買房前遵循的這5個(gè)準(zhǔn)備事項(xiàng)，這樣在買房的過程中準(zhǔn)備才更加充分。

【1】買房前的規(guī)劃

等你有一天，心中決定有了買房決策之后，首先要思考的就是自身的買房能力，包括支付首付款以及每月的還貸能力，除此之外還需要確定大致的買房去向，為未來(lái)的上下班，方便出行做好規(guī)劃。

【2】挑選房源

當(dāng)買房者確定了大致的買房區(qū)域之后，就需要對(duì)選中的區(qū)域展開實(shí)地的考察和篩選，比如說可以選擇到售樓處實(shí)地的去咨詢，也可以通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)紙或者是房產(chǎn)中介了解具體的房產(chǎn)信息，并最終挑選出適合自己的房子。

【3】實(shí)際的看房

對(duì)于期房，實(shí)地看房，通常是在售樓部完成的，那么看房時(shí)需要關(guān)注的是戶型的優(yōu)劣以及包括戶型的朝向、樓層的高低、面積的大小，除此之外還需要關(guān)注的是樓盤周邊的交通、商業(yè)、醫(yī)療、教育設(shè)施等配套的情況。

那么對(duì)于現(xiàn)房或者二手房實(shí)地看房，主要是看戶型的大小、采光通風(fēng)的條件、小區(qū)的環(huán)境、小區(qū)的物業(yè)管理、以及小區(qū)周邊配套設(shè)施的分布情況等等。

【4】交納定金

如果買房者看中了某套房產(chǎn)，那么在正式購(gòu)買之前，開發(fā)商會(huì)要求繳納一部分的數(shù)額的定金，然而對(duì)于開發(fā)商而言這等于又鎖定了一位購(gòu)房客戶，而對(duì)購(gòu)房者而言等于是獲得了房屋的優(yōu)先選擇權(quán)。

【5】開盤選房

對(duì)于買房者而言，房屋開盤當(dāng)天是相對(duì)來(lái)說非常重要的，通常情況下置業(yè)顧問會(huì)告知買房者攜帶相關(guān)的材料到售樓部的購(gòu)房現(xiàn)場(chǎng)，為了避免陷于被動(dòng)，買房者應(yīng)該多準(zhǔn)備幾處可供選擇的房源，如果對(duì)其中某處房源的房子不是特別滿意，那么這時(shí)候還有其他機(jī)會(huì)可供選擇，不至于到時(shí)候出現(xiàn)被動(dòng)的情況。

以上五點(diǎn)便是買房前遵循的這5個(gè)準(zhǔn)備事項(xiàng)，準(zhǔn)備充分對(duì)你買房更有保障，在這個(gè)過程中才更加順利。