許多使用中央空調(diào)的用戶(hù)可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，原本制冷效果非常好的中央空調(diào)，到了第三年、第五年制冷效果明顯下降，而且每月的電費(fèi)開(kāi)支呈逐日上漲的趨勢(shì)。

這時(shí)，很有可能是中央空調(diào)設(shè)備出了問(wèn)題，而中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)方法可有效排除故障，降低運(yùn)行費(fèi)用，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命。

中央空調(diào)維修保養(yǎng)主要有：冷水機(jī)組、空氣調(diào)節(jié)處理設(shè)備、冷卻水系統(tǒng)、電氣控制等四大部分。

由于外界工作環(huán)境的影響，中央空調(diào)主機(jī)經(jīng)常在較惡劣的環(huán)境下工作，就會(huì)造成壓縮機(jī)油的碳化和乳化。

從而使系統(tǒng)積碳、腐蝕、堵塞、潤(rùn)滑性能下降，使整機(jī)性能降低甚至影響到機(jī)組的使用壽命，給用戶(hù)帶來(lái)較大的經(jīng)濟(jì)損失，影響正常的生活和工作。

而主機(jī)系統(tǒng)的主要維保任務(wù)就是預(yù)防性保養(yǎng)和維修性保養(yǎng)相結(jié)合，杜絕機(jī)組跑、冒、滴、漏現(xiàn)象的發(fā)生，把所有故障解決在萌芽狀態(tài)。

中央空調(diào)主機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)

1、清除機(jī)組表面灰塵，金屬表面除銹加防銹油。

2、檢查機(jī)腳螺栓有無(wú)松動(dòng)，機(jī)組有無(wú)異常振動(dòng)及噪聲并立即進(jìn)行處理。

3、用氟里昂電子檢漏儀檢測(cè)機(jī)組有無(wú)氟里昂滲漏，當(dāng)表明有滲漏時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)止漏。

4、檢查油位油壓是否正常，出現(xiàn)油位低應(yīng)立即補(bǔ)充冷凍機(jī)油。

中央空調(diào)末端系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間后過(guò)濾網(wǎng)上就會(huì)聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風(fēng)量減小或堵死；風(fēng)量減小會(huì)引起室內(nèi)空調(diào)效果不好，影響正常使用。

并且，室內(nèi)機(jī)長(zhǎng)期運(yùn)行會(huì)使電機(jī)軸承磨損嚴(yán)重、電機(jī)輸出功率增加、噪音增大，給用戶(hù)的正常生活帶來(lái)影響。

所以室內(nèi)機(jī)每年要進(jìn)行一次保養(yǎng)，主要保養(yǎng)內(nèi)容有：

1、清洗回風(fēng)過(guò)濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心風(fēng)輪、軸承加油保養(yǎng)及更換。

2、檢測(cè)風(fēng)機(jī)盤(pán)管出風(fēng)口風(fēng)量及出風(fēng)口溫度是否正常，清理出風(fēng)口、回風(fēng)口灰塵。

中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)由于是開(kāi)式循環(huán)系統(tǒng)，冷卻水通過(guò)冷卻塔是充分和空氣接觸，在被冷卻的同時(shí)也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中，沉積在冷卻塔、空調(diào)機(jī)組和管道里形成淤泥，影響熱交換，同時(shí)引起運(yùn)行成本增加，增加機(jī)組故障的產(chǎn)生。

冷水機(jī)組保養(yǎng)內(nèi)容有：

1、檢查水泵油杯油箱中潤(rùn)滑油是否正常，軸承有無(wú)磨損，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更換潤(rùn)滑油或軸承。

2、檢查水泵軸封是否漏水，運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，機(jī)腳螺栓有無(wú)松動(dòng)，止回閥進(jìn)出口閘閥有無(wú)漏水。

3、檢查冷卻塔是否正常工作，聯(lián)接螺栓，機(jī)腳螺拴有無(wú)松動(dòng)銹蝕，管道及自動(dòng)電動(dòng)閥門(mén)運(yùn)行有無(wú)故障。

中央空調(diào)長(zhǎng)期運(yùn)行后，由于電線(xiàn)、元器件發(fā)熱、機(jī)組振動(dòng)等原因會(huì)引起接頭松動(dòng)、脫落，造成接觸不良。

如果感溫探頭、壓力傳感器、流量傳感器、防凍保護(hù)器等控制元件損壞，就會(huì)造成機(jī)組不能在正常工況下運(yùn)行，會(huì)使給機(jī)組的運(yùn)行造成不可估測(cè)的故障。

電氣控制部分的保養(yǎng)內(nèi)容有：

1、檢查各類(lèi)溫度傳感器、壓力傳感器控制器、水流控制器、溫度計(jì)、壓力表安裝有無(wú)松動(dòng)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理。

2、首先切斷電源，清掃電控柜內(nèi)外灰塵，檢查電控拒，啟動(dòng)拒內(nèi)元器件，導(dǎo)線(xiàn)及線(xiàn)頭有無(wú)松動(dòng)或異常發(fā)熱現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理。

許多人認(rèn)為中央空調(diào)十分耗電，屬于“能耗大戶(hù)”。其實(shí)，中央空調(diào)本身不僅比傳統(tǒng)空調(diào)節(jié)能，還可通過(guò)日常的維護(hù)保養(yǎng)促使中央空調(diào)高效、節(jié)能、常年穩(wěn)定運(yùn)行。