房子裝修,一般都要邊裝邊驗收!特別是針對隱蔽工程的水電路!萬一出錯,新房入住,漏水漏電怕是會不斷! 所以,你要做好水電驗收!且要按如下16步驗收標準來做!這源自老監(jiān)理的畢生驗收經(jīng)驗,能教你照驗出住60年無憂的新房! 電路驗收 1、檢查前強電箱內(nèi)部:有無漏電保護器;按漏電保護器的按鈕看其是否能正常工作;內(nèi)部線路都是否都連接牢固等。 2、檢查平行鋪設的電管線管:看其上頭是否有管卡加固;測2根電管的彼此間距是否達2-3cm標準;電路拐彎處要避免有褶皺等。 3、檢查開關插座的位置,測其高度,一般插座要有30cm,開關則是1.3-1.4m,即其他特殊的↓↓↓ 4、檢查電路接線處必須有接線盒,并打開線盒要能找到線頭,且線盒是得被用壓線帽固定。 5、檢查強電路是否遠離了弱電路,測這間距一般要達30cm,除非交叉(這是要彼此包錫箔紙)。 6、檢查插座、燈具、空調(diào)家電等的接線:是否導線有分色?是否沒接反?像紅色火線要接右邊,藍色零線要接左邊! 7、用儀器測試強弱電路,希望電流表測出強電絕緣電阻值達0.5;及網(wǎng)絡、電話、電視線路要有信號! 8、走遍全屋去試用下開關,并用電筆測插座。要求:每個開關都能控制1盞燈;每處插座都有通電! 9、細查全屋墻面、頂面布線是否的外露端頭,是否有線頭沒有被包絕緣布、線管保護。 水路驗收 10、檢查冷熱水管的走向,看它們的出水口,是否是熱水管在冷水管的左邊,且相距了15cm! 且水管應盡量走頂,并在電管的下方!還有,熱水管上要有保溫棉來防冷凝水形成。 11、給水管進行加壓測試,用機器施加到0.8MPa壓力,最后觀察1小時內(nèi),這數(shù)值是否會下降達0.05?超過即會漏水。 12、檢查下水管道,其各處應有多個S彎存水!且靠近地面鋪設時要有朝下坡度! 13、測試下各處PPR水管的PVC下水管的排水情況,看哪里會有不暢或者滲漏。 不同類管道的安全間距 14、平行時,水管要遠離電管至少10cm;交叉時,彼此遠離至少5cm。 15、平行時,水管與燃氣管道至少相距5cm,交叉時則是至少1cm。 16、在同一平面內(nèi),電管、插座、電源、導線等,全要遠離燃氣管至少15cm。 但若在不同平面內(nèi),這距離則是10cm左右。 總之,一次驗收水電,基本要將上面16地方都驗到位!要把相關要點都驗清楚!一絲一毫,都不能漏!都錯不得! |
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