)量

項(xiàng)目的一個主要體現(xiàn)在每座塔樓上嵌入的三個空中花園，在多個樓層上為住戶提供親近自然的開放式平臺。

空中花園在新加坡的高層建筑中并不罕見，部分原因是由于當(dāng)?shù)氐臒釒夂驗(yàn)闊釒е参锏呐畈L提供了得天獨(dú)厚的條件。

也因?yàn)樾录悠麻_明的建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則鼓勵開發(fā)商在項(xiàng)目中包括這些綠色空間——這些空間不受總建筑面積（GFA）的限制。

兩座大廈僅占基地面積的25%，其它區(qū)域則留給了各種配套設(shè)施。其中包括隨處可見的公共設(shè)施，即大型健身游泳池、兒童嬉水池，還有兒童樂園、涼亭、慢跑道、美食餐飲、俱樂部和會所。

建筑群的入口處盡顯尊貴大氣，郁郁蔥蔥的下沉式花園與地下停車庫融為一體。

此外，開發(fā)商還更進(jìn)一步，力求成為周邊開發(fā)項(xiàng)目的“好鄰居”，通過極具匠心的總體規(guī)劃使項(xiàng)目避免成為一個“超級街區(qū)”為鄰里的建筑提供了別開生面的視野。

項(xiàng)目中延展的景觀計(jì)劃保護(hù)項(xiàng)目原址上的大型樹木，同時也能讓周圍建筑享有項(xiàng)目場地上的滿目翠綠。

總體上說，場地設(shè)計(jì)極為通透，讓街道和周邊環(huán)境都有機(jī)會欣賞項(xiàng)目創(chuàng)造的獨(dú)特景觀，而不是造起一道圍墻，把周圍環(huán)境排除在項(xiàng)目之外。

銀座坐落于新加坡的市中心，以令人驚嘆的建筑設(shè)計(jì)為特色，是新加坡甚至東南亞摩天樓群中鶴立雞群的豪宅標(biāo)桿。

本項(xiàng)目榮獲“城市土地學(xué)會2020年亞太地區(qū)杰出獎”。

項(xiàng)目概況

項(xiàng)目地點(diǎn)：新加坡

完工時間：2017年

用地面積：8,085平方米

項(xiàng)目面積：23,217平方米

樓層數(shù)：36

項(xiàng)目類型：住宅

建筑設(shè)計(jì)：Skidmore, Owings & Merril

住宅設(shè)計(jì)及當(dāng)?shù)貓?zhí)行建筑師：ADDP Architects LLP

室內(nèi)設(shè)計(jì)師：Axis ID Pte Ltd.

景觀設(shè)計(jì)師：Coopers Hill Singapore Pte Ltd

土木結(jié)構(gòu)工程師：KTP Consultants Pte Ltd

機(jī)電設(shè)備工程師：Squire Mech Pte Ltd

幕墻顧問：HCCH Consulting Pte Ltd

圖片版權(quán)：Studio Periphery