很多人都說，在選房子上面會糾結(jié)的都是窮人，其實富人也并不是只買大房子，有的地段小房子相當(dāng)于別處大房子的價格，說到有錢的人一般都會想到別墅，但其實別墅并沒有那么好，反而有很多富人喜歡住樓房，通常大家都住的90到120㎡的家庭商品房，但是不代表所有的樓房都是這么大，富人也可以住300多㎡的大平層，為啥富人不住別墅，都住“樓房”？當(dāng)初不懂，一問才知，太真實了！

1、冬冷夏熱

不管是普通面積的商品房還是大面積的大平層，和別墅相比都好很多，尤其是現(xiàn)在大多數(shù)都是下沉式的別墅，一般會將地面作為一層，但是這個別墅有一個不好的地方就是冬冷夏熱，冬天地下的溫度自然是很低的，夏天地下十分的悶熱，這地下室的作用和用途就有了很大的局限性。

2、空間局限

雖然別墅的空間面積是很大的，雖然占地面積不多，但是幾層的空間就不同了，每一層都需要做區(qū)域劃分，實際房間的面積不會很大，與其這樣不如花錢買個大平層，300多㎡的大平層價格不一定便宜，可能在市中心更貴，但是所以空間劃分在同一平面，空間的分布沒有太多的局限，每個房間的大小都可以隨意掌控，也沒有電梯和樓梯占據(jù)空間。

3、裝修費高

別墅的裝修費用還是很高的，同時還有后期打理的費用，裝修的時候，別墅需要安裝電梯和樓梯，每一層都需要好好的裝修一番，雖然有錢的人不用擔(dān)心這么多，但是這種事情還是很麻煩的，后期院子周圍的綠植也需要打理。

4、易招蚊蟲

別墅和樓房不同，別墅四周都特別的空曠，周圍都是綠植，住在別墅里面特別的招蚊子，尤其是夏天，別墅的地下室特別的悶熱，蚊子也特別的多，住在這樣的郊區(qū)未必是一件好事。

5、交通不便

別墅的位置一般都是在比較偏的地方，越大的別墅越偏，雖然家家戶戶都有車了，但是在太偏的地方交通實在不方便，周圍的設(shè)施也不夠全面，這也是一個缺陷的問題。歐式裝修風(fēng)格樣板房

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