本報訊（記者朱松梅 通訊員張薇）一個50歲的老小區(qū)里，竟同時存在134家產(chǎn)權(quán)單位，但大多數(shù)無力為居民提供優(yōu)質(zhì)服務。朝陽八里莊街道為紅北社區(qū)引入“大物業(yè)”，負責管理公共區(qū)域、為薄弱的小物業(yè)兜底，大小物業(yè)互相配合，讓老小區(qū)變了樣。

　　小區(qū)道路重鋪了瀝青，樹木郁郁蔥蔥，車位施劃規(guī)范有序，保安24小時巡邏，這里是八里莊紅廟北里社區(qū)的新景。

　　一年前，這里還是另一番景象。社區(qū)黨委書記陳健介紹，紅北社區(qū)有76棟居民樓，大多建于50多年前。大大小小的產(chǎn)權(quán)單位有134家，有的沒有安排人員進駐，有的早已破產(chǎn)滅失或聯(lián)系不上，還有的只能承擔最基礎(chǔ)的保潔工作。

　　缺少專業(yè)的維護，日久天長，老小區(qū)變得臟亂破敗：私搭亂建隨處可見，道路坑洼不平，墻壁粉層脫落老舊，電線如蜘蛛網(wǎng)一般紛亂如麻，車輛無處停放。管線老化、跑冒滴漏的問題每周都要發(fā)生幾次，12345投訴量居高不下。

　　去年8月，紅廟北里采用“先嘗后買”的模式，引入了正規(guī)大物業(yè)，負責保潔、保安、停車、綠化4項服務，不但管起了公共區(qū)域，還與百余家產(chǎn)權(quán)單位的小物業(yè)配合，一旦碰到難題或緊急情況，能夠為其兜底。

　　大物業(yè)入駐后，紅北社區(qū)14個出入口全部安裝了道閘，保安24小時在崗巡邏，電動車盜竊案件也不再頻發(fā)。不僅如此，小區(qū)里2000平方米的違建拆除了，還修建了文化廣場和涼亭，開辟了近800個停車位。經(jīng)過整治，小區(qū)凈了、美了，人情味也越來越濃了。