白沙液街有機(jī)棚改項(xiàng)目是長沙重點(diǎn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，也是岳麓山國家大學(xué)科技城重點(diǎn)項(xiàng)目，計(jì)劃今年基本完成老街改造，啟動(dòng)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入。攤開地圖，項(xiàng)目東起銀盆南路，西至濱湖路，僅1000余米長，可加上背后伸展出的腹街，則聚合成了“躺臥”于岳麓山、湘江、橘子洲間的小小村落。

　　扁擔(dān)能屈能伸、剛?cè)嵯酀?jì)。這與白沙液街的時(shí)代命運(yùn)如出一轍：它從溁灣古鎮(zhèn)中款款走來，歷經(jīng)繁華與落寞，以獨(dú)有的姿態(tài)新生，酷似簡簡單單的“一”字，再度擔(dān)起長沙人文走廊、商貿(mào)高地重任。岳麓山的剛，湘江水的柔，揉捏出了白沙液街的過往故事、街巷風(fēng)貌、居民個(gè)性。置身古樸又時(shí)髦的街巷，你不會懷疑，過去已經(jīng)過去，新的正在來臨。

修葺一新的溁灣路古井。照片均為長沙晚報(bào)全媒體記者 陳飛 攝

　　曾經(jīng)的長沙版“清明上河圖”

　　“白沙液釀酒之水均來自白沙古井之水系……‘為酒不酢，為漿不腐’。取此水釀酒，造就白沙液，兼湖湘水之柔美，繼湖湘人之剛烈，剛?cè)岵?jì)，終成典范?！倍嗄陙?，沉浸在氤氳不散的酒香中，白沙液街上的人們總結(jié)出這樣的文字。

　　50多歲的楊林是長沙酒廠的退休工人，16歲起便在這條老街上做工、生活。他回憶，上世紀(jì)70年代，毛主席很喜歡一款由白沙古井水釀造的酒，便為長沙酒廠這一無名酒取名“白沙液”。1993年，白沙液酒上了國宴，被饋贈(zèng)給國際友人，還遠(yuǎn)銷日本、菲律賓等十多個(gè)國家和地區(qū)?！吧鲜兰o(jì)80年代，河?xùn)|的長沙酒廠拆遷，干脆搬至河西溁灣橋路，這里也就改名為白沙液街了?！?/p>

長沙防空洞博物館。

　　《長沙府岳麓志》中記載，溁灣鎮(zhèn)因溁灣港得名。如今，溁灣港早已淤塞，溁灣橋也不復(fù)存在，但3000年前，湘江邊、麓山下的這個(gè)港灣山水豐饒，人流集中，物產(chǎn)豐富，與湘黔驛道相鄰，成為河西水陸交通樞紐，誕生了古長沙最早的集市?！懊駠鴷r(shí)溁灣鎮(zhèn)商鋪林立、商賈云集，枯餅糧行、染坊、糟坊、酒家茶館、面館幾十上百家；長沙汽車西站也在此，早市夜市熱鬧喧天，終日人流不息。”對白沙液街的繁華過往，陳先樞如數(shù)家珍，他還講起陶侃在此射蟒為民除害的傳說，關(guān)圣廟庇佑權(quán)貴、商人西出長沙一路平安的故事。彼時(shí)的老街鎮(zhèn)，活脫一幅長沙版“清明上河圖”。

　　繁華之外，溁灣還是紅色的?？谷諔?zhàn)爭時(shí)期，溁灣鎮(zhèn)作為大后方，軍隊(duì)密集，軍民關(guān)系融洽?！稖粸彻彭崱纷髡咄觖惥貞洠?dāng)?shù)乩习傩张抨?duì)會讓軍人優(yōu)先，軍人買東西，商戶甚至主動(dòng)不收錢。

　　在岳麓山周邊生活了幾十年的胡滔滔，腦海中還清晰地留存著他兒時(shí)溁灣橋路的景象：一條麻石鋪就的幽徑蜿蜒伸到湘江邊，兩側(cè)都是典型的長沙老民居，有的樓分兩層，皆是木構(gòu)建筑，一樓大多是門面，有布店、米店、南食等各種鋪面，“天才麻麻亮，就可聽到各家各戶開門的‘吱溜’聲，路上行人的腳步聲、洗漱聲漸入耳來……尤其是往來的獨(dú)輪車，吱吱呀呀，都是到酒廠里拖酒糟的?！?/p>

　　這樣的蓬勃朝氣，持續(xù)至上世紀(jì)末。

老街里，用80歲“高齡”擔(dān)子擔(dān)涼粉的涼粉鋪。

　　房子老樹，拆留有度

　　岳麓區(qū)552平方公里，為何單單選擇白沙液街進(jìn)行有機(jī)更新、建設(shè)歷史步道？

　　白沙液街有著不可比擬的區(qū)位優(yōu)勢，但由于岳麓山國家風(fēng)景名勝區(qū)周邊控規(guī)等種種因素，在城市發(fā)展的浪潮中，這條老街落伍了。向西望，昔日的西湖漁場早已蛻變成不負(fù)山水不負(fù)城的西湖文化園，往東走，綠地等地產(chǎn)商正重塑溁灣商業(yè)重鎮(zhèn)。唯獨(dú)這根挑起兩頭的“扁擔(dān)”，基礎(chǔ)設(shè)施落后，環(huán)境臟亂差，管線蛛網(wǎng)密布，消防設(shè)施缺乏，安全隱患突出，交通循環(huán)不暢，居民生活極不方便。

　　“路非常窄，貨車來裝酒，對頭來一臺車都錯(cuò)不開。路邊人家的屋檐伸出來，貨車開過，還會被掛住?！睂Ξ?dāng)時(shí)發(fā)生的各種囧事，楊林歷歷在目。他還記得，雨天經(jīng)過老街，必須卷著褲腿、快速通過，自行車、摩托車、汽車飛馳而過，泥水四濺，讓你無處躲藏。

老街上，“歪脖子”楓楊樹已恣意生長近100年。長沙晚報(bào)全媒體記者 洪虹 攝

　　2016年，白沙液街啟動(dòng)征拆。直到2018年7月，共征拆獨(dú)棟私房13棟、樓棟房12棟、單位16家，拆遷517戶，征拆面積4.5萬平方米。部分存在安全隱患、阻礙消防疏散、影響交通的隱患建筑和違法建筑得以拆除，絕大多數(shù)建筑得以保留。

　　相比那些數(shù)月騰地上千畝的項(xiàng)目來說，白沙液街征拆速度并不快，由于尊重民情、民意和老街實(shí)際，成功實(shí)現(xiàn)了“零上訪”。

　　因獨(dú)特的街巷結(jié)構(gòu)，白沙液街的有機(jī)更新分為主街和腹街兩大部分。目前，主街改造已基本完成，10條“斷頭巷”被疏通，騰出了步行街、小巷、小廣場等公共空間和消防通道，困擾居民數(shù)十年的房屋滲漏、下水不暢等問題終于解決。從民國、明清風(fēng)格的主街建筑往外延伸開去，那些藏在腹街的近百棟老房和小巷也有了新的生命張力。實(shí)踐印證，不大拆大建、不一味尋古，一邊傳承、一邊創(chuàng)新，才能擁有當(dāng)下最真實(shí)的故鄉(xiāng)。

　　最讓人津津樂道的，還屬大家全票通過保留下9棵參天老樹。如今從白沙液街的東頭走到西頭，你會與它們不期而遇——那棵310歲的古樟，曾被周圍亂糟糟的老房裹挾，刪繁就簡后，在草坪、石凳、小徑的襯托下，古樟臺誕生，滄桑老樹落落大方，樹下成了居民休閑議事的廣場。彭金龍兄弟屋門口的那棵“歪脖子”楓楊樹，恣意生長了近100年。老屋改造時(shí)，不惜將二樓伸出去的外墻開出一截口子，為它“讓路”。

滄桑古樹下成了居民休閑議事的廣場。

　　老街的未來，藏在鄉(xiāng)愁里

　　一處臨湘江、依岳麓山自然生長的湖湘原始村落，涵養(yǎng)出當(dāng)?shù)鼐用駶饬业膫€(gè)性與故土情結(jié)。記者探訪老街，居民們總是不約而同圍上前來。帶路的、講故事的、勘誤的、提建議的，你一言我一語，熱鬧中滿滿的自豪感。

　　“大兒子讓我搬去梅溪湖，我不去。一輩子都在這里，離不開了。”72歲的老居民姜淑珍帶記者走進(jìn)紅泥山防空洞，借著手機(jī)的微弱光亮，她回憶起父親挖掘防空洞的點(diǎn)滴。戰(zhàn)爭動(dòng)亂時(shí)期，多少生命因防空洞而幸存，而它現(xiàn)在多了一個(gè)名字：長沙防空洞博物館——這也成了姜淑珍和老居民們永遠(yuǎn)的驕傲。

　　老街曾經(jīng)最具煙火氣的溁灣路古井旁，增添了望月亭和小廣場。因還在改造建設(shè)中，出于安全考慮，古井暫時(shí)被封了起來。溁灣鎮(zhèn)社區(qū)黨總支副書記李曦期待，古井解封后，大家都來保護(hù)、擦亮這老街的“眼睛”。

　　還有正處于探索中的產(chǎn)業(yè)布局。緊鄰岳麓山、湘江、橘子洲的寶地，如何再續(xù)老長沙溁灣鎮(zhèn)往日的商業(yè)榮光？

　　幾年前，明清建筑周家、陳家、廖家老屋都在。此次征拆，老屋只剩街東頭的廖家?！傲渭依衔莶畈欢?00歲了，兩層290平方米的木屋，有9個(gè)產(chǎn)權(quán)人。”麓山城投白沙液街兩廂棚改項(xiàng)目負(fù)責(zé)人金鵬說，老屋雖老，但未被列入不可移動(dòng)文物，已走過一個(gè)世紀(jì)的木頭搖搖欲墜，漸成危房，便初定了拆遷方案。沒想，對于拆遷，幾個(gè)產(chǎn)權(quán)人提出了反對意見。

青年畫家筆下的昔日溁灣鎮(zhèn)。

　　不拆，那如何能既保留老屋風(fēng)味、消除安全隱患，又讓居民和老街受益？

　　項(xiàng)目指揮部請來專家，聽取望月湖街道、西湖街道本地居民意見，反復(fù)論證，最終決策：政府出錢原地改造老屋，并租下15年使用權(quán)，15年后歸還戶主。“改造大概要兩三百萬元，15年租金也是一大筆?！苯瘗i至今忍不住感慨，這看上去貼錢的虧本“買賣”，實(shí)際上是岳麓區(qū)委、區(qū)政府希望以此試點(diǎn)，引入好的業(yè)態(tài)，帶動(dòng)街巷產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　重新讓酒糟味彌漫白沙液街的釀酒店，用80歲“高齡”的擔(dān)子擔(dān)涼粉的涼粉鋪，90后年輕男孩新開張的咖啡烘焙工作室，是正在培育中的小小“星火”?！盁o湘不成菜，我們計(jì)劃做湖湘老字號與中國傳統(tǒng)八大菜系的結(jié)合文章，吸引本地及外地游客?！卑咨骋航钟袡C(jī)棚改項(xiàng)目指揮長羅予武認(rèn)為，改善老街居民生活環(huán)境是基礎(chǔ)，老街有了造血功能，才是惠民利民的落腳，小村落的鄉(xiāng)愁才能真正留下。

街巷口310歲的古樟改造成了古樟臺。

　　走讀團(tuán)說

　　陳先樞（湖南省文史研究館館員）：白沙液街有機(jī)更新，充分發(fā)掘了本地的歷史文化資源，公開出版了《溁灣古韻》一書。老街與自然生態(tài)完美融合，特別是老街一側(cè)的牛形山、紅泥山郁郁蔥蔥，街內(nèi)多棵百年大樹保護(hù)完好。建筑不刻板于一種模式，在保持整體原貌不變的前提下，引進(jìn)南方城市的“騎樓”形式，獨(dú)具一格。盡量留住了原住民，保持生活、民俗的延續(xù)性，使老街富有生氣。

　　許望興（望月湖街道工委書記）：老街除了建設(shè)和管理外，沒有產(chǎn)業(yè)活力就沒有長足發(fā)展。一個(gè)是商業(yè)，東、西兩頭的商業(yè)廣場，配套盡快做起來。再就是文化，為什么游客到長沙必到岳麓山、橘子洲，因?yàn)橛形幕⒂泄适?。如果以后游客來長沙必來白沙液街，我們的建設(shè)就成功了。

　　沈毅（西湖街道工委書記）：三分建七分管，白沙液街要共商共建共治才能共享來之不易的成果。東頭是溁灣鎮(zhèn)，西邊是西湖文化園，從文旅產(chǎn)業(yè)入手，政府扶持，這里完全可以做出人氣。

白沙液街歷史步道。

　　打卡點(diǎn)推薦

　　防空洞：上世紀(jì)70年代竣工，為五級人防工程，上書“深挖洞，廣積糧，不稱霸 ”幾個(gè)紅色大字。改造前因洞內(nèi)低溫，用來儲存香蕉、種植物等，戰(zhàn)時(shí)可容納600余人躲避。

　　古樟臺：有著300多年歷史的古樟樹，如今仍枝繁葉茂、生機(jī)勃勃，居民茶余飯后都愛來這里休息片刻。

　　溁灣路古井：建于清代晚期，面積大約20平方米，井口寬20厘米，長約80厘米，井水清澈見底。目前為封井狀態(tài)，改造后開放。