魚(yú)友@hhpyihui：最近公司的掃地阿姨也不干了，聊聊說(shuō)最近何厝家里拆了，分了8套房+2300萬(wàn)元現(xiàn)金，是時(shí)候退休休息一下，阿姨也60歲了。

據(jù)了解，廈門(mén)島內(nèi)多個(gè)城中村啟動(dòng)拆遷，其中距離軟二和觀音山最近的何厝嶺兜片區(qū)已啟動(dòng)搬遷交房工作！

截至目前，何厝片區(qū)舊村改造項(xiàng)目共預(yù)簽約住宅1948戶，簽約面積48.1萬(wàn)平方米，目前整體簽約率已達(dá)96.82%；嶺兜片區(qū)項(xiàng)目累計(jì)簽約住宅931戶，簽約率達(dá)96.98%，累計(jì)拆除403棟，拆除面積21.5萬(wàn)平方米。下一步，何厝、嶺兜片區(qū)舊村改造項(xiàng)目將推進(jìn)商談促簽、交房拆除、綜合施策等工作。

在軟件園二期和觀音山上班的小伙伴

有福啦！

為了讓大家租到心儀的房子

小魚(yú)君特別盤(pán)點(diǎn)了周邊的

小區(qū)、公寓和城中村

供大家租房參考~

現(xiàn)在廈門(mén)租房主要有三種類型，小區(qū)、公寓和城中村，小區(qū)和公寓的租金差別不大，要看自身的喜好和需求，城中村最便宜，但安全性較低。

一般來(lái)講，小區(qū)配套齊全，環(huán)境優(yōu)越并且管理嚴(yán)格，是很多租房族優(yōu)先考慮的，但是小區(qū)的房租也相對(duì)較高。

如果不想將大把時(shí)間耗費(fèi)在上下班的路上，希望每天可以多睡幾個(gè)小時(shí)，可以考慮租住公司附近的小區(qū)。觀音山片區(qū)、會(huì)展片區(qū)、前埔片區(qū)、萬(wàn)達(dá)片區(qū)、湖邊水庫(kù)片區(qū)等片區(qū)的小區(qū)在距離上就比較適合在軟件園二期和觀音山的上班族們。

觀音山片區(qū)內(nèi)的小區(qū)基本上走路十分鐘左右就可到軟二和觀音山，是非常不錯(cuò)的選擇，并且居住在這個(gè)片區(qū)離環(huán)島路非常近，下班后還能去海邊散散步。

會(huì)展片區(qū)的海峽國(guó)際社區(qū)、聯(lián)發(fā)濱海名居等小區(qū)都是高端小區(qū)，價(jià)格不是一般人能承受，不過(guò)也有一些是相對(duì)便宜的小區(qū)，比如明發(fā)國(guó)際新城、明發(fā)海景苑等。

湖邊水庫(kù)與萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)相隔不遠(yuǎn)，這兩個(gè)片區(qū)到軟二和觀音山都比較近，如果買(mǎi)這兩個(gè)片區(qū)的房子，還能享受到萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)休閑購(gòu)物的便利。

這個(gè)片區(qū)內(nèi)可租的小區(qū)比較多，像嶺兜小區(qū)、香山海景苑都是比較靠近軟二和觀音山的小區(qū)，租金也較低。

相較于傳統(tǒng)租房粗放式服務(wù)，現(xiàn)在很多白領(lǐng)和年輕人更傾向于長(zhǎng)租公寓拎包入住24小時(shí)管家式服務(wù)模式，但是在租住前，需要對(duì)其有全方位的了解，避免掉入不必要的“坑”。其中就有長(zhǎng)租公寓裝修是否環(huán)保、押金退還的問(wèn)題、還要小心交房租變還網(wǎng)貸。

為了讓大家迅速且多方位了解附近長(zhǎng)租公寓的價(jià)格，小魚(yú)君針對(duì)廈門(mén)軟二、觀音山上班區(qū)域盤(pán)點(diǎn)了周邊部分長(zhǎng)租公寓的信息，快來(lái)看看吧~

城中村最大的優(yōu)勢(shì)是價(jià)格較低，生活配套較齊全，不少城中村都配有小型的菜市場(chǎng)、水果攤和超市等，是許多廈門(mén)年輕人的租房首選，不過(guò)整體環(huán)境相比小區(qū)和公寓較差。

目前廈門(mén)島內(nèi)城中村還是不少，單間租金一般在400元-1000元之間，一些房源可能因?yàn)檠b修較好或有位置優(yōu)勢(shì)，價(jià)格會(huì)相對(duì)較高。

下面是小魚(yú)君不完全統(tǒng)計(jì)的廈門(mén)島內(nèi)城中村，供大家租房參考~

要注意的是，目前已經(jīng)有不少城中村都在拆遷或者是規(guī)劃拆遷，所以計(jì)劃租城中村的小伙伴也要注意，避免剛住進(jìn)去不久又要重找房子。

另外，建議住在何厝等城中村的上班族們，近期可以抽空多去看看房子，不要等到通知要搬走了再匆忙的找房子。

最后，附上租房“防踩坑”攻略，希望大家在租房的路上少走彎路，不踩坑！

在現(xiàn)實(shí)中，有一些租房“套路”防不勝防，比如虛假房源、坐地漲價(jià)、克扣押金、強(qiáng)令搬離、合同陷阱等等，一不小心就掉進(jìn)陷阱里了。

所以，如何租房？租房有哪些注意事項(xiàng)？簽訂合同的時(shí)候要注意什么條款？這些問(wèn)題都是必須要考慮的問(wèn)題。下面這些建議，希望能夠幫助到大家！

誰(shuí)也不想把每個(gè)月辛苦賺的錢(qián)都上交給房東，所以，在租房的時(shí)候一定要考慮下目前的經(jīng)濟(jì)狀況和收入情況。

一般來(lái)講，很多人都將1/3作為一個(gè)門(mén)檻，就是說(shuō)你每個(gè)月的房租不要超過(guò)你收入的三分之一，也被稱為房格爾系數(shù)。一旦住房開(kāi)支超過(guò)1/3，就會(huì)增加許多負(fù)擔(dān)。

另外，要租住在哪里也是非常重要的，很多人喜歡將房子租在公司的附近，就可以圍繞公司附近來(lái)找。

最后，一定要檢查租房設(shè)備是否需要齊全？是租單身公寓還是接受合租？租在小區(qū)住宅或是城中村？交通是否便利？周邊環(huán)境是否安全？這些都需要做一個(gè)平衡的處理。

如果你已經(jīng)有明確的租房需求，就可以通過(guò)一些租房渠道進(jìn)行租房了，主要有線上和線下兩種租房方式。

線上租房：渠道很多，但要注意辨別。一些租房的網(wǎng)站、app都可以滿足租房需求，但是要注意識(shí)別房東是不是中介、房源是不是真實(shí)的房源。

線下租房：直接通過(guò)小區(qū)的保安物業(yè)聯(lián)系，如果城中村租房，可直接去城中村轉(zhuǎn)一下，肯定可以看到墻上或門(mén)上貼著很多房屋出租的信息。

在找房子的時(shí)候不能只圖便宜，要認(rèn)真檢查下房子是否是待拆遷的房子甚至是危房，是否有其他安全隱患比如漏水、電路布置，還要注意看房間的實(shí)際面積，朝向，房間內(nèi)家具配置是否齊全，能否正常使用，房間朝向、采光等等。

當(dāng)然，房屋周邊環(huán)境以及生活配套是否齊全，也是要關(guān)注的重點(diǎn)。總之，一定要親自去看一看，確認(rèn)了之后再簽約。

簽訂合同一定要謹(jǐn)慎，比如查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致、問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、煤氣和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式等條款一定要看清楚。

還有兩個(gè)是需要特別注意的，如果是新房，注意甲醛氣味問(wèn)題，避免后期的麻煩，還要當(dāng)心不要和所謂中介簽訂類似于“租金貸”的合同。

租房不是一件簡(jiǎn)單的事情

建議大家從自身情況去找房子

可以通過(guò)區(qū)位、價(jià)格等來(lái)篩選

最后，希望大家都能租到心儀的房子

同是天涯租房人

祝愿奮斗在廈門(mén)的小伙伴們

早日在廈門(mén)有一個(gè)屬于自己的家