面對(duì)房貸，不同的人有著截然不同的反應(yīng)，有的人能輕松面對(duì)，而有的人則是惶惶不可終日，總覺(jué)得房貸未還清，心里就像扎了一根刺一樣，他們整天都在想著提前還貸，就希望房貸能早日還清。而且在我們每一個(gè)月還的月供中，還的大部分都是利息，大家如果能夠早一點(diǎn)還完款，就可以少很多的利息，無(wú)形之中也是在省錢。于是，不少朋友就想要提前還貸。

然而，提前還貸并不是一件簡(jiǎn)單的事，想要提前還貸，必須預(yù)約申請(qǐng)，而且申請(qǐng)并不一定會(huì)成功，銀行對(duì)提前還貸也是有條件限制的，不同的銀行對(duì)提前還貸有著不同的規(guī)定。有的銀行申請(qǐng)較容易，而有的銀行不僅申請(qǐng)條件多，而且違約金也收得多。

下面，小編就為大家介紹一下國(guó)內(nèi)4個(gè)主要商業(yè)銀行的提前還貸規(guī)定，希望對(duì)想提前還貸的朋友有所幫助。

1、工商銀行

要求貸款者提前30個(gè)工作日書(shū)面申請(qǐng)，目前暫不收違約金，提前還貸有兩種方式：一種是提前還款額下限為正常每月還款額的6倍，另一種是提前足額還款。

2、建設(shè)銀行

不滿一年提前還貸，無(wú)違約金；貸款期限在一年以上的，在借款期內(nèi)，借款人需提前10－15個(gè)工作日向銀行提出提前還款書(shū)面申請(qǐng)。

對(duì)于提前還貸的還款方式，建行與其他三大行稍微有點(diǎn)不一樣，主要分為可提前部分還本或提前清償全部貸款本息，提前清償?shù)牟糠衷谝院笃谙薏辉儆?jì)息，此前已計(jì)收的貸款利息也不再調(diào)整。

而對(duì)于提前清償全部貸款的，經(jīng)貸款行同意，根據(jù)合同約定期限的利率和貸款余額按照實(shí)際占用天數(shù)計(jì)收息。

3、中國(guó)銀行

與工行一樣，中行也要求借款人提前30個(gè)工作日書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)表內(nèi)容包括提前還貸理由、房子所在地、聯(lián)系電話、身份證號(hào)、還款存折賬號(hào)等基本信息，提前還款不收取違約金。

4、農(nóng)業(yè)銀行

與其他三大行不同的是，農(nóng)行提前預(yù)約的時(shí)間是最短的，借款人只需提前7個(gè)工作日書(shū)面申請(qǐng)就可以，一年滿后，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍，目前暫不收手續(xù)費(fèi)。

綜上我們可以得知，除了建設(shè)銀行之外，其余三大國(guó)有銀行對(duì)提前還貸均不收取違約金，而在提前預(yù)約申請(qǐng)方面，農(nóng)行提前預(yù)約的時(shí)間最短，工行和中行最長(zhǎng)。

小編提醒，提前還貸因人而異，并不是每個(gè)人都適合提前還貸的，如果經(jīng)濟(jì)條件一般就貿(mào)然提前還貸的話，很可能會(huì)導(dǎo)致資金危機(jī)，面臨更大的還貸壓力。需要注意的是，提前還貸后一定要記得辦理抵押注銷，否則即使提前把房貸還清了，房子也不是你的。

在這個(gè)高房貸利率的時(shí)代，大家想要提前還貸的心情可以理解，但是，如果你提前還貸還有違約金的話，那么小編還是不建議你進(jìn)行提前還貸。