業(yè)主在項目前期表示喜歡新中式風格的別墅，在房間功能方面有較為明確的需求，并希望增設閣樓層。設計師根據(jù)場地限高的特殊情況，及業(yè)主的需求和喜好，將項目確定為南北朝向帶閣樓層的兩層新中式別墅。

一、戶型基本情況

項目名稱：江蘇南京新中式別墅

建筑面積：254.7㎡

基地面積：312.5㎡

占地面積：110.8㎡

建筑尺寸：11m×12.7m

建筑結構：磚混結構

戶型概況： 4室 2廳 4衛(wèi) 1廚 1儲物 1茶區(qū) 1書房 1棋牌 1陽臺 2露臺

建筑為新中式風格，整體造型方正雅致，顏色舒適淡雅，淺色墻面搭配深色屋頂，底層深色材質(zhì)與上層淺色形成對比，襯托穩(wěn)重之感。

建筑從入口開始引導設計空間視線，敞亮的內(nèi)院不僅用于室外活動功能，還創(chuàng)造出良好的景觀，豐富了居所的微環(huán)境，使得整個庭院內(nèi)部功能獨立又連貫。

立面造型豐富而統(tǒng)一，墻面大量采用回形紋等中式構件，配合立面的凹凸變化，體現(xiàn)了簡潔優(yōu)雅的風格。屋檐和墻面的轉(zhuǎn)折過渡，體現(xiàn)出業(yè)主的品味和格調(diào)。

二、平面圖

一層以接待功能為主，南側的玄關與客廳相銜接；北側的廚房通過吧臺將餐廳功能分隔開。樓梯結合儲藏間布局，臥室空間充分采光，合理的布局讓業(yè)主享受到更優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。

二層以居住休閑為主，經(jīng)樓梯間上來是一個過渡性質(zhì)的過廳。搭配書房、陽臺空間，補充整層的辦公休閑功能；圍繞樓梯間、書房東西布置了兩個房間使用。

閣樓層內(nèi)退出一個小露臺，供業(yè)主及其家人休閑使用。